あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

恵那市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で恵那市の不動産会社へ一括査定依頼。
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。恵那市の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て恵那市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

恵那市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

イエウールを利用して恵那市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

恵那市の物件種別ごとの売却相場・動向恵那市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

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恵那市周辺のマンション売却相場

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恵那市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

恵那市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
恵那市の
一戸建て

取引件数
11

平均売却額
1,305万

平均土地面積
797

平均延床面積
164

平均築年数
49
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
恵那市150万恵那駅756130602020年 第4四半期
恵那市1,500万恵那駅60281300902020年 第4四半期
恵那市1,500万恵那駅60498101302020年 第4四半期
恵那市940万恵那駅604712001102020年 第4四半期
恵那市1,300万恵那駅410165502020年 第3四半期
恵那市4,200万恵那駅1402302302020年 第3四半期
恵那市4,700万恵那駅2012201002020年 第3四半期
恵那市600万武並駅12025412003802020年 第3四半期
恵那市500万恵那駅60422201102020年 第1四半期
恵那市500万山岡駅24469301502020年 第1四半期
恵那市1,000万極楽駅244413002402019年 第4四半期
恵那市390万飯羽間駅2321125452019年 第3四半期
恵那市580万飯羽間駅6024140452019年 第3四半期
恵那市1,800万恵那駅13443401952019年 第3四半期
恵那市370万恵那駅12023410602019年 第3四半期
恵那市1,700万明智(明知)駅6287303402019年 第2四半期
恵那市90万明智(明知)駅557100352019年 第2四半期
恵那市660万恵那駅254410001202019年 第2四半期
恵那市380万恵那駅1432901452019年 第2四半期
恵那市150万恵那駅966160802019年 第2四半期
恵那市1,500万恵那駅18405701402019年 第2四半期
恵那市2,200万恵那駅1801751052019年 第2四半期
恵那市200万岩村駅69103002019年 第1四半期
恵那市180万飯羽間駅6021160602019年 第1四半期
恵那市1,000万恵那駅13270952019年 第1四半期
恵那市400万恵那駅14601501202018年 第4四半期
恵那市380万飯羽間駅2317175352018年 第3四半期
恵那市150万岩村駅2時間
以上
3301602018年 第3四半期
恵那市300万恵那駅2時間
以上
48400902018年 第1四半期
恵那市210万飯羽間駅2517280352018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

恵那市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1大井町5
2長島町正家1
3山岡町下手向1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

恵那市の最新一戸建て売却動向

まずは恵那市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は恵那市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2019年第4四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,861万円750万円1,111万円 ↑
取引件数8件3件5件 ↑
専有面積656㎡937㎡281㎡ ↓
築年数55年44年11年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

恵那市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

恵那市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

恵那市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、恵那市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、恵那市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.6%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、恵那市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 恵那市の世帯数は2016年に19,747世帯でしたが、2018年に19,642世帯となり、-105世帯(-0.5%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 恵那市の空き家率は、2013年に10.6%、2018年に15.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は920で、2018年には366でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

恵那市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、恵那市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
恵那市の世帯数は2015年に19,747世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は9店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.6店舗といえます。
これは全国では787位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

恵那市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

恵那市周辺の土地売却相場

土地アイコン
恵那市の
土地

取引件数
25

平均売却額
658万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
504
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
恵那市1,800万恵那駅76.4万2802020年 第4四半期
恵那市800万恵那駅2時間
以上
800010002017年 第1四半期
恵那市700万恵那駅602.4万2902020年 第3四半期
恵那市670万岩村駅201.9万3502020年 第3四半期
恵那市470万明智(明知)駅62.0万2302020年 第1四半期
恵那市420万山岡駅601.2万3502017年 第4四半期
恵那市400万山岡駅8200020002016年 第2四半期
恵那市180万飯羽間駅979002302020年 第4四半期
恵那市150万飯羽間駅2021020002015年 第4四半期
恵那市110万山岡駅1136020002015年 第4四半期
恵那市80万明智(明知)駅12026003102017年 第1四半期
恵那市54万山岡駅6045001202018年 第3四半期
恵那市30万明智(明知)駅9013002302020年 第2四半期
恵那市30万花白温泉駅1209103302020年 第2四半期
恵那市22万岩村駅2時間
以上
2400902020年 第1四半期
恵那市21万岩村駅2時間
以上
12001802015年 第4四半期
恵那市10万恵那駅1206017002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

恵那市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1大井町7
2東野3
3明智町1
4明智町吉良見1
5岩村町1
6岩村町飯羽間1
7上矢作町1
8山岡町原1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

恵那市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

恵那市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岐阜県恵那市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

恵那市の空き家率

恵那市
計算中...
%

岐阜県全体
計算中...
%

単位(%)
岐阜県 恵那市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

恵那市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
恵那市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

恵那市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、恵那市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、恵那市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.6%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、恵那市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 恵那市の世帯数は2016年に19,747世帯でしたが、2018年に19,642世帯となり、-105世帯(-0.5%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 恵那市の空き家率は、2013年に10.6%、2018年に15.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は920で、2018年には366でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

恵那市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、恵那市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
恵那市の世帯数は2015年に19,747世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は9店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.6店舗といえます。
これは全国では787位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?