福岡市博多区で不動産売却に強い会社ランキング

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福岡市博多区の厳選された最大6社が査定

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福岡市博多区のマンションの売却相場

取引件数
164件
平均売却額
1,538万円
平均専有面積
38㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

博多区のマンション売却査定・相場

博多区のマンション一覧

ウェルリバービュー天神

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 55.54 ~ 97.12 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 174戸

最寄り駅: 中洲川端駅徒歩8分

福岡県福岡市博多区中洲中島町３－１５

アーサー吉塚ビアンナ

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 73.29 ~ 92.53 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 吉塚駅徒歩9分

福岡県福岡市博多区吉塚１９－２２

エイルマンション吉塚アルファス

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 91.67 ~ 103.51 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 吉塚駅徒歩12分

福岡県福岡市博多区吉塚２０－４８

アーバンパレス井尻南

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 72.1 ~ 100.34 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 南福岡駅徒歩10分

福岡県福岡市博多区南八幡町８－６

アメックス博多筑紫通り

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 71.88 ~ 94.33 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 竹下駅徒歩11分

福岡県福岡市博多区那珂１９

フリーディア吉塚ブライエ

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 74.48 ~ 95.32 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 吉塚駅徒歩12分

福岡県福岡市博多区吉塚４５－２０

サングレート博多東エクセリア

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 82.83 ~ 85.68 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 竹下駅徒歩21分

福岡県福岡市博多区東那珂１１－３８

サングレート山王公園

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 75.2 ~ 96.53 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 東比恵駅徒歩9分

福岡県福岡市博多区山王２－１８

モントーレ博多駅南ガーデンコート

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 70.04 ~ 90.59 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 博多駅徒歩17分

福岡県福岡市博多区博多駅南１７

サンメゾン南福岡エルド

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 72.9 ~ 85.6 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 雑餉隈駅徒歩6分

福岡県福岡市博多区麦野２３－２７

コアマンション春日原ゼクシス

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 75.35 ~ 77.95 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 春日駅徒歩6分

福岡県福岡市博多区光丘町２－２７

アルファライフ博多南

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 63.61 ~ 74.71 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 竹下駅徒歩9分

福岡県福岡市博多区竹下１－５６

サングレート博多ロイヤルパーク

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 72.86 ~ 79.27 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 笹原駅徒歩8分

福岡県福岡市博多区三筑４－２１

アムール那珂

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 72.0 ~ 87.31 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 竹下駅徒歩19分

福岡県福岡市博多区那珂１８－１０

エグゼ博多コンドミニアム

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 41.16 ~ 107.65 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 134戸

最寄り駅: 博多駅徒歩7分

福岡県福岡市博多区博多駅前８－７

アーバンパレス井尻東

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 76.0 ~ 85.59 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 笹原駅徒歩11分

福岡県福岡市博多区諸岡３２番８

サンリヤン南福岡

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 72.48 ~ 72.48 m²

築年月: 2011年6月 (築13年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 雑餉隈駅徒歩8分

福岡県福岡市博多区東雲町３番２７号

南福岡オークハウス

最新価格相場:3,830万円

専有面積: 67.79 ~ 90.03 m²

築年月: 2008年12月 (築15年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 雑餉隈駅徒歩6分

福岡県福岡市博多区東雲町２－２

ヒューマインド博多アーバニスタ

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 58.52 ~ 74.3 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 東比恵駅徒歩1分

福岡県福岡市博多区東比恵２－５

サーパス板付

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 74.47 ~ 83.95 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 笹原駅徒歩13分

福岡県福岡市博多区板付８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月23日

博多区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した博多区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青木	1,800万円	福岡空港	徒歩13分	60㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
井相田	1,200万円	雑餉隈	徒歩9分	55㎡	築39年	4DK	2024年1〜3月
板付	2,200万円	笹原	徒歩26分	70㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
堅粕	1,800万円	博多	徒歩11分	60㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
神屋町	1,300万円	中洲川端	徒歩10分	25㎡	築8年	1K	2024年4〜6月
神屋町	870万円	呉服町(福岡)	徒歩9分	20㎡	築18年	1K	2024年1〜3月
祇園町	590万円	櫛田神社前	徒歩0分	25㎡	築50年	1K	2024年1〜3月
祇園町	520万円	祇園(福岡)	徒歩3分	10㎡	築32年	1R	2024年4〜6月
銀天町	1,700万円	雑餉隈	徒歩2分	25㎡	築14年	1LDK	2024年4〜6月
御供所町	240万円	祇園(福岡)	徒歩2分	15㎡	築37年	1R	2023年10〜12月
御供所町	1,200万円	祇園(福岡)	徒歩3分	20㎡	築19年	1K	2023年10〜12月
御供所町	1,700万円	祇園(福岡)	徒歩3分	20㎡	築18年	1K	2023年10〜12月
御供所町	1,600万円	祇園(福岡)	徒歩3分	20㎡	築18年	1K	2024年4〜6月
寿町	3,300万円	南福岡	徒歩3分	90㎡	築18年	4LDK	2023年10〜12月
古門戸町	2,100万円	中洲川端	徒歩4分	30㎡	築7年	1LDK	2024年4〜6月
古門戸町	1,400万円	中洲川端	徒歩8分	20㎡	築16年	1K	2024年1〜3月
古門戸町	2,300万円	中洲川端	徒歩8分	30㎡	築5年	1LDK	2024年1〜3月
古門戸町	1,500万円	中洲川端	徒歩9分	20㎡	築13年	1K	2024年1〜3月
下呉服町	3,900万円	呉服町(福岡)	徒歩5分	50㎡	築5年	1LDK	2024年1〜3月
下呉服町	2,800万円	呉服町(福岡)	徒歩6分	60㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
住吉	1,400万円	博多	徒歩10分	25㎡	築20年	1K	2024年4〜6月
住吉	1,600万円	博多	徒歩11分	25㎡	築17年	1K	2024年4〜6月
住吉	3,300万円	博多	徒歩13分	50㎡	築21年	2LDK	2023年10〜12月
住吉	4,300万円	博多	徒歩13分	75㎡	築7年	3LDK	2024年4〜6月
住吉	2,100万円	博多	徒歩14分	75㎡	築24年	4LDK	2024年1〜3月
住吉	1,200万円	渡辺通	徒歩8分	25㎡	築20年	1K	2023年10〜12月
住吉	1,600万円	渡辺通	徒歩9分	20㎡	築17年	1K	2024年4〜6月
住吉	1,200万円	渡辺通	徒歩10分	25㎡	築6年	1K	2024年1〜3月
石城町	1,400万円	千代県庁口	徒歩12分	20㎡	築9年	1R	2024年4〜6月
石城町	1,800万円	千代県庁口	徒歩12分	30㎡	築9年	1LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市博多区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市博多区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市博多区のマンション事例を用意しました。
福岡市博多区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

エバーライフ東平尾公園２

福岡県福岡市博多区青木

価格	2,280万円
間取り	3LDK
築年数	29年
広さ	70.01㎡
駅徒歩	福岡空港駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

クリオ福岡博多ミッドグレイス

福岡県福岡市博多区古門戸町

価格	7,980万円
間取り	2LDK
築年数	0年
広さ	67.56㎡
駅徒歩	中洲川端駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

スカイマンシヨン南福岡

福岡県福岡市博多区新和町

価格	1,480万円
間取り	4DK
築年数	39年
広さ	70.03㎡
駅徒歩	春日駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ブライトクロス博多ＥＡＳＴ

福岡県福岡市博多区那珂

価格	6,080万円
間取り	4LDK
築年数	2年
広さ	85.67㎡
駅徒歩	竹下駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コモダス奈良屋

福岡県福岡市博多区奈良屋町

価格	5,498万円
間取り	2LDK
築年数	23年
広さ	90.35㎡
駅徒歩	呉服町駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シティライフ空港南２

福岡県福岡市博多区西月隈

価格	1,980万円
間取り	3LDK
築年数	33年
広さ	61.77㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シティライフ板付

福岡県福岡市博多区西月隈

価格	1,750万円
間取り	4LDK
築年数	35年
広さ	77.3㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コスモ南福岡２番館

福岡県福岡市博多区元町

価格	2,798万円
間取り	2LDK
築年数	27年
広さ	71.62㎡
駅徒歩	南福岡駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プレサンスロジェ博多駅北

福岡県福岡市博多区吉塚

価格	3,580万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	57.09㎡
駅徒歩	吉塚駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市博多区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,545万円

▶︎

今半期

1,841万円

296万円の増加↑

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

102件

42件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2521万円	2289万円	2382万円	2513万円	2524万円	2158万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月23日

福岡市博多区の一戸建ての売却相場

取引件数
31件
平均売却額
6,574万円
平均土地面積
159㎡
平均建物面積
228㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

博多区の中古一戸建て売却査定・相場

博多区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した博多区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井相田	4,200万円	南福岡	徒歩21分	115㎡	140㎡	築-年	2024年4〜6月
堅粕	4,200万円	博多	徒歩12分	80㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
金の隈	4,200万円		徒歩-分	130㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
上川端町	10,000万円	中洲川端	徒歩3分	70㎡	185㎡	築51年	2023年10〜12月
住吉	19,000万円	博多	徒歩15分	240㎡	740㎡	築50年	2023年10〜12月
千代	3,400万円	千代県庁口	徒歩1分	55㎡	125㎡	築39年	2024年4〜6月
千代	270万円	千代県庁口	徒歩2分	45㎡	55㎡	築-年	2024年4〜6月
対馬小路	9,000万円	西鉄福岡(天神)	徒歩15分	110㎡	340㎡	築26年	2024年4〜6月
那珂	5,200万円	竹下	徒歩7分	145㎡	105㎡	築7年	2024年4〜6月
博多駅東	7,000万円	博多	徒歩7分	110㎡	80㎡	築-年	2024年4〜6月
博多駅前	8,000万円	博多	徒歩11分	105㎡	110㎡	築8年	2023年10〜12月
博多駅前	9,000万円	博多	徒歩14分	135㎡	75㎡	築5年	2024年4〜6月
博多駅南	5,000万円	博多	徒歩20分	110㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
春町	3,300万円		徒歩-分	155㎡	105㎡	築20年	2024年1〜3月
麦野	5,200万円	雑餉隈	徒歩5分	115㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
麦野	4,400万円	雑餉隈	徒歩11分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
元町	11,000万円	南福岡	徒歩3分	155㎡	260㎡	築0年	2024年4〜6月
諸岡	5,800万円	笹原	徒歩9分	175㎡	180㎡	築7年	2023年10〜12月
吉塚	1,700万円	博多	徒歩15分	95㎡	200㎡	築58年	2024年4〜6月
吉塚	4,800万円	吉塚	徒歩4分	85㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
吉塚	3,700万円	吉塚	徒歩6分	75㎡	-㎡	築1年	2024年1〜3月
吉塚	4,600万円	吉塚	徒歩8分	75㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
吉塚	4,500万円	吉塚	徒歩12分	125㎡	140㎡	築8年	2024年1〜3月

福岡市博多区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市博多区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市博多区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市博多区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
福岡市博多区浦田	8,800万円	277.53㎡	207.42㎡	築1年
福岡市博多区住吉	7,000万円	55.75㎡	75.35㎡	築42年

福岡市博多区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,971万円

▶︎

今半期

4,893万円

2,078万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

20件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3716万円	5130万円	2984万円	3893万円	3277万円	3009万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月23日

福岡市博多区の土地の売却相場

取引件数
23件
平均売却額
8,762万円
平均土地面積
462㎡
平均坪単価
117万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

博多区の土地売却査定・相場

博多区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した博多区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
東雲町	29,000万円		徒歩-分	800㎡	120万円	2024年1〜3月
住吉	8,000万円	渡辺通	徒歩10分	195㎡	140万円	2024年1〜3月
竹下	3,000万円	竹下	徒歩9分	95㎡	100万円	2024年1〜3月
築港本町	3,000万円	中洲川端	徒歩19分	150㎡	66万円	2024年4〜6月
月隈	11,000万円	福岡空港	徒歩-分	-㎡	12万円	2024年4〜6月
東光寺町	27,000万円	竹下	徒歩15分	1100㎡	79万円	2024年1〜3月
博多駅南	20,000万円	博多	徒歩12分	135㎡	470万円	2024年4〜6月
東月隈	2,600万円	福岡空港	徒歩-分	210㎡	40万円	2024年1〜3月
麦野	30,000万円	雑餉隈	徒歩3分	660㎡	150万円	2024年4〜6月

福岡市博多区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市博多区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市博多区の土地事例を用意しました。
福岡市博多区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
福岡市博多区中呉服町	12,300万円	149.09㎡	272.75万円/㎡
福岡市博多区博多駅前	15,000万円	99.2㎡	499.9万円/㎡

福岡市博多区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

189.87万円

▶︎

今半期

147.71万円

42.16万円の減少↓

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

10件

5件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3825万円	5456万円	6910万円	4382万円	6748万円	9030万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月23日

博多区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

博多区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

博多区のマンション平均売却価格【1,696万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	63万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市博多区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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博多区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの博多区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。