茨城県常総市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で常総市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

常総市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

常総市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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常総市の一戸建て・家の最新売却動向

茨城県常総市の一戸建て売却動向

常総市は茨城県南西部にある市で、2006年1月1日に水海道市が石下町を編入合併し、同時に改称したのです。工場が多数あって、それに対するように工業団地も建てられていて、人口がかなり多くなっています。また交通網も発達していて、アクセスも良く、市内で働くだけではなく外部に向かう人も多くなっています。そして土地の価格も手頃であるため、一戸建てを購入する人が多くなっていて、売却しても需要が望まれ高値で売れるのです。

常総市の一戸建て価格比較

茨城県常総市で取引される中古一戸建て住宅は、通勤に便利な駅前を中心に供給されており、取引相場は近隣の自治体と同程度となっています。 しかし、最近、鉄道路線が発達し、地価が上昇傾向にある南部地方の守谷市や取手市などと比べると手ごろな価格で取引が行われており、同程度の価格でも広い宅地や建物を購入することができます。

常総市の一戸建て取引件数推移

茨城県常総市の中古一戸建て取引件数を確認すると、平成23年に大幅に減少し、その後、増加傾向となりました。過去6年で最も少なかった平成23年は年間19件の取引しかありませんでしたが、平成25年には60件まで増加しています。なお、平成26年には大幅に減少しています。平成27年、中古一戸建ての物件数は10件ほどとなっていますので、取引件数の減少がさらに進むと予想されます。

常総市の一戸建て売却の基礎知識

常総市の一戸建て市場価格の推移

常総市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった常総市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

常総市の一戸建て価格相場の比較

次に、常総市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超534
〜220m²
〜200m²
〜180m²2
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの常総市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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常総市の一戸建て・家の売却体験談

W. Uさんの場合
常総市
 
 
IDK
 
築8年

茨城県常総市の一戸建てに父母と妹の4人で住んでいました。父が1階部分で中華料理屋をしていましたが、他界して店を閉めることになり、改築を検討しましたが、不動産仲介会社が店舗ごと欲しがっている人がいるとのことで、購入を申し出てきました。 購入希望額で、同じ市内もしくは近隣でマンションを買うことが十分可能であったため、合意して、引越し費用まで負担してもらいました。 一戸建てについては一切、手をつけなくて良かったため、売却税以外の費用がかからず、新築のマンションへ移り住むことができて良かったです。

B. Mさんの場合
常総市
 
 
2DK
 
築20年

茨城県常総市の一戸建てを先日査定してもらいました。またなぜ、私がこの一戸建て住宅を査定してもらったのかと言うと、近い将来、実家のある違うところに住むことになる可能性が高かったからです。そのため事前に査定額を提示してもらっておこうと考えました。住んでいる家の近くにある不動産屋さんに相談しました。担当した方はとてもベテランの人で、親切丁寧に細かく説明してくれましたし、こちらの相談にも乗ってくれました。

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