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長野県塩尻市は長野県中信地方にある都市です。平成の大合併により市域が拡大し、木曽地域の北部も含まれるようになりました。JR中央本線と篠ノ井線の接点にある塩尻駅周辺が中心市街地となります。人口は2015年現在で約2万6千人です。 地価の動向としては、1990年代半ばをピークに下落を続けています。 2014年における平均地価は1㎡約40,000円で県内7位、2013年から14年の地価の上昇率は平均で-1.07%で県内7位となっています。 2013年において市内の一戸建て住宅の平均取引単価は1㎡約11万円で、取引された延べ床面積の平均は132㎡でした。
長野県塩尻市で取引されている中古一戸建て住宅は、築年数が古いものであれば、非常に安い値段で買う事ができます。 長野県内の松本市や長野市など人が多く集まる自治体で販売されている中古一戸建て相場と比べると、同じグレードのものでも安い価格で取引が行われているので、無理なローンを組んでしまうこともなく家を手に入れることが可能です。
長野県塩尻市の中古一戸建て取引は、周辺の地域と比較して安定した水準となっています。長野県塩尻市は、長野県中部にある都市であり、県内の中央に位置し交通の要所となっています。そのため、住民の移動も活発な地域であり、中古一戸建て物件も他の地域と比較すれば一定の需要があると考えられます。今後老後の生活を検討する際に、候補となる非常に魅力のある地域です。
塩尻市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、塩尻市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 4 | 6 | 15 | 5 | 6 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 3 | 5 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 3 | |||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜160m² | 2 | |||||||||||
| 〜140m² | ||||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの塩尻市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
塩尻市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった塩尻市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
この会社のおかげで自分の希望価格以上で長野県塩尻市の一戸建ての売却が成立したので、感謝の言葉もございませんという感じです。こちらの不動産会社の営業の方はてきぱきと効率よく行動される方で、あれよあれよと言う間に一戸建ての売却が成立してしまって驚いております。それに売却の仕事だけじゃなくて、その後のアフターケアなどもしっかりしていたので感心してしまいました。また何か不動産関係の問題を抱えたら、こちらを頼ろうと思いました。
長野県塩尻市で一戸建てを建てましたが、転勤により手放すこととなりました。すぐに、地元の不動産会社を訪ね事情を説明しましたが、住宅ローンの残高が多すぎると断られてしまいました。しかし、ここで諦めるわけにもいかないので、次々に不動産会社をまわりました。粘り強く探した結果、なんとかそれなりの金額で売却できるところをみつけました。その不動産会社の担当の方は、熱心に話を聞いてくれましたし、本当に頑張ってくれて感謝しています。
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