塩尻市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で塩尻市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。塩尻市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て塩尻市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

塩尻市の土地売却に強い不動産会社例

塩尻市の土地売却価格推移

塩尻市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で塩尻市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

塩尻市の土地価格相場の比較

塩尻市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超153121
〜450m²111
〜400m²1
〜350m²55
〜300m²136
〜250m²139
〜200m²116
〜150m²41
〜100m²41
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの塩尻市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

塩尻市の土地売却相場

土地アイコン
塩尻市の
土地

取引件数
68

平均売却額
1,324万

平均平米単価
3.8万
円/㎡

平均土地面積
395
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
塩尻市2,200万塩尻駅601.7万13002020年 第4四半期
塩尻市1,400万村井駅266.8万2002020年 第4四半期
塩尻市1,200万塩尻駅164.3万2902020年 第3四半期
塩尻市1,200万広丘駅144.3万2702020年 第3四半期
塩尻市1,100万広丘駅96.0万1752020年 第4四半期
塩尻市1,100万塩尻駅255.5万2002020年 第4四半期
塩尻市1,000万広丘駅215.4万1902020年 第4四半期
塩尻市950万塩尻駅152.8万3402020年 第3四半期
塩尻市850万塩尻駅19100008502020年 第4四半期
塩尻市650万広丘駅602.7万2402020年 第4四半期
塩尻市640万洗馬駅601.2万5302020年 第4四半期
塩尻市440万みどり湖駅16100004302020年 第4四半期
塩尻市200万塩尻駅83.1万652020年 第4四半期
塩尻市150万塩尻駅51.1万1352020年 第3四半期
塩尻市140万木曽平沢駅151.4万1002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

塩尻市の不動産売却に関する情報を見る

塩尻市の土地の最新売却動向

長野県塩尻市の土地売却動向

塩尻市は、松本盆地の南端、長野県のほぼ中央に位置し、県央部における交通の要となっている。 現在世帯数は約26,000世帯、総人口は66,000人程の都市です。 農業では野菜と果樹の生産団地が形成されるとともに、交通の利便性から各種工場も立地して、農業中心都市から工業都市へと変貌しつつあります。加えて、商業、観光資源にも恵まれ、都市としての発展が期待されています。 塩尻市の土地相場は、現在、公示価格では坪128,000円程で、前年からは7%近く下げている状況です。 実際の不動産取引においては、公示価格より15%程度低い傾向にあるようです。

塩尻市の土地価格比較

長野県塩尻市での2014年、土地の総平均坪単価は13万7520円で、前年に比べて1、07%下がりました。隣接する松本市は20万6037円、岡谷市は14万8850円、伊那市は8万9064円、上伊那郡辰野町は8万2550円、南箕輪村は7万0661円などとなります。 塩尻市は長野県内の77の市町村の中で土地価格の順位は7位です。

塩尻市の取引件数推移

長野県塩尻市の土地の取引件数の推移を過去5年間にわたり動向とともに見ていきますと、平成22年の四半期毎の取引件数は120件程度から200件を超える上昇の動向となります。この期間をピークにここ5年間は取引数は125件から180件程度の間で推移しており、レンジ内の安定的な動きとなります。今年に入っても150件程度の取引数になり例年並みです。

塩尻市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長野県 塩尻市大門八番町2-11大門八番町塩尻400m6.2万円/㎡20万円/坪
2長野県 塩尻市大門六番町3-16大門六番町塩尻750m5.9万円/㎡19万円/坪
3長野県 塩尻市大字広丘吉田字若宮12番5外大字広丘吉田村井1000m5.5万円/㎡17万円/坪
4長野県 塩尻市大字広丘高出字下桔梗ケ原2213番22大字広丘高出塩尻1800m5.2万円/㎡16万円/坪
5長野県 塩尻市大門田川町150番117大門田川町塩尻1900m4.7万円/㎡15万円/坪
6長野県 塩尻市大字広丘高出字下村1938番18大字広丘高出広丘2200m4.6万円/㎡15万円/坪
7長野県 塩尻市大字広丘高出字岡原432番1外大字広丘高出塩尻2300m2.1万円/㎡6万円/坪
8長野県 塩尻市大字上西条字道端266番1外大字上西条みどり湖100m1.6万円/㎡5万円/坪
9長野県 塩尻市大字片丘字新屋敷7768番1大字片丘広丘3100m1.4万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で塩尻市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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