不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
2022年1月「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば?
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また、大阪府の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は大阪府の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
マンションと戸建ての売出中の物件が多い会社をまとめました。実績のある会社に相談したい場合にお役立てください。
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | 株式会社クロワール | 18 件 |
![]() | センチュリー21光建 | 7 件 |
![]() | 株式会社いえすまい | 6 件 |
![]() | 住友林業ホームサービス株式会社 堺店 | 3 件 |
![]() | ハウスドゥ泉大津市役所前 株式会社大萬 | 1 件 |
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | センチュリー21光建 | 15 件 |
![]() | 積水ハウス不動産関西株式会社堺営業所 | 12 件 |
![]() | 株式会社クロワール | 11 件 |
![]() | ホームアスリート株式会社 | 5 件 |
![]() | 住友林業ホームサービス株式会社 堺店 | 5 件 |
提供しているサービス別に不動産会社をご紹介します。自分の気になることが相談できる会社に査定依頼を出しましょう。
![]() | 住友林業ホームサービス株式会社 堺店 |
![]() | 株式会社長谷工リアルエステート なかもず店 |
![]() | 株式会社長谷工リアルエステート なかもず店 |
![]() | 住友林業ホームサービス株式会社 堺店 |
![]() | 株式会社長谷工リアルエステート なかもず店 |
![]() | 住友林業ホームサービス株式会社 堺店 |
泉大津市ではこの1年での平均の不動産売却相場は、マンションが1,532万円(32件)、一戸建てが3,566万円(50件)、土地が3,254万円(35件)でした。泉大津市では「一戸建て」が多く取引されていてニーズがあると見込まれます。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2021年第4四半期 〜 2022年第3四半期のデータです。
不動産を扱うプロに、泉大津市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!
大阪府南部に位置しており、大阪市主要部へのアクセスも良く、又南には関西国際空港もあり国内外への旅行・ビジネス等多用途にご利用しやすい立地となっております。
単身世帯よりかはファミリー層が多い場所となっている為、間取りタイプは3LDK以上を好まれます。又お車を保有している方も多い為、車を2台以上駐車出来る物件は成約率が高いです。
不動産のご売却は初めてのお客様が多く、ご不安になられる方も多数いらっしゃいます。 不動産査定依頼をおこない、正しい不動産価値を知ることが大事だと思います。
エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!
では、泉大津市の不動産売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、泉大津市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、泉大津市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。
次に、泉大津市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
泉大津市の世帯数は2015年に33,659世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は33店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.8店舗といえます。
これは全国では565位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」、総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。