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うちって、売ったらいくら?大阪市大正区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大正区の不動産の直近一年の相場
大阪市大正区のマンションの直近一年の相場
大阪市大正区の一戸建ての直近一年の相場
大阪市大正区の土地の直近一年の相場
大正区の不動産の広さ×エリア別の相場
大阪市大正区のエリア別のマンション相場価格
- 泉尾
- 2,700万円
- 北恩加島
- 1,800万円
- 小林東
- 950万円
- 三軒家西
- 1,816万円
- 三軒家東
- 2,355万円
- 平尾
- 1,300万円
大阪市大正区のエリア別の一戸建て相場価格
- 泉尾
- 1,727万円
- 北村
- 2,400万円
- 小林西
- 1,015万円
- 三軒家西
- 1,615万円
- 三軒家東
- 25,525万円
- 千島
- 3,008万円
大阪市大正区のエリア別の土地相場価格
- 泉尾
- 3,750万円
- 北恩加島
- 13,000万円
- 小林東
- 4,300万円
- 三軒家東
- 2,200万円
- 千島
- 750万円
- 鶴町
- 1,800万円
大正区の不動産の成約事例
大正区の不動産の売出物件
大阪市大正区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市大正区のマンション事例を用意しました。
大阪市大正区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市大正区泉尾 | 780万円 | 43.99㎡ | 築46年 | 3DK |
大阪市大正区泉尾 | 3,480万円 | 76.28㎡ | 築23年 | 2SLDK |
大阪市大正区泉尾 | 1,680万円 | 51.98㎡ | 築39年 | 2LDK |
大阪市大正区泉尾 | 780万円 | 43.99㎡ | 築46年 | 3DK |
大阪市大正区泉尾 | 1,868万円 | 56.0㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市大正区泉尾 | 3,480万円 | 76.28㎡ | 築23年 | 3LDK |
大阪市大正区泉尾 | 780万円 | 43.99㎡ | 築46年 | 3DK |
大阪市大正区北恩加島 | 1,280万円 | 62.54㎡ | 築42年 | 3DK |
大阪市大正区北恩加島 | 1,280万円 | 62.54㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市大正区北村 | 2,498万円 | 93.8㎡ | 築40年 | 4LDK |
大阪市大正区北村 | 2,498万円 | 93.8㎡ | 築40年 | 4LDK |
大阪市大正区北村 | 2,698万円 | 93.8㎡ | 築40年 | 4LDK |
大阪市大正区北村 | 2,698万円 | 93.8㎡ | 築40年 | 4LDK |
大阪市大正区北村 | 2,498万円 | 93.8㎡ | 築40年 | 4LDK |
大阪市大正区北村 | 2,698万円 | 93.8㎡ | 築40年 | 4LDK |
大阪市大正区北村 | 2,698万円 | 93.8㎡ | 築40年 | 4LDK |
大阪市大正区小林東 | 1,690万円 | 66.25㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市大正区小林東 | 1,980万円 | 61.6㎡ | 築45年 | 2LDK |
大阪市大正区小林東 | 1,980万円 | 61.6㎡ | 築45年 | 2LDK |
大阪市大正区小林東 | 1,790万円 | 66.25㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市大正区小林東 | 1,980万円 | 61.6㎡ | 築45年 | 2LDK |
大阪市大正区三軒家東 | 1,598万円 | 46.9㎡ | 築39年 | 2DK |
大阪市大正区三軒家東 | 4,280万円 | 77.01㎡ | 築22年 | 4LDK |
大阪市大正区三軒家東 | 1,598万円 | 46.9㎡ | 築39年 | 2LDK |
大阪市大正区平尾 | 1,970万円 | 62.97㎡ | 築33年 | 3LDK |
大阪市大正区平尾 | 1,760万円 | 64.49㎡ | 築33年 | 3LDK |
大阪市大正区平尾 | 1,970万円 | 62.97㎡ | 築49年 | 3LDK |
大阪市大正区南恩加島 | 1,350万円 | 66.08㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市大正区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市大正区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市大正区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市大正区泉尾 | 2,880万円 | 54.92㎡ | 85.5㎡ | 築19年 |
大阪市大正区泉尾 | 3,690万円 | 62.36㎡ | 104.08㎡ | 築7年 |
大阪市大正区泉尾 | 3,690万円 | 62.36㎡ | 104.08㎡ | 築7年 |
大阪市大正区千島 | 2,980万円 | 62.6㎡ | 101.25㎡ | 築20年 |
大阪市大正区鶴町 | 2,898万円 | 87.14㎡ | 96.46㎡ | 築5年 |
大阪市大正区南恩加島 | 2,890万円 | 68.17㎡ | 127.29㎡ | 築12年 |
大阪市大正区南恩加島 | 2,630万円 | 57.54㎡ | 104.49㎡ | 築18年 |
大阪市大正区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市大正区の土地事例を用意しました。
大阪市大正区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市大正区泉尾 | 1,380万円 | 52.85㎡ | 86.33万円/㎡ |
大阪市大正区北村 | 1,980万円 | 65.98㎡ | 99.21万円/㎡ |
大阪市大正区小林東 | 3,000万円 | 115.71㎡ | 85.71万円/㎡ |
大阪市大正区三軒家東 | 2,180万円 | 68.5㎡ | 105.21万円/㎡ |
大阪市大正区三軒家東 | 2,750万円 | 54.95㎡ | 165.45万円/㎡ |
大阪市大正区三軒家東 | 2,750万円 | 52.27㎡ | 173.93万円/㎡ |
大阪市大正区三軒家東 | 5,400万円 | 107.22㎡ | 166.5万円/㎡ |
大阪市大正区三軒家東 | 2,180万円 | 68.5㎡ | 105.21万円/㎡ |
大正区の不動産の半期相場比較
大阪市大正区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,987万円
今半期
2,253万円
265万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
今半期
15件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市大正区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,224万円
今半期
2,265万円
40万円の増加↑
取引件数
前半期
25件
今半期
20件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市大正区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
65.1万円
今半期
74.23万円
9.13万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
8件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大正区の不動産の長期相場推移
大正区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大正区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大正区のマンション平均売却価格【2,030万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 74万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大正区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大正区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市大正区の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
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