あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

木田郡三木町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で木田郡三木町の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。木田郡三木町の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て木田郡三木町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

木田郡三木町の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

木田郡三木町で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!木田郡三木町で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
2

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、木田郡三木町でもっとも多い売却理由は転勤、転職です。
売却のきっかけは?
1
転勤、転職
1
2
資産整理
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。木田郡三木町では、多くの人が3ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
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3ヶ月以内
1
2
1年よりかかった
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。木田郡三木町の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して木田郡三木町で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/男性
木田郡三木町の一戸建てを350万円で売却50代/男性

私の場合は最適な業者だったと思います。

30代/男性
木田郡三木町の一戸建てを600万円で売却30代/男性

時間を節約することも金額同等に大切かと思います。

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

木田郡三木町の物件種別ごとの売却相場・動向木田郡三木町の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

木田郡三木町周辺のマンション売却相場

木田郡三木町は有効なデータが少ないようです。
香川県のデータを見てみる

木田郡三木町のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

木田郡三木町周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
木田郡三木町の
一戸建て

取引件数
16

平均売却額
1,663万

平均土地面積
333

平均延床面積
173

平均築年数
28
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
木田郡三木町6,500万池戸駅242311005702020年 第4四半期
木田郡三木町2,400万農学部前駅6301501052020年 第4四半期
木田郡三木町2,300万学園通り駅2303801102020年 第4四半期
木田郡三木町60万池戸駅152110502020年 第3四半期
木田郡三木町610万農学部前駅4321101352020年 第3四半期
木田郡三木町290万平木駅943115752020年 第3四半期
木田郡三木町850万平木駅26324601952020年 第3四半期
木田郡三木町350万平木駅5302101402020年 第1四半期
木田郡三木町350万平木駅5391401502020年 第1四半期
木田郡三木町900万白山(高松)駅1940160802020年 第1四半期
木田郡三木町1,100万学園通り駅21306901252020年 第1四半期
木田郡三木町70万平木駅942130752020年 第1四半期
木田郡三木町4,700万白山(高松)駅6248205002019年 第3四半期
木田郡三木町350万白山(高松)駅7301701102019年 第3四半期
木田郡三木町1,300万白山(高松)駅18161601252019年 第3四半期
木田郡三木町1,300万学園通り駅821155952019年 第3四半期
木田郡三木町1,400万農学部前駅7231851252019年 第2四半期
木田郡三木町350万平木駅6551051002019年 第2四半期
木田郡三木町500万白山(高松)駅6012130752019年 第2四半期
木田郡三木町2,000万学園通り駅9326002002019年 第2四半期
木田郡三木町2,000万学園通り駅9326002002019年 第2四半期
木田郡三木町150万白山(高松)駅270105452019年 第2四半期
木田郡三木町2,900万平木駅1102601052019年 第2四半期
木田郡三木町7,500万平木駅181513006502019年 第1四半期
木田郡三木町200万白山(高松)駅60336701052019年 第1四半期
木田郡三木町920万池戸駅602521301152018年 第4四半期
木田郡三木町400万池戸駅29302701252018年 第3四半期
木田郡三木町240万白山(高松)駅1543490652018年 第3四半期
木田郡三木町200万農学部前駅60597103802018年 第3四半期
木田郡三木町3,600万学園通り駅2903801352018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

木田郡三木町で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字池戸6
2大字氷上5
3大字下高岡1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

木田郡三木町の最新一戸建て売却動向

まずは木田郡三木町の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は木田郡三木町で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2019年第3四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,092万円1,233万円859万円 ↑
取引件数7件9件2件 ↓
専有面積370㎡296㎡74㎡ ↑
築年数28年29年1年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

木田郡三木町では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

木田郡三木町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

三木町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、三木町の不動産売却の市況から解説します。

また、三木町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 三木町の世帯数は2016年に11,760世帯でしたが、2018年に11,905世帯となり、145世帯(1.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 三木町の空き家率は、2013年に14.1%、2018年に13.4%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は465で、2018年には607でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

木田郡三木町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、三木町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
三木町の世帯数は2015年に11,760世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は8店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.8店舗といえます。
これは全国では1040位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

木田郡三木町の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

木田郡三木町周辺の土地売却相場

土地アイコン
木田郡三木町の
土地

取引件数
19

平均売却額
786万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
444
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
木田郡三木町740万池戸駅32.4万3102020年 第4四半期
木田郡三木町700万平木駅31.7万4202020年 第4四半期
木田郡三木町550万井戸駅31.4万4002017年 第3四半期
木田郡三木町470万学園通り駅52.9万1652020年 第3四半期
木田郡三木町440万白山(高松)駅251.2万3802019年 第2四半期
木田郡三木町430万学園通り駅602.7万1602020年 第4四半期
木田郡三木町350万井戸駅90180019002020年 第3四半期
木田郡三木町260万白山(高松)駅476003402019年 第2四半期
木田郡三木町200万学園通り駅2132006302017年 第2四半期
木田郡三木町140万農学部前駅6024005602018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

木田郡三木町で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字氷上6
2大字池戸3
3大字鹿伏2
4大字平木2
5大字鹿庭1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

木田郡三木町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

木田郡三木町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
香川県木田郡三木町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

木田郡三木町の空き家率

木田郡三木町
計算中...
%

香川県全体
計算中...
%

単位(%)
香川県 木田郡三木町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

木田郡三木町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
木田郡三木町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

三木町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、三木町の不動産売却の市況から解説します。

また、三木町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 三木町の世帯数は2016年に11,760世帯でしたが、2018年に11,905世帯となり、145世帯(1.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 三木町の空き家率は、2013年に14.1%、2018年に13.4%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は465で、2018年には607でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

木田郡三木町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、三木町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
三木町の世帯数は2015年に11,760世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は8店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.8店舗といえます。
これは全国では1040位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

木田郡三木町の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?