茨城県常総市の土地売却査定・相場

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常総市の土地売却価格推移

常総市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で常総市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

常総市の土地価格相場の比較

常総市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超922211
〜450m²11
〜400m²11
〜350m²11
〜300m²2
〜250m²3
〜200m²3
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの常総市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

常総市の土地売却相場

土地アイコン
常総市の
土地

取引件数
34

平均売却額
771万

平均平米単価
1.4万
円/㎡

平均土地面積
640
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
水海道元町3,600万水海道駅131.8万20002019年 第4四半期
馬場2,500万石下駅90460020002020年 第1四半期
水海道山田町1,800万水海道駅91.8万9902019年 第4四半期
水海道森下町1,500万北水海道駅11.6万9702020年 第1四半期
新石下600万石下駅42.2万2802020年 第2四半期
相野谷町430万北水海道駅22.0万2102020年 第2四半期
豊岡町390万水海道駅212.0万1952020年 第1四半期
水海道淵頭町380万水海道駅63.1万1202020年 第1四半期
中妻町250万中妻駅2351020002020年 第2四半期
古間木170万南石下駅6030005702020年 第2四半期
水海道橋本町120万水海道駅1660002002020年 第2四半期
菅生町100万小絹駅9030003402020年 第2四半期
内守谷町100万小絹駅6014007002019年 第4四半期
大生郷町100万三妻駅6028003602019年 第4四半期
大塚戸町70万水海道駅9011006302019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

常総市の土地売却に強い不動産会社例

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常総市の土地の最新売却動向

茨城県常総市の土地売却動向

茨城県常総市は茨城の南西部に位置しており千葉県野田市と面しています。人口は6万2千8百人(2015年5月時点)・面積は約124平方kmであり、近年ではつくばエクスプレス開業によって東京都心へのアクセスが非常に良くなりました。常総市の土地の公示坪単価はやや下落傾向にあるものの、2014年から2015年にかけての数値はやや上向き傾向になっており、今後の環境変化によっては土地価格が上昇する可能性もあります。

常総市の土地価格比較

茨城県常総市の土地価格は、坪当たり9.2万円で比較的高いです。一番高いのは水海道淵頭町字石宮2883番1の坪単価14.9万円で、最も安い大輪町字満藏前2215番5は坪単価3.9万円です。鉄道や高速道路などを使うと都心に1時間もかからないうちに到着します。また映画やドラマに登場する自然や歴史的建築物があり、価格が高いです。

常総市の取引件数推移

茨城県常総市の住宅用土地の価格は、下落傾向から緩和傾向へ移行しつつあります。人口減における宅地供給の増加、周辺地域の住宅地と比較するとやや市場性に欠けるところがあります。区画整理地区の団地周辺に大規模の倉庫建設や自動車関連の工場建設も期待されること、人口増加による住宅需要が見られます。市全体で見れば、住環境良好な住宅地の地元ブランド指向もありやや下落傾向となっております。

常総市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮2887番16水海道淵頭町水海道150m3.1万円/㎡10万円/坪
2茨城県 常総市新石下字陣屋敷215番2新石下石下200m3.0万円/㎡9万円/坪
3茨城県 常総市水海道山田町字八間西4722番4水海道山田町水海道800m2.9万円/㎡9万円/坪
4茨城県 常総市水海道本町字新町2571番1水海道本町水海道880m2.8万円/㎡9万円/坪
5茨城県 常総市水海道橋本町字三木内3340番2水海道橋本町水海道750m2.5万円/㎡8万円/坪
6茨城県 常総市水海道森下町字森下大道東4377番2外水海道森下町北水海道240m2.5万円/㎡8万円/坪
7茨城県 常総市豊岡町字権現台丙2638番20豊岡町水海道2200m2.4万円/㎡7万円/坪
8茨城県 常総市水海道諏訪町字八幡下東3162番5水海道諏訪町水海道800m2.4万円/㎡7万円/坪
9茨城県 常総市本石下字寺浦4915番3本石下石下1400m2.2万円/㎡7万円/坪
10茨城県 常総市中妻町字砂場815番30外中妻町中妻450m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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