島田市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で島田市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。島田市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て島田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

島田市の土地売却に強い不動産会社例

島田市の土地売却価格推移

島田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で島田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

島田市の土地価格相場の比較

島田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2522211
〜450m²21
〜400m²112
〜350m²131
〜300m²228
〜250m²510
〜200m²2710
〜150m²651
〜100m²72
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの島田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

島田市の土地売却相場

土地アイコン
島田市の
土地

取引件数
97

平均売却額
1,228万

平均平米単価
4.3万
円/㎡

平均土地面積
352
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
島田市1,500万島田(静岡)駅165.0万3002020年 第4四半期
島田市1,200万島田(静岡)駅236.0万2002020年 第4四半期
島田市1,200万島田(静岡)駅167.1万1652020年 第4四半期
島田市1,100万島田(静岡)駅286.1万1802020年 第4四半期
島田市900万金谷駅284.5万2002020年 第4四半期
島田市800万島田(静岡)駅902.6万3102020年 第4四半期
島田市750万島田(静岡)駅1201.8万4202020年 第4四半期
島田市740万用宗駅904.5万1652020年 第4四半期
島田市700万金谷駅183.2万2202020年 第4四半期
島田市520万島田(静岡)駅1202.0万2702020年 第4四半期
島田市500万六合駅152.8万1802020年 第4四半期
島田市500万島田(静岡)駅106.2万802020年 第4四半期
島田市190万島田(静岡)駅94.2万452020年 第4四半期
島田市150万家山駅42.2万702020年 第4四半期
島田市140万金谷駅856002502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

島田市の不動産売却に関する情報を見る

島田市の土地の最新売却動向

静岡県島田市の土地売却動向

静岡県島田市は315.70キロ平方メートルの面積、97,658人(2015年6月1日現在)の人口を有する市です。2009年に静岡空港が開港し、大井川などの観光資源にも恵まれております。ここ30年島田市の人口は横ばいの状態が続いており、土地の地価もここ10年は横ばいでしたが、景気回復の影響を受け、回復傾向になりつつあります。静岡市や浜松市の政令指定都市にも隣接してる島田市は、ベッドタウンとしての顔がある一方、牧之原台地に代表されるお茶の産地でもあります。

島田市の土地価格比較

国土交通省のデータによると、平成26年の静岡県島田市の1坪当たりの土地価格は22.85万円でした。それに対し、同年の周辺地域での1坪当たりの土地価格は島田市の東に位置する藤枝市で23.41万円、西に位置する掛川市で19.55万円、南に位置する牧之原市で11.83万円、菊川市で14.04万円でした。島田市と周辺地域の土地価格を比較すると、東西に位置する地域との価格差は小さいですが、南に位置する地域と比較するとおよそ1.5〜2倍もの価格差があることが確認できます。

島田市の取引件数推移

静岡県島田市の土地の取引件数動向をここ5年間の取引数の推移として考察します。平成22年には取引数は200件から270件程度になるなど上昇となる動きを見せていましたが、平成23年では取引件数は150件近くに下落してます。そこから取引数が上昇の動きとなり、平成24年の7月には350件程度に上昇します。その時期から再び200件程度まで下落しますが、平成25年10月には350件以上の取引が成立しています。

島田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 島田市扇町12番16扇町島田500m8.2万円/㎡27万円/坪
2静岡県 島田市中央町4番3中央町島田900m8.0万円/㎡26万円/坪
3静岡県 島田市旭2-18-22島田2400m6.3万円/㎡20万円/坪
4静岡県 島田市旗指136番1外旗指島田1800m5.9万円/㎡19万円/坪
5静岡県 島田市稲荷2-17-52稲荷島田2700m5.6万円/㎡18万円/坪
6静岡県 島田市金谷上十五軒1993番2外金谷上十五軒金谷750m5.3万円/㎡17万円/坪
7静岡県 島田市金谷泉町1123番8金谷泉町新金谷330m4.6万円/㎡15万円/坪
8静岡県 島田市金谷根岸町174番39金谷根岸町代官町1000m3.9万円/㎡12万円/坪
9静岡県 島田市島字山道西602番5日切550m3.5万円/㎡11万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で島田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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