秋田県男鹿市の中古一戸建て売却査定・相場

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男鹿市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

男鹿市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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男鹿市の一戸建て・家の最新売却動向

秋田県男鹿市の一戸建て売却動向

男鹿市(おがし)は、秋田県西部にあり日本海に面し、男鹿半島の大半を占め3方を日本海に囲まれている面積241.09km_の市です。2015年の人口は2万9千人余りで、男鹿半島にある2つの山からの河川が海に向かって流れる市西部には戸賀湾があり、男鹿線が通り、市役所がある市南部に人口が集積しています。2015年の男鹿市の公示地価は平均1万2925円/m_前年で対前年比6.00%の大幅な下落で歯止めがかかりません。一戸建ての売却動向は脇本樽沢字立石地区で土地面積290.08m_ 建物面積142.74m_ 築年月14年7ヶ月階建2階建で460万円となっています。

男鹿市の一戸建て価格比較

秋田県男鹿市の中古一戸建ての価格は、約100万円〜500万円程度の相場になっています。全国的には大変低い相場になっていると言えるでしょう。周辺の秋田市や潟上市と比較しても低めの価格になっています。海に面した都市であり、塩害が考えられる事や冬の気候が厳しい事などが、低い価格の要因であると考えられます。

男鹿市の一戸建て取引件数推移

秋田県男鹿市の中古一戸建て取引件数は、平成22年をピークにその後は少しずつ減少の傾向にあります。 海に面した都市で漁業が有名ですが、冬の厳しい寒さと潮風による塩害などの厳しい環境側面があり、それが取引件数の減少の要因となっていると考えられます。 また取引価格についても、人口の減少や過疎化の影響から年々低下の傾向にあると言えます。

男鹿市で一戸建てを売却するときの基礎知識

男鹿市の一戸建て市場価格の推移

男鹿市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった男鹿市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

男鹿市の一戸建て価格相場の比較

次に、男鹿市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの男鹿市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

U. Nさんの場合
男鹿市
 
 
2LDK
 
築45年

わたしは、先日、秋田県男鹿市にある一戸建てを売却しました。というのも、主人が亡くなって、1人で広い一戸建てに暮らしていたからです。家の二階はほとんど使わず、一階の台所と一部屋しか使っていませんでした。そのため、不動産会社に査定を依頼しました。 担当者の方は、高く売るために少し手直しした方が良いとか、この荷物はどけたほうが良いとアドバイスしてくれました。そのおかげか、すぐに買い手が見つかりました。なので、本当によかったと思います。

F. Uさんの場合
男鹿市
 
 
1LDK
 
築35年

両親が高齢で介護が必要となったことから、秋田県男鹿市の一戸建てを売却し、新たに2世帯住宅を建てることにしました。地元の不動産数社に査定を依頼して一番高い査定をしてくれたところに売却することにしました。結果的にはほとんど同じ金額だったので、2番目に査定してくれた不動産の担当の方が親切だったのでそちらに決めました。査定と交渉時間も含めると3ヶ月くらいかかりました。新しく建てる2世帯住宅の頭金にはなったので満足です。

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