うちって、売ったらいくら？北九州市小倉南区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

小倉南区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

小倉南区全体

平均売却価格

1,407万円

2,884万円

平均売出期間

15日

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

小倉南区全体

平均売却価格

1,234万円

1,396万円

平均売出期間

8ヶ月

6ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

小倉南区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

小倉南区全体

平均売却価格

1,452万円

1,396万円

平均売出期間

11ヶ月

6ヶ月

北九州市小倉南区のマンションの売却相場

取引件数
21件
平均売却額
1,429万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小倉南区のマンション売却査定・相場

小倉南区のマンション一覧

アーティックスエシェラン守恒

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 83.32 ~ 89.61 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩7分

福岡県北九州市小倉南区星和台２－３４

サンライフ小倉東

最新価格相場:2,160万円

専有面積: 78.9 ~ 94.65 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩20分

福岡県北九州市小倉南区東貫１２番２５号

リヴィエール曽根リゾシアＡ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩6分

グレートハウス晩餐館

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 城野駅徒歩5分

グランディ下曽根

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩4分

グリーンピア徳力２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年12月 (築22年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩2分

コンフォートスクエア安部山

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 安部山公園駅徒歩4分

ルピナス守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩2分

アクセス北方

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年2月 (築27年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 北方駅徒歩5分

サンシティ小倉東

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩13分

メゾンＯＭ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩1分

デュープレステージ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 北方駅徒歩4分

セリーニ富士見

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年2月 (築26年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 城野駅徒歩4分

レジデンスあずま

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年1月 (築24年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩12分

ワイエヌビル

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩2分

セントラル守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩1分

リファレンス嵐山口

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年6月 (築21年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 徳力嵐山口駅徒歩1分

ニューガイア下曽根

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩6分

ミラドールＦ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 安部山公園駅徒歩7分

ファミール守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩5分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

小倉南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
企救丘	1,300万円	志井(北九州モノレール)	徒歩9分	75㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
朽網西	650万円	朽網	徒歩8分	65㎡	築37年	4LDK	2024年1〜3月
朽網西	200万円	朽網	徒歩8分	60㎡	築37年	3LDK	2024年1〜3月
志井	1,100万円	企救丘	徒歩6分	110㎡	築27年	4LDK	2024年1〜3月
志徳	380万円	企救丘	徒歩3分	70㎡	築34年	3LDK	2023年10〜12月
下曽根新町	1,400万円	下曽根	徒歩6分	75㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
下曽根新町	200万円	下曽根	徒歩8分	75㎡	築26年	4LDK	2024年4〜6月
徳力	1,200万円	徳力公団前	徒歩8分	60㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月
沼本町	750万円	下曽根	徒歩25分	50㎡	築30年	3DK	2024年1〜3月
南方	1,500万円	徳力嵐山口	徒歩3分	35㎡	築5年	1LDK	2024年1〜3月
守恒	1,100万円	守恒	徒歩5分	75㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
守恒	2,800万円	守恒	徒歩10分	60㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
守恒本町	2,700万円	守恒	徒歩4分	75㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北九州市小倉南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北九州市小倉南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区のマンション事例を用意しました。
北九州市小倉南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
北九州市小倉南区上曽根新町	780万円	74.1㎡	築32年	3LDK
北九州市小倉南区上曽根新町	780万円	74.1㎡	築32年	3LDK
北九州市小倉南区葛原	2,390万円	73.94㎡	築19年	3LDK
北九州市小倉南区葛原	2,390万円	73.74㎡	築19年	3LDK
北九州市小倉南区徳力	1,380万円	74.6㎡	築27年	4LDK

北九州市小倉南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,753万円

▶︎

今半期

1,158万円

596万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

12件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1170万円	1469万円	1674万円	1753万円	1858万円	1203万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北九州市小倉南区の一戸建ての売却相場

取引件数
85件
平均売却額
2,412万円
平均土地面積
245㎡
平均建物面積
143㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小倉南区の中古一戸建て売却査定・相場

小倉南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
長行西	2,600万円	徳力嵐山口	徒歩15分	210㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
上石田	3,700万円	石田(福岡)	徒歩4分	150㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
上吉田	2,000万円	下曽根	徒歩-分	135㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
蒲生	1,800万円	競馬場前(福岡)	徒歩18分	230㎡	100㎡	築11年	2023年10〜12月
企救丘	1,600万円	徳力公団前	徒歩8分	175㎡	90㎡	築41年	2024年1〜3月
朽網西	1,900万円	朽網	徒歩7分	240㎡	120㎡	築50年	2024年4〜6月
朽網西	2,000万円	朽網	徒歩9分	210㎡	115㎡	築48年	2024年4〜6月
朽網西	460万円	朽網	徒歩9分	220㎡	90㎡	築52年	2024年1〜3月
朽網西	800万円	朽網	徒歩14分	165㎡	90㎡	築39年	2023年10〜12月
朽網東	1,800万円	朽網	徒歩18分	210㎡	85㎡	築46年	2023年10〜12月
葛原	2,000万円	安部山公園	徒歩25分	320㎡	160㎡	築26年	2024年1〜3月
葛原高松	300万円	下曽根	徒歩-分	155㎡	65㎡	築48年	2024年1〜3月
葛原本町	2,100万円	安部山公園	徒歩18分	180㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
志井	2,000万円	志井(北九州モノレール)	徒歩3分	195㎡	110㎡	築46年	2024年4〜6月
重住	3,600万円	城野(ＪＲ)	徒歩5分	240㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
重住	28,000万円	城野(ＪＲ)	徒歩6分	-㎡	2㎡	築21年	2024年4〜6月
下城野	2,700万円	北方(福岡)	徒歩4分	145㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
下城野	15,000万円	城野(北九州モノレール)	徒歩10分	370㎡	1300㎡	築39年	2023年10〜12月
下城野	1,100万円	城野(北九州モノレール)	徒歩13分	125㎡	120㎡	築33年	2024年1〜3月
下曽根	3,100万円	下曽根	徒歩6分	130㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
下曽根	2,600万円	下曽根	徒歩9分	130㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
下貫	450万円	下曽根	徒歩-分	230㎡	75㎡	築61年	2024年4〜6月
下吉田	1,700万円	下曽根	徒歩-分	370㎡	150㎡	築24年	2024年4〜6月
星和台	3,100万円	守恒	徒歩21分	120㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
津田新町	720万円	下曽根	徒歩14分	140㎡	80㎡	築51年	2023年10〜12月
津田新町	3,200万円	下曽根	徒歩23分	155㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
徳吉西	2,500万円	徳力嵐山口	徒歩21分	185㎡	125㎡	築8年	2024年1〜3月
徳力	3,900万円	徳力公団前	徒歩3分	185㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
長尾	2,500万円	徳力嵐山口	徒歩9分	155㎡	120㎡	築27年	2024年4〜6月
長尾	550万円	徳力嵐山口	徒歩11分	150㎡	70㎡	築51年	2024年4〜6月

北九州市小倉南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北九州市小倉南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市小倉南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
北九州市小倉南区長行西	999万円	185.19㎡	99.84㎡	築42年
北九州市小倉南区隠蓑	550万円	269.0㎡	89.81㎡	築52年
北九州市小倉南区企救丘	2,840万円	214.88㎡	121.31㎡	築34年
北九州市小倉南区朽網西	1,365万円	217.68㎡	92.73㎡	築49年
北九州市小倉南区朽網東	950万円	259.4㎡	116.92㎡	築45年
北九州市小倉南区大字小森	500万円	277.99㎡	110.45㎡	築27年
北九州市小倉南区志井	1,150万円	274.47㎡	119.6㎡	築42年
北九州市小倉南区志井	1,780万円	217.76㎡	124.97㎡	築34年
北九州市小倉南区下石田	1,880万円	165.68㎡	108.47㎡	築31年
北九州市小倉南区田原	2,550万円	171.13㎡	104.89㎡	築17年
北九州市小倉南区徳吉東	1,980万円	343.82㎡	153.56㎡	築50年
北九州市小倉南区沼本町	2,380万円	192.28㎡	116.75㎡	築16年
北九州市小倉南区沼緑町	220万円	283.62㎡	82.27㎡	築52年
北九州市小倉南区沼緑町	2,590万円	133.32㎡	99.36㎡	築5年
北九州市小倉南区沼南町	1,350万円	225.33㎡	117.58㎡	築37年
北九州市小倉南区東貫	4,500万円	202.46㎡	118.86㎡	築5年

北九州市小倉南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,602万円

▶︎

今半期

2,930万円

328万円の増加↑

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

37件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2071万円	2001万円	2121万円	1873万円	1853万円	1780万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北九州市小倉南区の土地の売却相場

取引件数
34件
平均売却額
1,622万円
平均土地面積
503㎡
平均坪単価
14万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小倉南区の土地売却査定・相場

小倉南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朽網西	20万円	朽網	徒歩5分	250㎡	0万円	2024年4〜6月
朽網東	900万円	朽網	徒歩8分	155㎡	19万円	2024年4〜6月
葛原	1,100万円	安部山公園	徒歩9分	140㎡	26万円	2024年4〜6月
下曽根	180万円	下曽根	徒歩2分	60㎡	10万円	2024年4〜6月
下曽根	500万円	下曽根	徒歩6分	105㎡	16万円	2024年1〜3月
下曽根	1,100万円	下曽根	徒歩9分	140㎡	26万円	2023年10〜12月
大字曽根	5,500万円	下曽根	徒歩18分	1200㎡	16万円	2024年4〜6月
高野	200万円	徳力嵐山口	徒歩-分	340㎡	2万円	2023年10〜12月
津田	8,500万円	下曽根	徒歩18分	-㎡	13万円	2024年1〜3月
津田新町	330万円	下曽根	徒歩14分	50㎡	22万円	2023年10〜12月
津田新町	13,000万円	下曽根	徒歩19分	1600㎡	27万円	2024年4〜6月
徳吉西	490万円	徳力嵐山口	徒歩21分	210㎡	7万円	2024年1〜3月
徳吉東	900万円	徳力嵐山口	徒歩18分	145㎡	20万円	2023年10〜12月
中曽根	1,500万円	下曽根	徒歩19分	410㎡	12万円	2024年1〜3月
中曽根東	110万円	下曽根	徒歩18分	740㎡	0万円	2024年4〜6月
沼本町	1,500万円	下曽根	徒歩29分	450㎡	11万円	2024年1〜3月
沼南町	1,500万円	下曽根	徒歩24分	570㎡	8万円	2023年10〜12月
富士見	440万円	城野(北九州モノレール)	徒歩11分	145㎡	10万円	2024年1〜3月
大字母原	900万円	志井(ＪＲ)	徒歩23分	830㎡	3万円	2024年4〜6月
山手	7,000万円	徳力公団前	徒歩13分	520㎡	45万円	2024年1〜3月
山手	6,500万円	徳力公団前	徒歩14分	520㎡	41万円	2024年1〜3月
湯川新町	1,500万円	安部山公園	徒歩13分	990㎡	5万円	2023年10〜12月
大字横代	120万円	石田(福岡)	徒歩29分	480㎡	0万円	2024年4〜6月
横代東町	950万円	安部山公園	徒歩14分	150㎡	21万円	2023年10〜12月
若園	420万円	城野(ＪＲ)	徒歩14分	100㎡	14万円	2023年10〜12月

北九州市小倉南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北九州市小倉南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。
北九州市小倉南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
北九州市小倉南区朽網西	4,300万円	1430.88㎡	9.94万円/㎡
北九州市小倉南区徳吉東	990万円	160.81㎡	20.35万円/㎡
北九州市小倉南区徳力	1,800万円	130.9㎡	45.46万円/㎡
北九州市小倉南区中曽根	420万円	70.06㎡	19.82万円/㎡
北九州市小倉南区山手	2,100万円	192.45㎡	36.07万円/㎡
北九州市小倉南区山手	1,998万円	284.12㎡	23.25万円/㎡
北九州市小倉南区横代北町	1,398万円	240.82㎡	19.19万円/㎡

北九州市小倉南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.77万円

▶︎

今半期

14.91万円

1.87万円の減少↓

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

18件

2件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1441万円	1413万円	1496万円	1541万円	1494万円	1718万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

小倉南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小倉南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小倉南区のマンション平均売却価格【1,377万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	52万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市小倉南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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小倉南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小倉南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　北九州店

福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30

株式会社東武住販　北九州小倉店

福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号東武住販小倉ビル2階

株式会社ミクニ　小倉センター

福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4

株式会社福岡地所　

福岡県北九州市小倉北区片野三丁目９番１８号

サイフォ株式会社福岡店

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5階

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