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上田市で不動産売却に強い会社ランキング

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上田市の厳選された最大6社が査定

上田市の不動産売却に強い会社一覧

上田市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 上田店

所在地
長野県上田市古里29-1
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

株式会社 深考全幸 長野オフィス

所在地
長野県長野市敦賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
最寄駅
市役所前(長野)駅 / 権堂駅 / 長野駅
定休日
年中無休
営業時間
9:00~20:00
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。
イエステーション上田店 プレジデント・ホーム

イエステーション上田店 株式会社プレジデント・ホーム

所在地
長野県上田市本郷611-15
最寄駅
別所線「塩田町」駅 徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
広いエリアまで対応いたします。

東邦商事株式会社 上田店

所在地
長野県上田市中央北1丁目6-30
最寄駅
JR上田駅より車で5分
定休日
水曜日・祝日
営業時間
9:30~18:00
地域密着で60年以上の信頼と実績が強み!

上田市の不動産売却事情

マンションの売却相場

上田市のマンションの売却相場

上田市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    14件
  • 平均売却額
    1,937万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

上田市のマンション一覧

デュオヒルズ上田駅前
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.12 ~ 72.28 m²
築年月: 2014年3月 (築11年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: 上田駅 徒歩3分
長野県上田市天神5-28
サーパス丸堀
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 71.24 ~ 71.24 m²
築年月: 2009年4月 (築16年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 上田駅 徒歩16分
長野県上田市中央
アーバンシティ上田中央
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 79.71 ~ 87.42 m²
築年月: 2007年5月 (築18年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 上田駅 徒歩14分
長野県上田市中央7‐17
サーパス上田天神
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 70.73 ~ 71.94 m²
築年月: 2003年7月 (築21年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 上田駅 徒歩9分
長野県上田市天神
アーバンシティ上田中央
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 79.71 ~ 85.95 m²
築年月: 2007年5月 (築18年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 上田駅 徒歩14分
長野県上田市中央7-17
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

上田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,050万円

▶︎

今半期

1,500万円

1,550万円の減少↓

取引件数

前半期

2

▶︎

今半期

1

1件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
一戸建ての売却相場

上田市の一戸建ての売却相場

上田市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    181件
  • 平均売却額
    1,491万円
  • 平均土地面積
    320㎡
  • 平均建物面積
    124㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

上田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の上田市の一戸建て事例を用意しました。
上田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
上田市神畑750万円377.04119.6237
上田市国分1,280万円124.1293.5728
上田市下塩尻1,100万円688.74132.4944
上田市住吉1,100万円179.7294.7827
上田市中央1,700万円60.7982.6337
上田市天神2,800万円275.85210.5122
上田市中丸子890万円582.71148.2244
上田市東内580万円298.62103.7548
上田市緑が丘880万円140.58128.5345

上田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,708万円

▶︎

今半期

1,225万円

484万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

24

11件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

上田市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1493万円1678万円--1699万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日
土地の売却相場

上田市の土地の売却相場

上田市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    322件
  • 平均売却額
    889万円
  • 平均土地面積
    507㎡
  • 平均坪単価
    8万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

上田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の上田市の土地事例を用意しました。
上田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
上田市蒼久保600万円190.610.41万円/㎡
上田市秋和1,528万円633.07.98万円/㎡
上田市生田500万円275.06.01万円/㎡
上田市上田698万円503.724.58万円/㎡
上田市上田650万円453.064.74万円/㎡
上田市上丸子150万円262.921.89万円/㎡
上田市小泉807万円266.9110.0万円/㎡
上田市五加680万円1635.01.37万円/㎡
上田市御所300万円165.06.01万円/㎡
上田市御所850万円264.7910.61万円/㎡
上田市御所1,200万円395.0810.04万円/㎡
上田市塩川550万円253.457.17万円/㎡
上田市塩川550万円269.576.75万円/㎡
上田市菅平高原300万円676.01.47万円/㎡
上田市中央1,300万円371.4311.57万円/㎡
上田市中央570万円235.847.99万円/㎡
上田市常磐城1,200万円563.07.05万円/㎡
上田市常磐城650万円165.3812.99万円/㎡
上田市長瀬787万円260.1810.0万円/㎡
上田市踏入750万円222.6411.14万円/㎡
上田市踏入9,760万円1955.016.5万円/㎡
上田市踏入1,680万円340.016.34万円/㎡
上田市緑が丘976万円871.03.7万円/㎡

上田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.13万円

▶︎

今半期

5.82万円

3.31万円の減少↓

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

45

1件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

上田市の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
864万円963万円1657万円530万円--
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

上田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

上田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

上田市のマンション平均売却価格【2,516万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料90万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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上田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの上田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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