うちって、売ったらいくら？

島田市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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島田市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,435万円で、229件の取引がありました。島田市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,435万円

取引件数：229件

2021〜2023年を集計

島田市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,222万円

▶︎

今半期

1,193万円

30万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

18件

8件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

島田市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した島田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
旭	2,300万円	島田(静岡) 徒歩20分	330㎡	22万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
旭	950万円	島田(静岡) 徒歩25分	180㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 8.0m	2022年 4〜6月
旭	1,200万円	島田(静岡) 徒歩60分	190㎡	21万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
阿知ケ谷	150万円	六合徒歩8分	60㎡	8万円	台形	西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
阿知ケ谷	1,300万円	六合徒歩11分	200㎡	22万円	長方形	北西	私道 6.0m	2024年 1〜3月
阿知ケ谷	590万円	六合徒歩11分	120㎡	16万円	不整形	南	市町村道 17.0m	2024年 4〜6月
阿知ケ谷	480万円	六合徒歩29分	230㎡	6万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
阿知ケ谷	330万円	島田(静岡) 徒歩19分	105㎡	10万円	台形	西	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
井口	6,500万円	島田(静岡) 徒歩-分	-㎡	10万円	長方形	南西	都道府県道 20.0m	2024年 1〜3月
井口	780万円	島田(静岡) 徒歩120分	200㎡	13万円	長方形	北西	区画街路 6.0m	2023年 1〜3月
井口	950万円	島田(静岡) 徒歩120分	230㎡	14万円	長方形	南東	私道 6.0m	2023年 4〜6月
伊久美	100万円	島田(静岡) 徒歩255分	580㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 2.0m	2022年 1〜3月
伊太	1,000万円	島田(静岡) 徒歩60分	790㎡	4万円	ほぼ台形	北西	市町村道 7.5m	2022年 10〜12月
伊太	450万円	島田(静岡) 徒歩90分	490㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
稲荷	1,100万円	島田(静岡) 徒歩-分	220㎡	16万円	不整形	東	私道 5.0m	2024年 1〜3月
稲荷	3,400万円	島田(静岡) 徒歩20分	680㎡	16万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
稲荷	2,200万円	島田(静岡) 徒歩21分	330㎡	22万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
稲荷	1,200万円	島田(静岡) 徒歩26分	260㎡	15万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
稲荷	1,500万円	島田(静岡) 徒歩26分	600㎡	7万円	不整形	北東	市町村道 3.4m	2024年 7〜9月
稲荷	950万円	島田(静岡) 徒歩29分	170㎡	18万円	長方形	南	私道 6.0m	2023年 4〜6月
稲荷	1,400万円	島田(静岡) 徒歩60分	210㎡	22万円	不整形	南	私道 6.0m	2023年 1〜3月
牛尾	460万円	合格徒歩13分	260㎡	5万円	不整形	南	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
大井町	300万円	島田(静岡) 徒歩6分	70㎡	14万円	不整形	北	市町村道 11.0m	2023年 4〜6月
大井町	400万円	島田(静岡) 徒歩8分	90㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.4m	2022年 1〜3月
大井町	170万円	島田(静岡) 徒歩8分	65㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 11.0m	2023年 4〜6月
大井町	1,500万円	島田(静岡) 徒歩9分	200㎡	24万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大川町	20,000万円	島田(静岡) 徒歩4分	2000㎡	34万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大柳	2,100万円	島田(静岡) 徒歩90分	680㎡	10万円	不整形	北東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
大柳	1,600万円	島田(静岡) 徒歩90分	920㎡	5万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
大柳南	2,300万円	島田(静岡) 徒歩90分	1600㎡	4万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
岡田	880万円	島田(静岡) 徒歩-分	200㎡	15万円	長方形	西	市町村道 8.5m	2024年 4〜6月
御仮屋町	250万円	島田(静岡) 徒歩18分	35㎡	22万円	不整形	北	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
御仮屋町	980万円	島田(静岡) 徒歩19分	210㎡	15万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
御仮屋町	400万円	島田(静岡) 徒歩20分	200㎡	6万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
落合	980万円	島田(静岡) 徒歩-分	370㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.5m	2024年 4〜6月
落合	840万円	島田(静岡) 徒歩60分	210㎡	13万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
落合	590万円	島田(静岡) 徒歩60分	330㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
金谷東	920万円	新金谷徒歩8分	175㎡	18万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
金谷東	1,100万円	新金谷徒歩9分	290㎡	12万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
金谷東	980万円	新金谷徒歩15分	240㎡	13万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
金谷泉町	2,000万円	新金谷徒歩4分	660㎡	9万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
金谷泉町	5,500万円	新金谷徒歩8分	2000㎡	6万円	ほぼ整形	北東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
金谷扇町	62万円	新金谷徒歩8分	70㎡	3万円	不整形	北	私道 4.0m	2024年 7〜9月
金谷上十五軒	280万円	金谷徒歩10分	145㎡	6万円	長方形	北西	市町村道 4.2m	2024年 10〜12月
金谷栄町	400万円	金谷徒歩18分	930㎡	1万円	不整形	東	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
金谷栄町	600万円	金谷徒歩18分	155㎡	13万円	不整形	北東	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
金谷栄町	2,500万円	金谷徒歩21分	620㎡	13万円	ほぼ整形	北	市町村道 15.0m	2022年 10〜12月
金谷栄町	1,100万円	金谷徒歩26分	180㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	私道 5.0m	2022年 10〜12月
金谷坂町	380万円	金谷徒歩5分	220㎡	5万円	不整形	西	市町村道 5.1m	2023年 10〜12月
金谷田町	100万円	金谷徒歩5分	175㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.6m	2023年 10〜12月
金谷天王町	550万円	金谷徒歩16分	155㎡	12万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
金谷天王町	700万円	金谷徒歩16分	270㎡	8万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
金谷中町	670万円	金谷徒歩13分	370㎡	5万円	不整形	北西	国道 9.2m	2022年 1〜3月
金谷二軒家	300万円	金谷徒歩60分	280㎡	3万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
金谷根岸町	1,000万円	代官町徒歩13分	220㎡	15万円	不整形	北西	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
金谷本町	38万円	金谷徒歩8分	70㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
金谷宮崎町	120万円	金谷徒歩14分	560㎡	0万円	不整形	南西	国道 7.4m	2022年 1〜3月
川根町家山	280万円	家山徒歩1分	170㎡	5万円	台形	北西	市町村道 4.6m	2024年 10〜12月
川根町家山	10万円	家山徒歩2分	115㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
川根町家山	880万円	家山徒歩6分	540㎡	5万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 8.0m	2023年 7〜9月
川根町家山	320万円	家山徒歩13分	250㎡	4万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
河原	1,200万円	島田(静岡) 徒歩-分	220㎡	17万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
河原	990万円	島田(静岡) 徒歩24分	200㎡	16万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
神座	64万円	島田(静岡) 徒歩-分	60㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
祇園町	1,200万円	島田(静岡) 徒歩11分	220㎡	18万円	不整形	南	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
祇園町	2,000万円	島田(静岡) 徒歩15分	500㎡	13万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.5m	2022年 4〜6月
祇園町	2,900万円	島田(静岡) 徒歩15分	920㎡	10万円	不整形	北	市町村道 5.7m	2022年 10〜12月
祇園町	350万円	島田(静岡) 徒歩18分	60㎡	20万円	不整形	南	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
祇園町	1,400万円	島田(静岡) 徒歩19分	440㎡	11万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
岸町	1,500万円	六合徒歩6分	290㎡	17万円	台形	南西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
岸町	1,500万円	六合徒歩6分	200㎡	25万円	長方形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
岸町	330万円	六合徒歩13分	140㎡	7万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
幸町	1,600万円	島田(静岡) 徒歩8分	135㎡	39万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
幸町	1,600万円	島田(静岡) 徒歩9分	180㎡	30万円	ほぼ長方形	北	市町村道 16.5m	2024年 1〜3月
阪本	260万円	島田(静岡) 徒歩-分	90㎡	9万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.4m	2024年 4〜6月
阪本	680万円	島田(静岡) 徒歩-分	280㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
阪本	10万円	島田(静岡) 徒歩-分	35㎡	0万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 10.5m	2024年 7〜9月
阪本	670万円	島田(静岡) 徒歩-分	280㎡	7万円	不整形	南西	都道府県道 13.0m	2024年 7〜9月
阪本	4,800万円	島田(静岡) 徒歩60分	2000㎡	7万円	台形	南東	都道府県道 16.0m	2022年 10〜12月
阪本	480万円	島田(静岡) 徒歩90分	190㎡	8万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
阪本	1,600万円	島田(静岡) 徒歩90分	510㎡	11万円	長方形	北西	都道府県道 15.0m	2022年 7〜9月
阪本	900万円	島田(静岡) 徒歩90分	280㎡	11万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2023年 1〜3月
島	1,200万円	日切徒歩3分	260㎡	15万円	ほぼ台形	南	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
島	3,200万円	日切徒歩3分	910㎡	12万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
島	850万円	日切徒歩4分	230㎡	12万円	ほぼ台形	北西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
新田町	510万円	島田(静岡) 徒歩13分	105㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
新町通	1,200万円	島田(静岡) 徒歩6分	155㎡	27万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
高島町	1,100万円	島田(静岡) 徒歩60分	330㎡	11万円	ほぼ台形	南東	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
高島町	1,400万円	島田(静岡) 徒歩60分	200㎡	23万円	ほぼ正方形	南	私道 4.0m	2022年 10〜12月
高島町	3,300万円	島田(静岡) 徒歩60分	510㎡	21万円	ほぼ整形	北	区画街路 6.0m	2023年 7〜9月
竹下	290万円	合格徒歩2分	100㎡	9万円	ほぼ長方形	東	国道 11.5m	2022年 4〜6月
竹下	910万円	合格徒歩3分	175㎡	17万円	ほぼ整形	北東	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
竹下	330万円	合格徒歩3分	140㎡	8万円	不整形	南	道路 1.5m	2024年 7〜9月
中央町	3,000万円	島田(静岡) 徒歩10分	350㎡	29万円	長方形	東	都道府県道 16.0m	2022年 4〜6月
中央町	1,700万円	島田(静岡) 徒歩11分	210㎡	26万円	ほぼ整形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
中央町	1,500万円	島田(静岡) 徒歩14分	270㎡	19万円	不整形	西	市町村道 11.0m	2024年 10〜12月
道悦	1,500万円	六合徒歩6分	190㎡	26万円	正方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
道悦	3,700万円	六合徒歩7分	680㎡	18万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
道悦	1,500万円	六合徒歩8分	180㎡	27万円	長方形	南東	区画街路 6.0m	2023年 7〜9月
道悦	3,400万円	六合徒歩10分	540㎡	21万円	ほぼ台形	北	市町村道 12.0m	2023年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

島田市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の島田市の土地事例を用意しました。
島田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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島田市の土地売却査定シミュレーション

島田市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

島田市の土地査定・売却相場事情

島田市の土地売却平均価格は1,435万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。島田市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

島田市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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