うちって、売ったらいくら？大阪市旭区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市旭区の厳選された最大6社が査定

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大阪市旭区のマンションの売却相場

取引件数
48件
平均売却額
2,003万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

旭区のマンション売却査定・相場

旭区のマンション一覧

クレアクオーレ関目高殿

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 67.23 ~ 71.08 m²

築年月: 2006年7月 (築17年)

総戸数: 150戸

大阪府大阪市旭区高殿１－１４

ブランビオ千林

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 57.79 ~ 81.43 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 107戸

大阪府大阪市旭区千林１１－８

サンメゾン旭区今市ＥＬＤＯ

最新価格相場:3,430万円

専有面積: 58.02 ~ 76.27 m²

築年月: 2010年7月 (築13年)

総戸数: 60戸

大阪府大阪市旭区今市１７－１５

ラクシア大宮クロスコンフォート

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 65.01 ~ 80.1 m²

築年月: 2012年6月 (築11年)

総戸数: 74戸

大阪府大阪市旭区大宮５－２５

新森駅前ザ・レジデンスＥＡＳＴ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 69.21 ~ 85.25 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 47戸

大阪府大阪市旭区新森

パークプラザ太子橋

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 66.07 ~ 84.39 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 41戸

大阪府大阪市旭区太子橋１５－３

シャリエ関目高殿

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 70.0 ~ 70.76 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 137戸

大阪府大阪市旭区高殿

ブランシエラ千林大宮

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 53.9 ~ 80.73 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 82戸

大阪府大阪市旭区大宮１７―２８

プレサンスロジェ関目高殿

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 63.11 ~ 63.11 m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 105戸

大阪府大阪市旭区高殿１２番１

Ｅスクウェア森小路

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 0戸

カーサ２１

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 32戸

フォレスタ高殿

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2002年3月 (築22年)

総戸数: 0戸

グリーンリーフ新森

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年7月 (築26年)

総戸数: 48戸

アロンディール中宮

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 0戸

ハイマート新森

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年10月 (築24年)

総戸数: 4戸

アビタシオンエース

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年3月 (築27年)

総戸数: 18戸

エクソン高殿

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年3月 (築25年)

総戸数: 31戸

アクア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年3月 (築21年)

総戸数: 0戸

エヌワン新森

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年4月 (築21年)

総戸数: 21戸

フローレンスコート清水

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 0戸

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

旭区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した旭区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大宮	1,600万円	千林大宮	徒歩2分	60㎡	築36年	-	2023年7〜9月
大宮	1,700万円	千林大宮	徒歩3分	60㎡	築36年	-	2023年4〜6月
大宮	1,500万円	千林大宮	徒歩4分	35㎡	築17年	1DK	2023年4〜6月
大宮	1,300万円	千林大宮	徒歩5分	45㎡	築50年	2DK	2023年4〜6月
清水	1,500万円	千林	徒歩5分	65㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
新森	3,400万円	森小路	徒歩4分	60㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
新森	1,000万円	森小路	徒歩5分	65㎡	築50年	-	2023年1〜3月
新森	2,200万円	森小路	徒歩8分	70㎡	築44年	3LDK	2023年1〜3月
新森	900万円	森小路	徒歩9分	65㎡	築50年	3LDK	2023年7〜9月
新森	2,200万円	森小路	徒歩9分	65㎡	築50年	2LDK	2023年7〜9月
新森	1,700万円	関目高殿	徒歩6分	65㎡	築44年	2LDK	2023年4〜6月
太子橋	2,700万円	太子橋今市	徒歩5分	65㎡	築16年	2LDK	2023年7〜9月
太子橋	1,300万円	太子橋今市	徒歩8分	70㎡	築51年	-	2023年4〜6月
太子橋	2,100万円	守口市	徒歩9分	75㎡	築51年	2LDK	2023年1〜3月
高殿	2,900万円	城北公園通	徒歩8分	55㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
高殿	3,500万円	城北公園通	徒歩8分	70㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
高殿	3,000万円	城北公園通	徒歩11分	55㎡	築28年	2LDK	2023年4〜6月
高殿	2,500万円	関目高殿	徒歩0分	30㎡	築4年	1DK	2023年7〜9月
高殿	150万円	関目高殿	徒歩3分	15㎡	築36年	1K	2023年1〜3月
高殿	3,700万円	関目高殿	徒歩4分	70㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
高殿	3,300万円	関目高殿	徒歩7分	75㎡	築18年	4LDK	2023年1〜3月
高殿	600万円	関目高殿	徒歩9分	55㎡	築52年	2LDK	2023年1〜3月
高殿	1,100万円	関目高殿	徒歩9分	60㎡	築51年	-	2023年1〜3月
高殿	1,500万円	関目高殿	徒歩9分	55㎡	築52年	2LDK	2023年7〜9月
高殿	2,000万円	関目高殿	徒歩9分	60㎡	築51年	3LDK	2023年7〜9月
高殿	1,500万円	関目高殿	徒歩9分	55㎡	築52年	1LDK	2023年7〜9月
高殿	2,900万円	関目高殿	徒歩15分	60㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
高殿	2,000万円	関目高殿	徒歩15分	60㎡	築29年	-	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市旭区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市旭区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区のマンション事例を用意しました。
大阪市旭区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市旭区赤川	2,080万円	59.13㎡	築46年	3LDK
大阪市旭区赤川	2,080万円	59.13㎡	築46年	3LDK
大阪市旭区生江	1,480万円	73.81㎡	築49年	2LDK
大阪市旭区大宮	2,680万円	60.67㎡	築35年	2LDK
大阪市旭区大宮	2,980万円	112.5㎡	築25年	5LDK
大阪市旭区大宮	1,580万円	22.23㎡	築17年	1K
大阪市旭区新森	1,650万円	57.94㎡	築49年	1SLDK
大阪市旭区新森	1,980万円	65.41㎡	築50年	2SLDK
大阪市旭区新森	1,980万円	65.41㎡	築50年	2SLDK
大阪市旭区新森	3,480万円	75.42㎡	築24年	3LDK
大阪市旭区新森	1,980万円	66.5㎡	築49年	2LDK
大阪市旭区新森	1,980万円	66.52㎡	築49年	3LDK
大阪市旭区新森	3,580万円	76.78㎡	築22年	3LDK
大阪市旭区太子橋	1,750万円	78.04㎡	築50年	3LDK
大阪市旭区太子橋	1,750万円	78.04㎡	築50年	3LDK
大阪市旭区太子橋	1,450万円	72.51㎡	築51年	3LDK
大阪市旭区太子橋	3,880万円	68.44㎡	築5年	3LDK
大阪市旭区太子橋	1,750万円	78.04㎡	築51年	3SLDK
大阪市旭区高殿	1,680万円	55.95㎡	築41年	3DK
大阪市旭区高殿	2,480万円	61.67㎡	築41年	3LDK
大阪市旭区高殿	1,430万円	56.18㎡	築51年	2LDK
大阪市旭区高殿	3,280万円	81.14㎡	築25年	4LDK
大阪市旭区高殿	900万円	56.18㎡	築51年	2DK
大阪市旭区高殿	4,980万円	64.35㎡	築3年	3LDK
大阪市旭区高殿	1,700万円	66.43㎡	築41年	2LDK
大阪市旭区高殿	1,680万円	56.18㎡	築51年	1LDK
大阪市旭区高殿	980万円	51.5㎡	築49年	1LDK
大阪市旭区高殿	1,680万円	56.18㎡	築51年	3LDK
大阪市旭区高殿	1,680万円	56.18㎡	築51年	3LDK
大阪市旭区高殿	2,480万円	61.67㎡	築41年	3LDK
大阪市旭区高殿	1,680万円	56.18㎡	築51年	3LDK
大阪市旭区高殿	3,880万円	86.07㎡	築27年	3LDK
大阪市旭区高殿	3,880万円	86.07㎡	築27年	3LDK
大阪市旭区高殿	2,540万円	78.79㎡	築41年	2LDK
大阪市旭区高殿	3,498万円	66.03㎡	築23年	3LDK
大阪市旭区高殿	1,430万円	56.18㎡	築51年	1LDK
大阪市旭区高殿	2,480万円	65.68㎡	築28年	3LDK

大阪市旭区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,131万円

▶︎

今半期

1,897万円

234万円の減少↓

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

19件

10件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2239万円	2211万円	2357万円	2775万円	2123万円	1996万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

大阪市旭区の一戸建ての売却相場

取引件数
66件
平均売却額
3,621万円
平均土地面積
89㎡
平均建物面積
136㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

旭区の中古一戸建て売却査定・相場

旭区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した旭区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤川	4,800万円	城北公園通	徒歩8分	80㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
赤川	2,400万円	城北公園通	徒歩8分	165㎡	125㎡	築20年	2023年4〜6月
赤川	600万円	城北公園通	徒歩9分	50㎡	70㎡	築34年	2023年1〜3月
赤川	1,700万円	城北公園通	徒歩9分	40㎡	90㎡	築39年	2023年4〜6月
生江	880万円	城北公園通	徒歩6分	35㎡	35㎡	築-年	2023年1〜3月
生江	26,000万円	城北公園通	徒歩8分	360㎡	630㎡	築1年	2023年4〜6月
今市	1,400万円	千林	徒歩5分	55㎡	-㎡	築52年	2023年4〜6月
今市	3,100万円	千林大宮	徒歩6分	60㎡	105㎡	築17年	2023年7〜9月
今市	1,900万円	太子橋今市	徒歩4分	65㎡	-㎡	築-年	2023年4〜6月
大宮	2,200万円	千林大宮	徒歩1分	80㎡	130㎡	築53年	2023年7〜9月
大宮	1,400万円	千林大宮	徒歩1分	50㎡	90㎡	築32年	2023年4〜6月
大宮	3,000万円	千林大宮	徒歩3分	55㎡	90㎡	築15年	2023年4〜6月
大宮	310万円	千林大宮	徒歩6分	40㎡	60㎡	築-年	2023年1〜3月
大宮	2,900万円	千林大宮	徒歩6分	95㎡	-㎡	築50年	2023年1〜3月
大宮	860万円	千林大宮	徒歩6分	55㎡	45㎡	築69年	2023年4〜6月
大宮	2,800万円	千林大宮	徒歩8分	110㎡	110㎡	築34年	2023年1〜3月
大宮	300万円	千林大宮	徒歩9分	35㎡	50㎡	築61年	2023年7〜9月
清水	3,400万円	今里(大阪メトロ)	徒歩6分	65㎡	75㎡	築1年	2023年4〜6月
清水	4,600万円	千林	徒歩2分	85㎡	95㎡	築2年	2023年7〜9月
清水	2,900万円	千林	徒歩3分	105㎡	120㎡	築46年	2023年4〜6月
清水	2,200万円	千林	徒歩4分	115㎡	45㎡	築-年	2023年7〜9月
清水	700万円	千林	徒歩4分	55㎡	35㎡	築-年	2023年1〜3月
清水	4,200万円	千林	徒歩4分	55㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
清水	3,300万円	千林	徒歩4分	60㎡	80㎡	築1年	2023年7〜9月
清水	1,700万円	清水(大阪メトロ)	徒歩1分	40㎡	60㎡	築38年	2023年1〜3月
清水	6,000万円	清水(大阪メトロ)	徒歩3分	165㎡	260㎡	築56年	2023年7〜9月
清水	2,200万円	清水(大阪メトロ)	徒歩4分	90㎡	135㎡	築23年	2023年4〜6月
清水	4,400万円	清水(大阪メトロ)	徒歩5分	80㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
新森	850万円	新森古市	徒歩5分	40㎡	100㎡	築30年	2023年1〜3月
新森	13,000万円	森小路	徒歩2分	550㎡	940㎡	築39年	2023年1〜3月

大阪市旭区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市旭区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市旭区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市旭区清水	3,580万円	61.0㎡	87.0㎡	築17年
大阪市旭区清水	3,580万円	61.81㎡	87.43㎡	築17年
大阪市旭区清水	3,380万円	64.5㎡	88.32㎡	築10年
大阪市旭区清水	1,490万円	63.26㎡	51.12㎡	築93年
大阪市旭区清水	4,380万円	133.52㎡	129.09㎡	築26年
大阪市旭区清水	3,580万円	61.81㎡	87.43㎡	築17年
大阪市旭区清水	4,180万円	107.66㎡	102.06㎡	築12年
大阪市旭区清水	4,380万円	133.52㎡	129.09㎡	築26年
大阪市旭区新森	3,580万円	74.61㎡	136.8㎡	築26年
大阪市旭区高殿	3,380万円	63.0㎡	111.78㎡	築23年
大阪市旭区高殿	3,380万円	63.0㎡	111.78㎡	築23年
大阪市旭区高殿	3,380万円	63.0㎡	111.78㎡	築23年
大阪市旭区高殿	1,600万円	61.05㎡	30.47㎡	築59年
大阪市旭区高殿	3,380万円	63.0㎡	111.78㎡	築23年
大阪市旭区中宮	2,550万円	73.96㎡	74.6㎡	築50年
大阪市旭区森小路	3,780万円	65.78㎡	118.26㎡	築29年
大阪市旭区森小路	3,780万円	65.78㎡	118.26㎡	築29年
大阪市旭区森小路	3,180万円	58.73㎡	88.23㎡	築12年
大阪市旭区森小路	3,780万円	65.78㎡	118.26㎡	築29年
大阪市旭区森小路	3,780万円	65.78㎡	118.26㎡	築29年

大阪市旭区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,481万円

▶︎

今半期

3,818万円

337万円の増加↑

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

28件

10件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3156万円	3572万円	2910万円	2940万円	3067万円	4290万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

大阪市旭区の土地の売却相場

取引件数
18件
平均売却額
4,936万円
平均土地面積
142㎡
平均坪単価
120万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

旭区の土地売却査定・相場

旭区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した旭区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
清水	3,800万円	清水(大阪メトロ)	徒歩4分	130㎡	95万円	2023年1〜3月
清水	1,200万円	清水(大阪メトロ)	徒歩5分	55㎡	75万円	2023年1〜3月
清水	5,800万円	清水(大阪メトロ)	徒歩5分	135㎡	140万円	2023年4〜6月
新森	24,000万円	新森古市	徒歩6分	830㎡	96万円	2023年1〜3月
新森	1,400万円	森小路	徒歩4分	60㎡	78万円	2023年1〜3月
新森	8,500万円	森小路	徒歩8分	240㎡	120万円	2023年1〜3月
太子橋	5,600万円	太子橋今市	徒歩4分	155㎡	120万円	2023年7〜9月
太子橋	2,500万円	守口	徒歩7分	45㎡	180万円	2023年7〜9月
森小路	800万円	森小路	徒歩2分	45㎡	57万円	2023年1〜3月

大阪市旭区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市旭区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区の土地事例を用意しました。
大阪市旭区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市旭区新森	4,730万円	100.98㎡	154.86万円/㎡
大阪市旭区高殿	4,630万円	111.23㎡	137.61万円/㎡
大阪市旭区森小路	1,980万円	51.78㎡	126.42万円/㎡

大阪市旭区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

94.55万円

▶︎

今半期

148.34万円

53.78万円の増加↑

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

3件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3695万円	5644万円	4758万円	3421万円	5153万円	4295万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

旭区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

旭区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

旭区のマンション平均売却価格【2,003万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	73万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市旭区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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旭区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの旭区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　守口店

大阪府大阪市守口市京阪本通1丁目2番10号　福屋第6ビル1階

住友林業ホームサービス株式会社　大阪東店

大阪府守口市寺内町２丁目７番３号

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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