大阪市大正区の中古一戸建て売却査定・相場

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大正区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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大正区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市大正区の一戸建て売却動向

大阪市大正区は若い人たちが増えてきて、近年活気を集めている地域です。 人口が増えてきているということは、その分不動産の動きも良くなってきています。 大阪府で一戸建てに住みたい人たちが、検索するエリアで人気があるのも大阪市大正区です。 衣食住に不自由することなく、快適に暮らせる地域です。 一戸建てをこれから買いたい人、住み替えを考えている人、売却したい人、それぞれにチャンスがあります。 今後も動向が注目されます。

大阪市大正区の一戸建て価格比較

平成27年の大阪府大阪市大正区の中古一戸建て住宅の相場は、一坪当たり平均66.8万円で、平成26年の価格と比較すると48.1%の増加で大幅な上昇を見せています。築3年未満の新築に近い物件が大きく増加したことで、区内の平均築年数が32.6%も減少したことが価格上昇の主な要因になっています。隣接する区のうち、浪速区や住之江区よりはやや低いですが、港区や西成区よりは高い価格となっています。

大阪市大正区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市大正区は、京セラドーム大阪の最寄駅としても知られています。中古一戸建て取引は、年間50件程度行われています。JR大正駅を中心に多くの物件の取引実績があり、最も高い取引でも3,000万円台で、多くは1,000万円台です。JR線と大阪市営地下鉄が利用できますので、交通の利便性もいい地域です。

大正区で一戸建てを売却するときの基礎知識

大正区の一戸建て市場価格の推移

大正区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった大正区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大正区の一戸建て価格相場の比較

次に、大正区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超111
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²1
〜140m²1
〜120m²11
〜100m²211
〜80m²1323
〜60m²5662
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの大正区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

R. Fさんの場合
大正区
 
 
5LDK
 
築49年

大阪府大阪市大正区で一戸建てを購入しました。購入した一戸建て物件は家族みんなで生活していましたが、その後、この物件をどうしても売却しなくてはいけない状況になったのです。それは、この家からとても遠くの所に毎日仕事で通うことになったからです。すぐに地元で有名な大手の不動産屋さんに飛び込んで売却に向けての手続きを色々と行ってもらいました。対応がとても早かったので、売却までの時間はたったに2か月でしたので、良かったです。

R. Uさんの場合
大正区
 
 
1DK
 
築12年

大阪府大阪市大正区に念願のマイホームを購入しました。仕事の関係からここに家を買いました。そして、先日ですが、異動になりまして、この家をそろそろ売却することになってしまったのです。そこで、できるだけ早めに行動しておこうということになり、地元でも有名な不動産屋さんに話を持っていきました。そして、査定額の提示やその後の売却の進め方等を学びました。とてもてきぱきとした対応でしたから、利用して良かったです。最終的にはここで一戸建てを売却します。

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