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うちって、売ったらいくら?大阪市旭区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
大阪市旭区のマンションの売却相場

大阪市旭区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    2,003万円
  • 平均専有面積
    58㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

旭区のマンション一覧

クレアクオーレ関目高殿
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 67.23 ~ 71.08 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 150戸
大阪府大阪市旭区高殿1-14
ブランビオ千林
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 57.79 ~ 81.43 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 107戸
大阪府大阪市旭区千林11-8
サンメゾン旭区今市ELDO
最新価格相場:3,430万円
専有面積: 58.02 ~ 76.27 m²
築年月: 2010年7月 (築13年)
総戸数: 60戸
大阪府大阪市旭区今市17-15
ラクシア大宮クロスコンフォート
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 65.01 ~ 80.1 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 74戸
大阪府大阪市旭区大宮5-25
新森駅前ザ・レジデンスEAST
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 69.21 ~ 85.25 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 47戸
大阪府大阪市旭区新森
パークプラザ太子橋
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 66.07 ~ 84.39 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 41戸
大阪府大阪市旭区太子橋15-3
シャリエ関目高殿
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 70.0 ~ 70.76 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 137戸
大阪府大阪市旭区高殿
ブランシエラ千林大宮
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 53.9 ~ 80.73 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 82戸
大阪府大阪市旭区大宮17―28
プレサンス ロジェ 関目高殿
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 63.11 ~ 63.11 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 105戸
大阪府大阪市旭区高殿12番1
Eスクウェア森小路
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 0戸
カーサ21
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 32戸
フォレスタ高殿
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2002年3月 (築22年)
総戸数: 0戸
グリーンリーフ新森
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年7月 (築26年)
総戸数: 48戸
アロンディール中宮
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 0戸
ハイマート新森
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年10月 (築24年)
総戸数: 4戸
アビタシオンエース
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 18戸
エクソン高殿
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年3月 (築25年)
総戸数: 31戸
アクア
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 0戸
エヌワン新森
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年4月 (築21年)
総戸数: 21戸
フローレンスコート清水
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 0戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

大阪市旭区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区のマンション事例を用意しました。
大阪市旭区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
大阪市旭区大宮2,698万円53.3342LDK
大阪市旭区新森4,680万円88.0224LDK
大阪市旭区新森4,680万円88.79224LDK
大阪市旭区新森2,280万円66.52493LDK
大阪市旭区太子橋2,280万円78.19513LDK
大阪市旭区高殿4,880万円81.7993LDK

大阪市旭区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,131万円

▶︎

今半期

1,897万円

234万円の減少↓

取引件数

前半期

29

▶︎

今半期

19

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市旭区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2187万円2426万円2760万円2131万円2298万円2697万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

大阪市旭区の一戸建ての売却相場

大阪市旭区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    66件
  • 平均売却額
    3,621万円
  • 平均土地面積
    89㎡
  • 平均建物面積
    136㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市旭区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市旭区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
大阪市旭区新森2,880万円53.6886.5719
大阪市旭区高殿3,980万円55.2995.281

大阪市旭区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,481万円

▶︎

今半期

3,818万円

337万円の増加↑

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

28

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市旭区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3671万円2995万円3152万円2924万円4583万円3163万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

大阪市旭区の土地の売却相場

大阪市旭区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    18件
  • 平均売却額
    4,936万円
  • 平均土地面積
    142㎡
  • 平均坪単価
    120万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市旭区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区の土地事例を用意しました。
大阪市旭区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
大阪市旭区今市2,650万円68.72127.49万円/㎡
大阪市旭区中宮2,780万円66.83137.52万円/㎡

大阪市旭区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

94.55万円

▶︎

今半期

148.34万円

53.78万円の増加↑

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

3

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市旭区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
5585万円4758万円3482万円4844万円4308万円4160万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

旭区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

旭区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

旭区のマンション平均売却価格【2,003万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料73万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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旭区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの旭区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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