福島県相馬市の中古一戸建て売却査定・相場

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相馬市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

相馬市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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相馬市の一戸建て・家の最新売却動向

福島県相馬市の一戸建て売却動向

福島県相馬市は臨海部から山間部へかけての面積197.80平方キロメートルを有する地域です。夏は冷涼でありながら冬は比較的温暖で積雪も少なく、古くから地域の政治、経済における要所となっていました。平成27年7月1日現在の人口は35,911人です。 地価は下落傾向ではありますが、横ばい、あるいは上昇する地点もあります。土地付き一戸建ての取引件数は年間40件前後です。単位面積当たりの取引金額は上昇する気配が見られます。

相馬市の一戸建て価格比較

福島県相馬市の中古一戸建ての価格について、1000万円以下のものは隣の南相馬市が15件程度だったのに対して、これとほぼ同じ14件です。土地の取引件数は南相馬市の方が500件ほど高い点を見ると、相対的に価格が低めであると言えます。また、住宅地にある割合が大きいことも特徴として挙げられますが、最寄駅の相馬駅から若干遠いのが問題点として挙げられます。

相馬市の一戸建て取引件数推移

2009年あたりからの福島県相馬市の中古一戸建て取引件数推移を見ると不況から立ち直りつつある2009年以降は順調に取引件数が伸びています。2011年はいくらかは取引件数は下がったものの、大幅に下がったわけではないため東日本大震災の影響はそれほどは受けていないものと考えます。一方消費税の増税の影響は受けており2014年は大きく下がっています。

相馬市で一戸建てを売却するときの基礎知識

相馬市の一戸建て市場価格の推移

相馬市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった相馬市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

相馬市の一戸建て価格相場の比較

次に、相馬市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超136
〜220m²1
〜200m²
〜180m²1
〜160m²1
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの相馬市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

T. Uさんの場合
相馬市
 
 
2DK
 
築9年

相馬市の一戸建ての売却を考えた際は、少しでも高く売りたいと思って一括査定を利用した事があります。その際は、福島県にある複数の不動産会社から価格の提示があったので、売却価格の比較がしやすく契約先を決めるのがとても楽になりました。また、貰えた査定の中には売却動向に付いての説明や売れる根拠がしっかりと示されていた所も有りましたので、価格面や各種説明で分かり易かったこちらの不動産会社を契約先に決めた次第です。

M. Wさんの場合
相馬市
 
 
IDK
 
築21年

福島県相馬市に一戸建ての住宅を保有していたのですが、両親と同居をすることになったのでこれを売却することにしました。不動産の一括査定サービスを利用したところ、翌日には査定を提示してくれた業者もありスピーディーな対応が嬉しかったです。 迷ったものの、最も高額を提示してくれた業者と契約をしたところ翌々月には売却ができたので非常に助かりました。もっと時間がかかると思っていたため、実に幸運であったと思っています。

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