静岡県湖西市の中古一戸建て売却査定・相場

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湖西市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県湖西市の一戸建て売却動向

静岡県湖西市の一戸建てを購入する際には、内部の様子を見学してから決めたいものです。既に売却主が引越ししている場合は不動産業者の立会いのもとで見学可能ですが、まだ住んでおられる場合は住民が対応する事になります。プライベートな生活空間を他人に見られるだけでなく、購入希望者に都合を合わせないと「悪い売主」というイメージになってしまうので注意が必要です。 きちんとした対応をしても、見学した人が絶対買ってくれるとは限らず、何度も見学が続くとそのたびに時間を合わせなければならないので、引越しは済ませておいた方がベターです。

湖西市の一戸建て売却価格推移

湖西市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった湖西市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

湖西市の一戸建て価格比較

静岡県湖西市の中古一戸建て価格相場は、約2500万前後であり、周辺の裾野市や伊豆市などと比較しても高い傾向にあります。湖西市は、静岡県の最も西にある市です。農業、自動車工業、トヨタグループの始祖の町で知られています。自動車関連の工業がさかんな市ですが、農業では、コデマリ、ミカン、豚などの生産もしています。また、浜名湖での漁業や、鰻の養殖なども行っています。

湖西市の一戸建て取引件数推移

静岡県湖西市の中古一戸建て取引件数は、周辺に浜松市という政令指定都市があるためそれほど住民の移住も多くなく比較的低水準となっています。最近では少子高齢化の影響から都市周辺の地域では、人口減少と過疎化に悩まされており中古の空き家物件が多くなっています。しかしながら、新たな取り組みとしてリノベーションをしたり子民家としての再生など中古一戸建て物件の活用も広がってきています。

湖西市の一戸建て価格相場の比較

湖西市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超223
〜220m²111
〜200m²12
〜180m²141
〜160m²
〜140m²11
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの湖西市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

湖西市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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