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上田市で不動産売却に強い会社ランキング

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上田市の不動産売却に強い会社一覧

上田市の不動産売却事情
上田市の戸建て売却価格はどのくらい?
上田市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
上田市の土地売却価格はどのくらい?
上田市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
上田市のマンションの売却相場
上田市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額1,937万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
上田市のエリア別のマンション相場価格
- 蒼久保
- 1,250万円
- 秋和
- 3,200万円
- 生田
- 40万円
- 上田
- 1,940万円
- 上田原
- 1,435万円
- 浦野
- 320万円
上田市のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月19日
上田市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,050万円
今半期
1,500万円
1,550万円の減少↓
取引件数
前半期
2件
今半期
1件
1件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
上田市の一戸建ての売却相場
上田市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数181件
- 平均売却額1,491万円
- 平均土地面積320㎡
- 平均建物面積124㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
上田市のエリア別の一戸建て相場価格
- 蒼久保
- 2,100万円
- 秋和
- 3,200万円
- 生田
- 40万円
- 上田
- 1,940万円
- 上田原
- 1,308万円
- 浦野
- 200万円
上田市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の上田市の一戸建て事例を用意しました。
上田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
上田市神畑 | 750万円 | 377.04㎡ | 119.62㎡ | 築37年 |
上田市国分 | 1,280万円 | 124.12㎡ | 93.57㎡ | 築28年 |
上田市下塩尻 | 1,100万円 | 688.74㎡ | 132.49㎡ | 築44年 |
上田市住吉 | 1,100万円 | 179.72㎡ | 94.78㎡ | 築27年 |
上田市中央 | 1,700万円 | 60.79㎡ | 82.63㎡ | 築37年 |
上田市天神 | 2,800万円 | 275.85㎡ | 210.51㎡ | 築22年 |
上田市中丸子 | 890万円 | 582.71㎡ | 148.22㎡ | 築44年 |
上田市東内 | 580万円 | 298.62㎡ | 103.75㎡ | 築48年 |
上田市緑が丘 | 880万円 | 140.58㎡ | 128.53㎡ | 築45年 |
上田市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,708万円
今半期
1,225万円
484万円の減少↓
取引件数
前半期
35件
今半期
24件
11件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
上田市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1493万円 | 1678万円 | - | - | 1699万円 | - |
データ更新日: 2025年06月19日
上田市の土地の売却相場
上田市の土地の直近三年の相場
- 取引件数322件
- 平均売却額889万円
- 平均土地面積507㎡
- 平均坪単価8万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
上田市のエリア別の土地相場価格
- 蒼久保
- 923万円
- 秋和
- 2,360万円
- 上田
- 200万円
- 上田原
- 1,106万円
- 上野
- 1,100万円
- 大手
- 980万円
上田市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の上田市の土地事例を用意しました。
上田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
上田市蒼久保 | 600万円 | 190.6㎡ | 10.41万円/㎡ |
上田市秋和 | 1,528万円 | 633.0㎡ | 7.98万円/㎡ |
上田市生田 | 500万円 | 275.0㎡ | 6.01万円/㎡ |
上田市上田 | 698万円 | 503.72㎡ | 4.58万円/㎡ |
上田市上田 | 650万円 | 453.06㎡ | 4.74万円/㎡ |
上田市上丸子 | 150万円 | 262.92㎡ | 1.89万円/㎡ |
上田市小泉 | 807万円 | 266.91㎡ | 10.0万円/㎡ |
上田市五加 | 680万円 | 1635.0㎡ | 1.37万円/㎡ |
上田市御所 | 300万円 | 165.0㎡ | 6.01万円/㎡ |
上田市御所 | 850万円 | 264.79㎡ | 10.61万円/㎡ |
上田市御所 | 1,200万円 | 395.08㎡ | 10.04万円/㎡ |
上田市塩川 | 550万円 | 253.45㎡ | 7.17万円/㎡ |
上田市塩川 | 550万円 | 269.57㎡ | 6.75万円/㎡ |
上田市菅平高原 | 300万円 | 676.0㎡ | 1.47万円/㎡ |
上田市中央 | 1,300万円 | 371.43㎡ | 11.57万円/㎡ |
上田市中央 | 570万円 | 235.84㎡ | 7.99万円/㎡ |
上田市常磐城 | 1,200万円 | 563.0㎡ | 7.05万円/㎡ |
上田市常磐城 | 650万円 | 165.38㎡ | 12.99万円/㎡ |
上田市長瀬 | 787万円 | 260.18㎡ | 10.0万円/㎡ |
上田市踏入 | 750万円 | 222.64㎡ | 11.14万円/㎡ |
上田市踏入 | 9,760万円 | 1955.0㎡ | 16.5万円/㎡ |
上田市踏入 | 1,680万円 | 340.0㎡ | 16.34万円/㎡ |
上田市緑が丘 | 976万円 | 871.0㎡ | 3.7万円/㎡ |
上田市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
9.13万円
今半期
5.82万円
3.31万円の減少↓
取引件数
前半期
44件
今半期
45件
1件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
上田市の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
864万円 | 963万円 | 1657万円 | 530万円 | - | - |
データ更新日: 2025年06月19日
上田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
上田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
上田市のマンション平均売却価格【2,516万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 90万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


上田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの上田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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