練馬区（東京都）で不動産売却に強い会社ランキング

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練馬区で評判の不動産会社

練馬区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階

78歳男性 / 東京都練馬区一戸建てを売却

満足度：

(4.7)

丁寧でわかりやすい、法的に管轄外のこと、税金など、は丁寧に理由を話してわかりかねるという返事で信用おけると思った。メールも電話も早く返事もらえた。

引用：おうちの語り部

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＴＯＣＨＵ

東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコートセンターオフィス13階

51歳女性 / 東京都練馬区一戸建てを売却

満足度：

(4.3)

やり取りの早さはちょうどよかった。こちらのペースに合わせていただけた。一度なかなか連絡がなくやきもきしたことがあった。夏休みを取っていたらしい。丁寧で分かりやすい説明で、礼儀正しく気持ちの良い対応だった。

引用：おうちの語り部

イエステーション　株式会社クリエイトハウジング　大泉店

東京都練馬区東大泉4丁目2-12

45歳女性 / 東京都練馬区一戸建てを売却

満足度：

(4.2)

丁寧でわかりやすい説明、次に何をしたら良いか、何を準備すれば良いか、段取りなどを常に説明してくれ、スムーズに売却に至れたと思っております。確認もすぐしてくれ、対応してくれたため、心強かったです。

引用：おうちの語り部

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
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自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
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不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

練馬区の不動産売却相場

練馬区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

6,149万円

土地面積106㎡

建物面積97㎡

築年15年

土地

↑上昇

7,026万円

土地面積140㎡

坪単価168万円

マンション

↓下降

3,710万円

専有面積45㎡

築年22年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

練馬区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した練馬区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

練馬区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭丘	13,000万円	江古田	徒歩5分	130㎡	140㎡	築15年	2024年10〜12月
旭丘	7,000万円	江古田	徒歩5分	65㎡	105㎡	築10年	2025年1〜3月
旭町	4,200万円	光が丘	徒歩13分	85㎡	85㎡	築23年	2024年10〜12月
旭町	6,000万円	光が丘	徒歩13分	85㎡	85㎡	築23年	2025年4〜6月
大泉学園町	5,300万円	和光市	徒歩-分	110㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
大泉学園町	2,500万円	和光市	徒歩-分	115㎡	90㎡	築23年	2024年10〜12月
大泉学園町	5,500万円	大泉学園	徒歩-分	105㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月
大泉学園町	4,700万円	大泉学園	徒歩-分	100㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
大泉学園町	4,500万円	大泉学園	徒歩-分	105㎡	80㎡	築1年	2025年1〜3月
大泉学園町	5,500万円	大泉学園	徒歩15分	65㎡	70㎡	築0年	2025年4〜6月
大泉学園町	8,800万円	大泉学園	徒歩18分	110㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
大泉学園町	5,000万円	大泉学園	徒歩19分	90㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
大泉学園町	6,200万円	大泉学園	徒歩19分	100㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
大泉学園町	4,200万円	大泉学園	徒歩20分	60㎡	60㎡	築0年	2025年4〜6月
大泉学園町	2,700万円	大泉学園	徒歩26分	450㎡	80㎡	築21年	2024年10〜12月
大泉学園町	4,600万円	大泉学園	徒歩26分	100㎡	95㎡	築14年	2025年1〜3月
大泉学園町	4,300万円	大泉学園	徒歩29分	115㎡	80㎡	築1年	2024年10〜12月
大泉学園町	4,500万円	大泉学園	徒歩29分	110㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
大泉町	1,700万円	光が丘	徒歩29分	105㎡	120㎡	築57年	2025年1〜3月
大泉町	5,500万円	地下鉄成増	徒歩-分	110㎡	85㎡	築2年	2024年10〜12月
大泉町	5,200万円	地下鉄成増	徒歩-分	110㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
大泉町	570万円	地下鉄成増	徒歩-分	100㎡	65㎡	築58年	2024年10〜12月
大泉町	2,400万円	大泉学園	徒歩-分	115㎡	105㎡	築27年	2025年4〜6月
大泉町	4,700万円	大泉学園	徒歩-分	105㎡	90㎡	築0年	2025年4〜6月
大泉町	4,200万円	大泉学園	徒歩-分	105㎡	95㎡	築21年	2025年1〜3月
大泉町	6,000万円	大泉学園	徒歩20分	105㎡	85㎡	築0年	2025年1〜3月
大泉町	200万円	大泉学園	徒歩24分	75㎡	35㎡	築64年	2024年10〜12月
大泉町	4,800万円	大泉学園	徒歩24分	80㎡	85㎡	築0年	2025年1〜3月
大泉町	4,500万円	大泉学園	徒歩26分	80㎡	75㎡	築0年	2025年4〜6月
大泉町	3,700万円	石神井公園	徒歩-分	65㎡	60㎡	築1年	2025年1〜3月

練馬区の一戸建て売却事例をもっと見る

練馬区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭丘	15,000万円	江古田	徒歩11分	220㎡	220万円	2025年4〜6月
大泉学園町	2,900万円	大泉学園	徒歩-分	125㎡	77万円	2024年10〜12月
大泉学園町	260万円	大泉学園	徒歩-分	35㎡	26万円	2025年1〜3月
大泉学園町	4,600万円	大泉学園	徒歩-分	115㎡	130万円	2024年10〜12月
大泉学園町	650万円	大泉学園	徒歩-分	35㎡	64万円	2025年4〜6月
大泉学園町	6,800万円	大泉学園	徒歩-分	380㎡	59万円	2025年4〜6月
大泉学園町	18,000万円	大泉学園	徒歩26分	310㎡	200万円	2025年4〜6月
大泉学園町	3,400万円	大泉学園	徒歩28分	100㎡	110万円	2025年4〜6月
大泉学園町	3,900万円	大泉学園	徒歩28分	110㎡	120万円	2025年4〜6月
大泉町	4,700万円	大泉学園	徒歩15分	150㎡	100万円	2025年4〜6月
上石神井	10,000万円	上石神井	徒歩10分	120㎡	290万円	2025年4〜6月
北町	7,900万円	平和台(東京)	徒歩6分	140㎡	190万円	2025年4〜6月
小竹町	5,200万円	小竹向原	徒歩9分	65㎡	250万円	2024年10〜12月
小竹町	4,000万円	江古田	徒歩3分	50㎡	270万円	2025年4〜6月
栄町	9,000万円	新桜台	徒歩3分	105㎡	280万円	2025年4〜6月
桜台	20,000万円	桜台(東京)	徒歩3分	240㎡	280万円	2024年10〜12月
桜台	4,900万円	氷川台	徒歩4分	80㎡	210万円	2025年1〜3月
桜台	5,000万円	氷川台	徒歩5分	115㎡	140万円	2025年1〜3月
下石神井	3,400万円	石神井公園	徒歩14分	105㎡	100万円	2025年4〜6月
下石神井	5,500万円	石神井公園	徒歩15分	115㎡	160万円	2025年1〜3月
石神井台	5,500万円	上石神井	徒歩14分	100㎡	180万円	2025年4〜6月
石神井台	5,300万円	上石神井	徒歩19分	135㎡	130万円	2024年10〜12月
石神井台	1,800万円	大泉学園	徒歩11分	50㎡	120万円	2024年10〜12月
石神井台	6,800万円	大泉学園	徒歩14分	100㎡	220万円	2025年4〜6月
石神井台	4,600万円	大泉学園	徒歩18分	100㎡	150万円	2025年4〜6月
石神井台	14,000万円	大泉学園	徒歩19分	320㎡	140万円	2024年10〜12月
石神井町	24,000万円	石神井公園	徒歩5分	180㎡	440万円	2025年4〜6月
石神井町	27,000万円	石神井公園	徒歩6分	250㎡	360万円	2025年4〜6月
石神井町	11,000万円	石神井公園	徒歩9分	130㎡	270万円	2025年4〜6月
石神井町	5,300万円	石神井公園	徒歩11分	85㎡	200万円	2024年10〜12月

練馬区の土地売却事例をもっと見る

練馬区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	3,300万円	地下鉄成増	徒歩3分	25㎡	築5年	1K	2025年4〜6月
旭町	3,800万円	地下鉄成増	徒歩5分	65㎡	築29年	3LDK	2025年1〜3月
旭町	5,300万円	地下鉄成増	徒歩7分	65㎡	築30年	3LDK	2024年10〜12月
大泉学園町	1,600万円	大泉学園	徒歩-分	60㎡	築14年	2LDK	2025年1〜3月
大泉学園町	1,500万円	大泉学園	徒歩-分	65㎡	築40年	4LDK	2025年1〜3月
大泉学園町	1,900万円	大泉学園	徒歩11分	30㎡	築18年	1DK	2024年10〜12月
大泉町	1,900万円	大泉学園	徒歩-分	45㎡	築34年	2DK	2025年1〜3月
春日町	3,600万円	練馬春日町	徒歩2分	70㎡	築24年	3LDK	2025年1〜3月
春日町	5,100万円	練馬春日町	徒歩4分	65㎡	築27年	3LDK	2024年10〜12月
春日町	2,700万円	豊島園	徒歩6分	25㎡	築10年	1K	2024年10〜12月
春日町	950万円	豊島園	徒歩8分	30㎡	築49年	1DK	2024年10〜12月
上石神井	6,000万円	上石神井	徒歩3分	65㎡	築14年	3LDK	2024年10〜12月
上石神井	3,800万円	上石神井	徒歩4分	45㎡	築30年	2LDK	2024年10〜12月
上石神井	890万円	上石神井	徒歩4分	15㎡	築35年	1K	2024年10〜12月
上石神井	3,600万円	上石神井	徒歩4分	45㎡	築30年	2LDK	2024年10〜12月
上石神井	2,100万円	上石神井	徒歩9分	20㎡	築13年	1K	2025年1〜3月
上石神井	6,300万円	武蔵関	徒歩9分	85㎡	築24年	3LDK	2025年1〜3月
北町	2,000万円	上板橋	徒歩9分	20㎡	築21年	1K	2025年1〜3月
北町	2,000万円	上板橋	徒歩9分	25㎡	築21年	1K	2025年1〜3月
北町	2,500万円	平和台(東京)	徒歩6分	25㎡	築4年	1DK	2025年4〜6月
北町	3,800万円	平和台(東京)	徒歩10分	50㎡	築38年	2LDK	2024年10〜12月
北町	3,200万円	東武練馬	徒歩4分	55㎡	築8年	2DK	2025年4〜6月
北町	4,300万円	東武練馬	徒歩5分	70㎡	築26年	3LDK	2025年4〜6月
北町	3,600万円	東武練馬	徒歩6分	50㎡	築26年	2DK	2024年10〜12月
北町	2,600万円	東武練馬	徒歩6分	25㎡	築8年	1K	2025年1〜3月
北町	6,100万円	東武練馬	徒歩6分	60㎡	築5年	3LDK	2025年1〜3月
北町	6,300万円	東武練馬	徒歩9分	75㎡	築18年	4LDK	2025年4〜6月
北町	5,500万円	東武練馬	徒歩10分	50㎡	築3年	2LDK	2025年4〜6月
北町	2,500万円	東武練馬	徒歩11分	25㎡	築10年	1K	2025年4〜6月
向山	2,600万円	中村橋	徒歩8分	25㎡	築8年	1K	2025年1〜3月

練馬区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

練馬区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

練馬区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

練馬区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

練馬区のマンション平均売却価格【3,607万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	126万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

練馬区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの練馬区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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練馬区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

2位オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部

3位大和プライムワン株式会社

株式会社大京穴吹不動産

オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

大成有楽不動産販売株式会社 都心営業部

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

スターツピタットハウス株式会社 三鷹北口店

スターツピタットハウス株式会社 荻窪店

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