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マンションの売却相場
大阪市旭区のマンションの売却相場

大阪市旭区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    2,003万円
  • 平均専有面積
    58㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

旭区のマンション一覧

クレアクオーレ関目高殿
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 67.23 ~ 71.08 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 150戸
最寄り駅: 関目高殿駅 徒歩5分
大阪府大阪市旭区高殿1-14
ブランビオ千林
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 57.79 ~ 81.43 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 107戸
最寄り駅: 千林大宮駅 徒歩3分
大阪府大阪市旭区千林11-8
サンメゾン旭区今市ELDO
最新価格相場:3,430万円
専有面積: 58.02 ~ 76.27 m²
築年月: 2010年7月 (築14年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 太子橋今市駅 徒歩3分
大阪府大阪市旭区今市17-15
ラクシア大宮クロスコンフォート
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 65.01 ~ 80.1 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 太子橋今市駅 徒歩8分
大阪府大阪市旭区大宮5-25
新森駅前ザ・レジデンスEAST
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 69.21 ~ 85.25 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 新森古市駅 徒歩1分
大阪府大阪市旭区新森
パークプラザ太子橋
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 66.07 ~ 84.39 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 太子橋今市駅 徒歩5分
大阪府大阪市旭区太子橋15-3
シャリエ関目高殿
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 70.0 ~ 70.76 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 137戸
最寄り駅: 関目高殿駅 徒歩7分
大阪府大阪市旭区高殿
ブランシエラ千林大宮
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 53.9 ~ 80.73 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 82戸
最寄り駅: 千林大宮駅 徒歩6分
大阪府大阪市旭区大宮17―28
プレサンス ロジェ 関目高殿
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 63.11 ~ 63.11 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 105戸
最寄り駅: 城北公園通駅 徒歩9分
大阪府大阪市旭区高殿12番1
Eスクウェア森小路
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 森小路駅 徒歩2分
カーサ21
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 城北公園通駅 徒歩10分
フォレスタ高殿
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2002年3月 (築22年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 野江内代駅 徒歩5分
グリーンリーフ新森
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年7月 (築27年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 新森古市駅 徒歩4分
アロンディール中宮
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 関目高殿駅 徒歩11分
ハイマート新森
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年10月 (築25年)
総戸数: 4戸
最寄り駅: 千林駅 徒歩7分
アビタシオンエース
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 千林駅 徒歩4分
エクソン高殿
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年3月 (築25年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 関目高殿駅 徒歩10分
アクア
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 千林駅 徒歩4分
エヌワン新森
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年4月 (築21年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 清水駅 徒歩5分
フローレンスコート清水
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 清水駅 徒歩3分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

大阪市旭区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,897万円

▶︎

今半期

1,525万円

373万円の減少↓

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

8

11件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市旭区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2701万円2986万円2203万円1944万円1934万円2625万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日
一戸建ての売却相場

大阪市旭区の一戸建ての売却相場

大阪市旭区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    66件
  • 平均売却額
    3,621万円
  • 平均土地面積
    89㎡
  • 平均建物面積
    136㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市旭区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,818万円

▶︎

今半期

5,146万円

1,328万円の増加↑

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

27

1件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市旭区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3127万円4334万円4257万円3822万円2772万円3542万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日
土地の売却相場

大阪市旭区の土地の売却相場

大阪市旭区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    18件
  • 平均売却額
    4,936万円
  • 平均土地面積
    142㎡
  • 平均坪単価
    120万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市旭区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

148.34万円

▶︎

今半期

103.39万円

44.95万円の減少↓

取引件数

前半期

3

▶︎

今半期

12

9件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市旭区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3598万円4482万円3551万円3319万円3025万円3856万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

旭区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

旭区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

旭区のマンション平均売却価格【2,003万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料73万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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旭区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの旭区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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