能代市の一戸建て売却価格をチェック

秋田県能代市の一戸建て売却動向

秋田県能代市の人口は平成２７年６月末現在、56,473人です。秋田県の北西部に位置し、日本海と世界自然遺産である「白神山地」に囲まれた自然の多い地域です。この地域の地価は１９９２年〜９４年に坪単価２３万円をつけたのをピークに下がり始め、２０１５年には地価公示価格で５万６３００円とピーク時の約５分の１となっています。一戸建ての売却動向としましては、地価の下落もありそれほど多くの物件が市場に出てきているという状況ではないようです。

能代市の一戸建て価格比較

秋田県能代市の中古一戸建て価格は、平均で１０４１．４万円となっており、全国の平均と比較して低い価格であると言えます。 秋田県全体では中古一戸建て価格の平均は１４５９．５５万円で、能代市は県内でも低めの価格となっております。 しかしながら、電車や車でのアクセスは悪くなく、一定の需要が保たれていると考えられます。

能代市の一戸建て取引件数推移

秋田県は、秋田市が県全体の4割を占める割合で中古一戸建て物件の取引が行われています。件数は、1年間で県全体で約750件、そのうち秋田市が約300件となっています。能代市は秋田市の13パーセント程度の40件の売買実績となっており、実績件数は少ない市であると言えます。秋田市につぐのが横手市の約70件です。