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うちって、売ったらいくら?志木市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
志木市のマンションの売却相場

志木市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    32件
  • 平均売却額
    2,495万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

志木市のマンション一覧

志木の杜テラス
最新価格相場:3,190万円
専有面積: 73.77 ~ 94.93 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 257戸
埼玉県志木市柏町1丁目
プラウドシティ志木本町
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 71.4 ~ 90.11 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 402戸
埼玉県志木市本町17-66
グローベル志木ステーションプレミア
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 64.34 ~ 70.6 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 35戸
埼玉県志木市本町5丁目
エクセレントシティ志木
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 59.97 ~ 85.02 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 29戸
埼玉県志木市幸町1丁目
シーズンスイート志木の杜
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 72.84 ~ 96.61 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 152戸
埼玉県志木市柏町1丁目
パークホームズ志木ザレジデンス
最新価格相場:5,340万円
専有面積: 65.48 ~ 71.56 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 91戸
埼玉県志木市本町5丁目
志木の杜レジデンス
最新価格相場:3,940万円
専有面積: 73.35 ~ 97.08 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 319戸
埼玉県志木市柏町1丁目
ザパークハウス志木グローリオ
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 55.71 ~ 77.0 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 76戸
埼玉県志木市幸町4-19
ミオカステーロ志木本町
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 67.01 ~ 70.04 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 19戸
埼玉県志木市本町5丁目
ユアコート志木幸町
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 62.98 ~ 89.73 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 79戸
埼玉県志木市幸町
オーベル志木幸町
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 75.35 ~ 93.9 m²
築年月: 2006年5月 (築18年)
総戸数: 71戸
埼玉県志木市幸町
オーベル志木柳瀬川
最新価格相場:3,390万円
専有面積: 75.41 ~ 95.4 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 79戸
埼玉県志木市柏町6丁目
プラウド志木
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 70.39 ~ 93.96 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 83戸
埼玉県志木市幸町1丁目
アステール志木幸町
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 61.67 ~ 71.24 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 23戸
埼玉県志木市幸町
パークホームズ志木ステーションファースト
最新価格相場:5,250万円
専有面積: 70.3 ~ 80.69 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 195戸
埼玉県志木市本町5丁目
パーク・ホームズ志木ステーションレジデンス
最新価格相場:2,920万円
専有面積: 58.34 ~ 62.23 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 27戸
埼玉県志木市幸町4-16
パークハウス志木本町
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 60.44 ~ 85.17 m²
築年月: 2008年4月 (築16年)
総戸数: 25戸
埼玉県志木市本町6丁目
BELISTA志木柳瀬川
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 66.29 ~ 82.01 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 51戸
埼玉県志木市柏町27-41
アプランドル志木
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 34戸
シティ志木本町
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 402戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

志木市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の志木市のマンション事例を用意しました。
志木市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
志木市上宗岡1,180万円60.5393LDK
志木市館1,980万円57.28482LDK
志木市本町6,390万円82.16193LDK

志木市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,706万円

▶︎

今半期

2,260万円

447万円の減少↓

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

15

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

志木市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3446万円3411万円2536万円2621万円2944万円2283万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

志木市の一戸建ての売却相場

志木市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    49件
  • 平均売却額
    3,213万円
  • 平均土地面積
    103㎡
  • 平均建物面積
    108㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

志木市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の志木市の一戸建て事例を用意しました。
志木市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
志木市柏町2,980万円76.0798.8212

志木市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,064万円

▶︎

今半期

3,573万円

509万円の増加↑

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

19

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

志木市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3133万円3451万円3082万円2787万円2434万円2571万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

志木市の土地の売却相場

志木市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    15件
  • 平均売却額
    4,737万円
  • 平均土地面積
    178㎡
  • 平均坪単価
    106万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

志木市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の志木市の土地事例を用意しました。
志木市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
志木市本町3,490万円128.7189.64万円/㎡

志木市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

87.87万円

▶︎

今半期

106.41万円

18.54万円の増加↑

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

4

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

志木市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2147万円3193万円4513万円3336万円2699万円3445万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

志木市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

志木市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

志木市のマンション平均売却価格【2,495万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料89万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

志木市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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志木市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの志木市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

志木市の提携不動産会社一覧

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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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