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上田市は、長野県東部の人口が16万人ほどの中核都市です。2006年3月に上田市、丸子町、真田町、武石村が合併して発足しました。東京までは約190キロメートルほどであり、長野新幹線を使えば、1時間半弱で到着することができます。また、避暑地として有名な軽井沢町までは約40キロメートルほどとなっています。上田市の一戸建ての取引は少なく、2011年に一旦上り傾向となりましたが、その後はまた、少ない件数での取引となっています。
長野県上田市にある中古一戸建て価格情報には、価格の安いもので１９４３年完成、築７２年、7DK230万円の物件があり、高いものでは２００５年完成、築１０年、3LDK２階建て３７００万円の物件が販売されています。長野県内の他の市と比べると、長野市の場合、安いもので２００万円、高いものでは９９８０万円でしたので、上田市はあまり物件価格が上昇しにくい地域です。
長野県上田市においては、中古一戸建て取引件数が平成26年度に122件であり、25年度は135件、24年度157件、23年度は145件の取引数となっています。この取引数からは、長野県上田市での中古一戸建ての取引数については、3年前までは増加傾向にありましたが、2年前から減少傾向に転じていると言えます。
上田市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、上田市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 18 | 27 | 37 | 11 | 10 | 5 | 2 | 2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 4 | 4 | 7 | 1 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 4 | 1 | 1 | 2 | 2 | |||||||
| 〜180m² | 1 | 4 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜160m² | 2 | 3 | 4 | 1 | 1 | |||||||
| 〜140m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜120m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜80m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの上田市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
上田市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった上田市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
長野県上田市に両親と住んでいた一戸建てがあったのですが、長年誰も住んでいない状態になていたので、思い切って売却することに決めました。何から手をつけて良いのか全くわからなかったので、とりあえず近所の不動産会社に相談にいきました。すると、その担当の方はとても親身になって話を聞いてくれましたし、アドバイスももらうことができました。その結果、納得のいく金額で売却ができたので良かったです。担当の方に感謝しています。
長野県の上田市に一戸建てを所有していました。しかし、仕事の関係で家族で関東に行くことになり、もう長野県に戻って来る可能性は低いので、売却することにしました。いくつか不動産を周り、見積りを出してもらいました。金額はどこもそんなに大差がなかったので、一番対応が丁寧で好感が持てるところに手続きをお願いすることにしました。丁寧かつ迅速な対応で仕事をしてくれて、すぐ売却することができました。お願いして良かったです。
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