塩尻市土地の売買・売却価格をチェック

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塩尻市の土地の最新売却動向

長野県塩尻市の土地売却動向

塩尻市は、松本盆地の南端、長野県のほぼ中央に位置し、県央部における交通の要となっている。 現在世帯数は約26,000世帯、総人口は66,000人程の都市です。 農業では野菜と果樹の生産団地が形成されるとともに、交通の利便性から各種工場も立地して、農業中心都市から工業都市へと変貌しつつあります。加えて、商業、観光資源にも恵まれ、都市としての発展が期待されています。 塩尻市の土地相場は、現在、公示価格では坪128,000円程で、前年からは7%近く下げている状況です。 実際の不動産取引においては、公示価格より15%程度低い傾向にあるようです。

塩尻市の土地価格比較

長野県塩尻市での2014年、土地の総平均坪単価は13万7520円で、前年に比べて1、07%下がりました。隣接する松本市は20万6037円、岡谷市は14万8850円、伊那市は8万9064円、上伊那郡辰野町は8万2550円、南箕輪村は7万0661円などとなります。 塩尻市は長野県内の77の市町村の中で土地価格の順位は7位です。

塩尻市の取引件数推移

長野県塩尻市の土地の取引件数の推移を過去5年間にわたり動向とともに見ていきますと、平成22年の四半期毎の取引件数は120件程度から200件を超える上昇の動向となります。この期間をピークにここ5年間は取引数は125件から180件程度の間で推移しており、レンジ内の安定的な動きとなります。今年に入っても150件程度の取引数になり例年並みです。

塩尻市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

塩尻市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で塩尻市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

塩尻市の土地の売買・売却ならイエウール

塩尻市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

塩尻市の土地の売却エピソード

M. Kさんの場合
塩尻市
土地
186平米
56坪

親戚の人に頼まれて土地売却をした時の経験談です。長野県塩尻市にある土地で、不動産売買の経験のなかったのですが、他に頼める人もいなかったので私にお鉢が回ってきました。一応頼まれたので、ネットなどでいろいろ調べてから、土地査定をしてもらったのですが、専門用語とかも良く分からない素人でした。最終的には担当になった人の、人柄が誠実そうかどうかで決めましたが、結果的に無事売却できたので良かったです。 売却価格も最初の予定より若干高めにできたので成功でした。

J. Mさんの場合
塩尻市
土地
87平米
26坪

祖父から受け継いだ長野県塩尻市郊外にある山林を含んだ土地を所有しているのですが、この数年で維持管理が大変になってきたので売りに出す事になりました。地元不動産業者に依頼をして査定をしてもらったところ、日照が長くて住宅開発に適しているという結果が届いたのでこの業者に売買の仲介をお願いしました。担当者は私の元を何度も訪問して下さって親身に仕事をしていた印象がありましたので、この業者に依頼して大正解でした。

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