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大阪府の泉大津市は和泉木綿の集散地となった江戸時代に繊維産業が盛んとなった地域です。これを地盤として明治以降も毛布の製造などを始めて、毛布の町として発展を遂げていきました。面積14キロ平方メートル、総人口は75862人です。現在は国内産毛布のシェアは9割を超えています。港湾や中心駅の再開発が進んで人口増加の傾向にある市です。マンションなどの他に一戸建ても多く建てて、引っ越してくる人も多くなっています。
大阪府は人口が多い割に面積が狭いため、土地の価格が高い方です。大阪市内など、キタやミナミに近い地域では、特に人口密度が高いです。 泉大津市では繁華街は少なく住宅が多い方です。しかし大阪市と比べると、人口密度は高くありません。そして、泉大津市の中古一戸建て住宅の価格は、大阪市の中古一戸建て住宅よりも安いです。
大阪府泉大津市の中古一戸建て取引件数は、平成22年4〜6月頃から平成23年7〜9月頃まで4半期あたり130件から150件程度で推移していましたが、平成23年10〜12月に100件程度まで落ち込みました。平成24年1〜3月には130件まで回復するものの、以後は100〜110件とやや低い水準で推移します。平成25年1〜3月に急激に回復し150件に到達しますが、以後は徐々に減少し平成26年4〜6月には90件を下回ります。同年7〜9月に120件まで持ち直しましたがそれ以降は徐々に減少しています。
泉大津市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、泉大津市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 2 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜180m² | 2 | |||||||||||
| 〜160m² | 1 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜140m² | 5 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜120m² | 1 | 4 | 5 | 14 | 1 | |||||||
| 〜100m² | 2 | 3 | 4 | 2 | 2 | |||||||
| 〜80m² | 1 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜60m² | 4 | 2 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの泉大津市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
泉大津市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった泉大津市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
結婚後に資金を貯め、念願の一戸建てを建てました。親との同居も見据えて二世帯住宅とし、母が1人で暮らしていた実家を早々に売って同居を開始する事にしました。 母が住んでいたのは大阪府泉大津市の一戸建てです。どの程度の金額で売れるのか心配だったので、不動産会社の担当者に詳しく聞いてみました。すると、泉大津は中古物件でも人気があり、特に実家がある地域は交通の便がよく、スーパーや学校も近くにあるため、特に人気があるという事が分かりました。 そこで売却をお願いしたところ、すぐに買い手が見つかりました。初めに丁寧な説明をしていただけたので、安心して売却に踏み切れました。
大阪府泉大津市に一戸建てを保有していましたが、建物が古くなってきたことにより、売却を決意しました。売却にあたっては、複数の地元の不動産会社に査定の依頼をしましたが、一番金額の条件がよかった会社に依頼をすることにしました。不動産会社の担当者の方は、地域の特性に応じた対応についてアドバイスをくださり、購入希望者との交渉などにおいても熱心にご対応いただけたため、スムーズに売却をすすめることができました。
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