秋田県能代市の中古一戸建て売却査定・相場

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能代市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

能代市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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能代市の一戸建て・家の最新売却動向

秋田県能代市の一戸建て売却動向

秋田県能代市の人口は平成27年6月末現在、56,473人です。秋田県の北西部に位置し、日本海と世界自然遺産である「白神山地」に囲まれた自然の多い地域です。この地域の地価は1992年〜94年に坪単価23万円をつけたのをピークに下がり始め、2015年には地価公示価格で5万6300円とピーク時の約5分の1となっています。一戸建ての売却動向としましては、地価の下落もありそれほど多くの物件が市場に出てきているという状況ではないようです。

能代市の一戸建て価格比較

秋田県能代市の中古一戸建て価格は、平均で1041.4万円となっており、全国の平均と比較して低い価格であると言えます。 秋田県全体では中古一戸建て価格の平均は1459.55万円で、能代市は県内でも低めの価格となっております。 しかしながら、電車や車でのアクセスは悪くなく、一定の需要が保たれていると考えられます。

能代市の一戸建て取引件数推移

秋田県は、秋田市が県全体の4割を占める割合で中古一戸建て物件の取引が行われています。件数は、1年間で県全体で約750件、そのうち秋田市が約300件となっています。能代市は秋田市の13パーセント程度の40件の売買実績となっており、実績件数は少ない市であると言えます。秋田市につぐのが横手市の約70件です。

能代市の一戸建て売却の基礎知識

能代市の一戸建て市場価格の推移

能代市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった能代市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

能代市の一戸建て価格相場の比較

次に、能代市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超621
〜220m²1
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの能代市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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能代市の一戸建て・家の売却体験談

D. Hさんの場合
能代市
 
 
3DK
 
築25年

私の妻はビジネスをしていて、色々な事業に手を出しています。 そのため秋田県能代市に一戸建てを所持しており、その家で時々仕事をしていました。 ただ最近はビジネスの方向が変わったのか、そこを利用しなくなっていました。 そしてしばらくすると一戸建ての売却を頼まれて、私が不動産屋と交渉することになりました。 不動産屋はネットで見つけた所を利用し、メール等を使っていろいろな相談をしました。 ネットの業者は査定が頼みやすく、簡単な手続きで利用することができました。 査定額を妻に伝えると妥当だといっていたので、その価格で売ることに決めました。

F. Jさんの場合
能代市
 
 
1LDK
 
築19年

私の父は警察官でした。正義感が強く、困っている人を見ると放っておけない性格の父は皆に愛されていました。父はキャリアではなかったので、交番勤務の巡査でしたが、コツコツと昇進試験の勉強をし、警部補にまでなりました。そして秋田県能代市に念願の一戸建て住宅を購入したのです。ところが、定年退職を間近に控えた時、ある事件を追っていた父は現場で犯人に刺され、殉職してしまったのです。私は悲しみましたが、それ以上に父を誇りに思いました。それでも父の努力の結晶である自宅に住み続けることは辛く、売却することにして不動産会社を訪れると、担当者は事件のことを知っており、丁寧な対応をしてくれました。

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