静岡県島田市の中古一戸建て売却査定・相場

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島田市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

島田市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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島田市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県島田市の一戸建て売却動向

静岡県の中部に位置する島田市は、大井川の両岸にまたがる人口10万人ほどの中規模の都市です。江戸時代より東海道の宿場町として栄え、歴史のある魅力的な都市です。人口の動向はほぼ横ばいで、大きな減少もなく推移しています。元来一戸建ての住宅が多くある土地でもあります。静岡市からのアクセスもよいため近年ではベッドタウンとしても人気があります。静岡市などの都市部に比べれば、一戸建ての住宅の価格も安く、敷地の面積も広いため、一定の人気と需要があり売却の動向も安定して推移しています。

島田市の一戸建て価格比較

静岡県島田市における中古一戸建ての広さなども含めた平均の相場は約2,122万円です。隣接する静岡市では約2,625万円、浜松市では2,359万円、 藤枝市では約2,046万円、掛川市では約2,004万円、 菊川市では約1,580万円、牧之原市では 約1,508万円、 焼津市では約1,733万円です。静岡県での中古一戸建ての平均相場は約2,120万円です。

島田市の一戸建て取引件数推移

静岡県島田市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間含めて、底堅さが感じられる堅調な推移を維持しています。価格相場も緩やかな上昇傾向が見られます。 島田市は静岡市・掛川市に挟まれた利便性の高い位置にあるものの、市域北側の交通の便が不便なことが難点でしたが、新東名高速道路の開通とインター設置により大きく改善され、取引数の堅調さに繋がっていると推察されます。

島田市で一戸建てを売却するときの基礎知識

島田市の一戸建て市場価格の推移

島田市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった島田市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

島田市の一戸建て価格相場の比較

次に、島田市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超23
〜220m²1211
〜200m²32
〜180m²114
〜160m²11
〜140m²1
〜120m²1
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの島田市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

N. Wさんの場合
島田市
 
 
1DK
 
築37年

静岡県島田市へは仕事の都合で移り住んだのですが、とても街並みが気に入ったので、思い切って一戸建てを購入したのです。しかし、転職で県外に出ることになったので、考えた結果売却するということになりました。島田市内にある有名な不動産屋に連絡をしたところ、すぐに対応してくれました。担当の方は若いのにしっかりした方で、とても信頼のできる人でした。査定金額もなかなかの額で家族全員なっとくのいく売却となりました。

B. Sさんの場合
島田市
 
 
5DK
 
築40年

私は静岡県内に自宅と貸家と2棟の一戸建て住宅を所有しています。しかし子供が大学に入学するので、学費を捻出する目的でそのうち1棟を売りたいと思いました。ちょうど島田市内の地元の不動産会社に知り合いがいたので、すぐに査定と売却の手はずを整えてもらいました。学費納入まで2か月程度だったので、やや急いで売りたいと考えたので、多少の値下げも覚悟しました。しかし営業マンの努力のおかげで、希望した条件で売れたので満足しています。

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