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岐阜県恵那市の土地売却動向は、上昇が続いています。ただ、昨年に比べ上昇率は下がっていますが、上昇トレンドはそのまま継続しています。それは、企業業績が堅調なことが大きな原因となります。それによって、地価上昇を支えているのです。また、賃上げも行われており、住宅購入マインドが高まっているのです。これからもこの流れが続いていくことがのぞまれます。岐阜県恵那市の土地売却動向は息の長い上昇トレンドを形成していくことが願われています。
岐阜県恵那市の土地価格は、坪当たり15.0万円と比較的高いです。最も高い長島町中野3丁目2番1は坪単価24.6万円、最も安い長島町中野字家久後1170番324では坪単価7.2万円です。大井町や長島町に市の行政機関や乗降客が多いJR東海恵那駅、大型商業施設、金融機関、中央自動車道恵那インターチェンジがあり価格が高いです。
岐阜県恵那市は岐阜県の南東部にあり、付近にある恵那峡は風光明媚な観光地として有名です。江戸時代は中山道の宿場町として栄えた土地です。現在は製紙や精密機械工業が立地しており、人口５万６千の市です。 岐阜県恵那市の土地取引推移は平成２５年をピークに増加しています。土地取引価格は平均坪単位２万円から３万円で前年に比べ４４％減少しています。
恵那市で中古土地の売却を検討されている方向けに、恵那市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 21 | 8 | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 5 | 5 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | 6 | ||||||||||
| 〜250m² | 6 | 5 | 2 | |||||||||
| 〜200m² | 4 | 2 | ||||||||||
| 〜150m² | 7 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 6 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの恵那市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
恵那市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で恵那市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
収入の減少により、金銭的に困難な状態となったため、岐阜県恵那市に所有していた土地を販売することを決意した。土地の売却に伴い、インターネット上の不動産一括査定サイトを利用することにした。 土地の住所や広さ、使用状態などを入力すると、3日後に10社の不動産会社から査定金額がメールで送られてきた。そのうちの査定額が高額であった、A社とB社にメールで返信をし、売却に向けての相談を進めていった。メールや電話相談の返答が早かったB社に販売を依頼した。
岐阜県恵那市で土地を売却しました。 売却に際して専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、親戚が不動産売却を2年前に行った際に対応が良かったという事で薦めてくれました。 実際に店舗に伺うと、担当者になってくれた方がその足で査定に来てくれて、周辺の相場から類推できる価格に、私の売る土地の特徴を加味した目安の売却価格を提示してくれました。私がもう少し高い価格での売却を目指したいと伝えると、そのためには予め更地にした方が良い、など、いくつかの提案をその場でしてくれました。そして翌日にはそれらの戦略をより詳細に、資料にまとめて届けてくれました。 こうした対応の速さときめ細かさが媒介契約に至る決め手となりました。
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