吉川市の不動産売却査定・相場

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吉川市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

吉川市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

吉川市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県吉川市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

吉川市の空き家率

吉川市
計算中...
%

埼玉県全体
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%

単位(%)
埼玉県 吉川市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

吉川市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
吉川市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

吉川市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、吉川市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、吉川市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、吉川市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 吉川市の世帯数は2016年に28,289世帯でしたが、2018年に29,505世帯となり、1,216世帯(4.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 吉川市の空き家率は、2013年に7.0%、2018年に7.1%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1256で、2018年には1252でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

吉川市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、吉川市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
吉川市の世帯数は2015年に28,289世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は27店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.5店舗といえます。
これは全国では629位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

吉川市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
吉川市の
土地

取引件数
33

平均売却額
2,782万

平均平米単価
8.1万
円/㎡

平均土地面積
418

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
吉川市
美南
13,000万吉川美南駅619.0万7002019年 第1四半期
吉川市
木売
7,000万吉川駅127.0万2602017年 第3四半期
吉川市
大字平沼
5,300万吉川駅1610.0万5302019年 第1四半期
吉川市
大字鍋小路
4,400万吉川駅904.5万9802017年 第3四半期
吉川市
高富
4,300万吉川駅616.0万2602017年 第2四半期
吉川市
大字深井新田
3,900万吉川駅902.4万16002018年 第3四半期
吉川市
大字南広島
2,600万吉川駅901.8万14002019年 第1四半期
吉川市
吉川
2,400万吉川駅1614.0万1652019年 第1四半期
吉川市
大字保
2,100万吉川駅1119.0万1102018年 第2四半期
吉川市
きよみ野
1,800万吉川駅6010.0万1752019年 第1四半期
吉川市
大字三輪野江
1,700万吉川美南駅602.0万8502019年 第1四半期
吉川市
平沼
1,700万吉川駅1017.0万1002018年 第2四半期
吉川市
中野
1,700万吉川駅609.8万1752017年 第4四半期
吉川市
大字木売新田
1,600万吉川駅155.0万3102018年 第2四半期
吉川市
大字高久
1,600万吉川美南駅94.8万3302019年 第1四半期
吉川市
大字吉川
1,100万吉川駅199.9万1052018年 第3四半期
吉川市
会野谷
1,000万吉川駅601.7万6002017年 第3四半期
吉川市
大字中曽根
1,000万吉川美南駅133.2万3102018年 第3四半期
吉川市
栄町
1,000万吉川駅197.2万1402016年 第1四半期
吉川市
大字川藤
1,000万吉川駅602.8万3602019年 第1四半期
吉川市
大字土場
940万吉川美南駅601.5万6202018年 第1四半期
吉川市
大字上内川
850万吉川駅902.1万4102018年 第4四半期
吉川市
760万吉川駅715.0万502018年 第4四半期
吉川市
大字川野
570万吉川駅603.1万1852018年 第2四半期
吉川市
中井
350万吉川駅602.2万1552018年 第4四半期
吉川市
中島
280万吉川駅602.0万1402018年 第3四半期
吉川市
大字高富
250万吉川美南駅2130008402017年 第3四半期
吉川市
大字加藤
250万吉川駅603.4万752018年 第1四半期
吉川市
高久
180万吉川駅174.2万452017年 第4四半期
吉川市
大字川富
100万吉川駅6033003002017年 第3四半期
一戸建てアイコン
吉川市の
一戸建て

取引件数
30

平均売却額
3,426万

平均土地面積
211

平均延床面積
143

平均築年数
13

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
吉川市
美南
12,000万吉川駅1655704502018年 第3四半期
吉川市
大字平沼
9,000万吉川駅1694703702018年 第4四半期
吉川市
大字高久
6,600万吉川美南駅16322801052015年 第2四半期
吉川市
大字小松川
6,500万吉川駅60267301402019年 第1四半期
吉川市
吉屋
4,000万吉川駅6002001102015年 第3四半期
吉川市
大字吉川
3,800万吉川駅2301501302018年 第1四半期
吉川市
上笹塚
3,700万吉川駅6003101302016年 第4四半期
吉川市
大字木売新田
3,600万吉川美南駅1303302702015年 第3四半期
吉川市
3,600万吉川駅5322101902019年 第1四半期
吉川市
高富
3,500万吉川駅1041351002018年 第2四半期
吉川市
平沼
3,300万吉川駅100100952019年 第1四半期
吉川市
きよみ野
3,200万吉川駅60192101552019年 第1四半期
吉川市
道庭
3,100万吉川美南駅200135952018年 第2四半期
吉川市
関新田
3,100万吉川駅60195001502015年 第2四半期
吉川市
大字保
3,000万吉川駅2001251002018年 第4四半期
吉川市
高久
2,900万吉川駅1711401052018年 第1四半期
吉川市
中曽根
2,900万吉川駅14252103002018年 第1四半期
吉川市
新栄
2,600万吉川駅6011051002019年 第1四半期
吉川市
吉川
2,500万吉川駅2401301052018年 第1四半期
吉川市
栄町
2,500万吉川駅2621051002019年 第1四半期
吉川市
中野
2,300万吉川駅23181201802019年 第1四半期
吉川市
木売
2,000万吉川駅6322301552018年 第4四半期
吉川市
大字須賀
1,500万吉川駅60273301102018年 第2四半期
吉川市
大字川藤
1,400万吉川駅6033110902018年 第4四半期
吉川市
大字半割
1,200万吉川駅6019100852015年 第3四半期
吉川市
大字三輪野江
1,200万新三郷駅6025135902015年 第2四半期
吉川市
大字関新田
900万吉川駅6093901202018年 第2四半期
吉川市
大字八子新田
700万吉川駅90155001002015年 第1四半期
吉川市
大字加藤
600万吉川美南駅60201301102015年 第2四半期
吉川市
大字上内川
560万吉川駅120211501052019年 第1四半期
マンションアイコン
吉川市の
マンション

取引件数
12

平均売却額
1,863万

平均専有面積
70

平均築年数
18

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
吉川市
美南
3,800万吉川美南駅15802019年 第1四半期
吉川市
2,000万吉川駅424603LDK2019年 第1四半期
吉川市
栄町
1,800万吉川駅2311703LDK2018年 第4四半期
吉川市
中野
1,600万吉川駅1615653LDK2019年 第1四半期
吉川市
きよみ野
1,500万吉川駅60161004LDK2018年 第4四半期
吉川市
大字平沼
1,300万吉川駅1218553LDK2015年 第1四半期
吉川市
大字吉川
1,200万吉川駅1828803LDK2019年 第1四半期
吉川市
高富
1,200万吉川駅822552LDK2015年 第3四半期
吉川市
中川台
890万吉川駅438603DK2018年 第3四半期
吉川市
大字保
830万吉川駅1026502LDK2018年 第3四半期
吉川市
木売
750万吉川駅424653LDK2015年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県吉川市

離婚することになり二人で住んでいたマンションを売却することにしました。離婚の為の売却は他の場合と違い、ローン残額等気を付けなければならないことがあるとアドバイスをくれた不動産会社にお願いしました。近所にはできるだけわからずに話を進めていきます、と言ってくれたのも頼もしくありがたかったです。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県吉川市

長期にわたって海外に赴任する事になったので現在の住居である吉川市のマンションを査定してもらう事にしました。仕事をお願いした業者は海外赴任までに査定と売却全てを終えてくれましたので、気分良く海外に行く事が出来て助かりました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県吉川市

質問をすると丁寧に回答してくれたのでよかったです。連絡も頻繁してきてくれてどのような状況かを把握できて不安がありませんでした。信頼できる担当者に巡り合えて対応してもらえたのでスムーズに活動できました。

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