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鯖江市は、福井県の嶺北地方の中央部に位置し、メガネフレーム国内シェア９６％で”めがねのまちさばえ”をキャッチコピーにしていますが、人口は増加の一途をたどっており近年は若人の視点を取り入れて新しい街づくりにも取り組んでいます。 鯖江市の土地の価格は１９９２年以降下落し続けて、現在平方メートル当たり平均３８９００円程です。 鯖江市の新築一戸建ては、平方メートル当たり約１５万円前後で２３０平方メートル、中古物件も多数出ています。
福井県は中部地方の北側に位置しています。日本海に面している地域であるため、季節風の影響により冬には降雪が見られます。 県庁所在地である福井市に福井県内の会社や行政機関などが集まっています。そのため、地価も高めです。 鯖江市では中古一戸建て住宅が売られていることがありますが、福井市の中古住宅と比べると安い傾向にあります。
福井県鯖江市の中古一戸建て取引件数は、2012年下半期がピークで2014年以降の取引件数は減少傾向にあります。福井県全体の取引件数の平均からみると、やや多めの取引数になります。これは地場産業が発展しているため人口が安定していることや市内にはJRと福井鉄道の2つの鉄道があること、またコミュニティバスの路線が充実していることなどがこの結果につながっていると言えます。
鯖江市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、鯖江市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 1 | 6 | 4 | 3 | 2 | 1 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 4 | 2 | |||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜120m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの鯖江市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
鯖江市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった鯖江市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
福井県鯖江市に高齢の親が住んでいるのですが、これからの生活や遺産の相続などを考えて一戸建ての売却を視野に入れて考えてみる事にしました。とりあえず不動産の会社に連絡して見積もり査定を受けて現在の相場状況などを知ろうとしました。こちらの不動産の会社にお願いしてよかったと感じた所は、査定がとても丁寧で過去の周辺地域の売却情報など資料的な価値のある情報も一緒に聞けた事です。今回は見積もりだけでしたが、売る事を考えた時にはお世話になるかもしれないと考えました。
福井県鯖江市の一戸建てを売りました。高齢の母の家で住むことになったからです。依頼する不動産会社については、中古物件を多く扱っていて実績のあるところがいいと思いました。4社選び売却相談をしました。私が依頼を決めた会社は少しでも高く売れるように気にかけてくれた会社です。畳の表替えや蛇口などの交換などアドバイスしてくれました。やはり第一印象が大切と言われたので、家周りも不用品などは置かず綺麗にしました。
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