常総市の不動産売却査定・相場

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常総市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

常総市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

常総市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
茨城県常総市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

常総市の空き家率

常総市
計算中...
%

茨城県全体
計算中...
%

単位(%)
茨城県 常総市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

常総市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
常総市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

常総市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、常総市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、常総市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-3.4%、2019年は-1.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、常総市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 常総市の世帯数は2016年に23,139世帯でしたが、2018年に23,994世帯となり、855世帯(3.7%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 常総市の空き家率は、2013年に12.0%、2018年に15.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は735で、2018年には363でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

常総市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、常総市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
常総市の世帯数は2015年に23,139世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は18店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.8店舗といえます。
これは全国では716位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

常総市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
常総市の
土地

取引件数
52

平均売却額
579万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
494

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
常総市
三坂新田町
3,200万三妻駅11700020002018年 第3四半期
常総市
水海道橋本町
2,000万水海道駅141.4万14002018年 第3四半期
常総市
水海道諏訪町
1,700万水海道駅113.0万5702018年 第1四半期
常総市
内守谷町きぬの里
1,100万小絹駅214.9万2202018年 第3四半期
常総市
岡田
1,000万石下駅60610017002018年 第4四半期
常総市
鴻野山
880万石下駅90610015002018年 第3四半期
常総市
水海道山田町
690万水海道駅104.5万1552018年 第3四半期
常総市
杉山
630万石下駅60360017002018年 第3四半期
常総市
新石下
600万石下駅51.2万4802018年 第4四半期
常総市
大房
600万南石下駅13.0万2002018年 第4四半期
常総市
大沢
500万石下駅601.5万3302018年 第4四半期
常総市
若宮戸
450万玉村駅1980005602018年 第3四半期
常総市
本石下
430万石下駅1495004502017年 第4四半期
常総市
水海道天満町
430万水海道駅132.2万1952018年 第1四半期
常総市
水海道高野町
350万水海道駅211.4万2602018年 第1四半期
常総市
水海道森下町
260万北水海道駅12.3万1152019年 第1四半期
常総市
篠山
250万石下駅2356004502017年 第4四半期
常総市
向石下
170万石下駅601.6万1102018年 第4四半期
常総市
国生
140万石下駅9070019002018年 第3四半期
常総市
豊岡町
110万水海道駅6090001252018年 第4四半期
常総市
大塚戸町
94万水海道駅9020001552018年 第4四半期
常総市
坂手町
90万水海道駅9030003002019年 第1四半期
常総市
東野原
80万南石下駅910000802018年 第4四半期
常総市
水海道淵頭町
80万水海道駅51.5万552018年 第4四半期
常総市
相野谷町
56万北水海道駅354001052018年 第1四半期
常総市
中妻町
51万中妻駅149000552019年 第1四半期
常総市
大生郷町
50万三妻駅609805102017年 第3四半期
常総市
古間木
30万南石下駅609000352019年 第1四半期
常総市
沖新田町
25万中妻駅2116001552018年 第3四半期
常総市
菅生町
23万小絹駅9020001152018年 第3四半期
一戸建てアイコン
常総市の
一戸建て

取引件数
18

平均売却額
675万

平均土地面積
467

平均延床面積
120

平均築年数
26

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
常総市
新石下
3,000万石下駅302201102017年 第2四半期
常総市
水海道栄町
2,500万水海道駅402101152016年 第1四半期
常総市
内守谷町きぬの里
2,100万小絹駅242201002017年 第4四半期
常総市
水海道橋本町
2,100万水海道駅1501951002016年 第3四半期
常総市
水海道宝町
2,100万水海道駅1101501152015年 第2四半期
常総市
中妻町
1,800万中妻駅11115001552019年 第1四半期
常総市
杉山
1,600万石下駅24212901002018年 第3四半期
常総市
水海道山田町
1,400万水海道駅5221651302016年 第3四半期
常総市
水海道森下町
1,100万北水海道駅5433102602019年 第1四半期
常総市
古間木
850万石下駅6014310852015年 第3四半期
常総市
本豊田
800万石下駅60344002502017年 第1四半期
常総市
水海道元町
800万水海道駅1039340902017年 第4四半期
常総市
鴻野山
800万石下駅603013001952015年 第4四半期
常総市
水海道高野町
750万水海道駅192112002002018年 第3四半期
常総市
花島町
720万三妻駅904213001452015年 第2四半期
常総市
崎房
650万石下駅90361000952017年 第3四半期
常総市
菅生町
640万小絹駅90236702202019年 第1四半期
常総市
蔵持
520万石下駅60203501102018年 第1四半期
常総市
水海道諏訪町
470万水海道駅814175802019年 第1四半期
常総市
曲田
420万南石下駅28335702302017年 第1四半期
常総市
羽生町
350万北水海道駅60291100802018年 第1四半期
常総市
水海道淵頭町
330万水海道駅917180552018年 第1四半期
常総市
孫兵ヱ新田
310万石下駅904614001552017年 第4四半期
常総市
大輪町
250万三妻駅608101402018年 第4四半期
常総市
水海道天満町
250万水海道駅1537240802018年 第4四半期
常総市
向石下
250万石下駅2036430752018年 第4四半期
常総市
小山戸町
200万北水海道駅13392001352015年 第2四半期
常総市
坂手町
200万水海道駅9043280902019年 第1四半期
常総市
豊岡町
200万水海道駅24522501052019年 第1四半期
常総市
十花町
100万北水海道駅28213601152017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地茨城県常総市

住んでから少ししか経っていないのですが仕事がうまくいかなくなり売却の決心をしました。仕事の方もあるので一括査定をしてみることにしました。5社位検討に入れ、相場以上を提示してくれた所もありました。一社一社に行っていたのでは仕事にならなかった所なので便利だと思います。

物件種別マンション
物件所在地茨城県常総市

相談に行ったときに親身に相談に乗ってくれてこの不動産会社なら安心して任せられると感じたからです。気になることを質問しても丁寧に答えてくれて満足できました。連絡もこまめにしてきてくれて状況を確認できました。

物件種別マンション
物件所在地茨城県常総市

常総市のマンションを引き払って違う地域に住む事になりましたので、迅速さが売りの業者にお願いして査定・売却手続きを取ってもらう事にしました。この業者は仕事がとても早くて2か月しないうちに全てが終わりましたのでとても助かりました。

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