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福井県鯖江市の中古一戸建て売却査定・相場
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鯖江市の一戸建て・家の最新売却動向
福井県鯖江市の一戸建て売却動向
鯖江市は、福井県の嶺北地方の中央部に位置し、メガネフレーム国内シェア９６％で”めがねのまちさばえ”をキャッチコピーにしていますが、人口は増加の一途をたどっており近年は若人の視点を取り入れて新しい街づくりにも取り組んでいます。 鯖江市の土地の価格は１９９２年以降下落し続けて、現在平方メートル当たり平均３８９００円程です。 鯖江市の新築一戸建ては、平方メートル当たり約１５万円前後で２３０平方メートル、中古物件も多数出ています。
鯖江市の一戸建て売却価格推移
鯖江市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった鯖江市の一戸建て市場価格は年となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鯖江市の一戸建て価格比較
福井県は中部地方の北側に位置しています。日本海に面している地域であるため、季節風の影響により冬には降雪が見られます。 県庁所在地である福井市に福井県内の会社や行政機関などが集まっています。そのため、地価も高めです。 鯖江市では中古一戸建て住宅が売られていることがありますが、福井市の中古住宅と比べると安い傾向にあります。
鯖江市の一戸建て取引件数推移
福井県鯖江市の中古一戸建て取引件数は、2012年下半期がピークで2014年以降の取引件数は減少傾向にあります。福井県全体の取引件数の平均からみると、やや多めの取引数になります。これは地場産業が発展しているため人口が安定していることや市内にはJRと福井鉄道の2つの鉄道があること、またコミュニティバスの路線が充実していることなどがこの結果につながっていると言えます。
鯖江市の一戸建て価格相場の比較
鯖江市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福井県
- 鯖江市
| 220m²超 | 1 | 1 | 3 | 2 | 3 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 3 | 2 | 2 | ||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜160m² | 1 | 3 | 3 | |||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | 1 | |||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの鯖江市における一戸建ての取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鯖江市の一戸建て売却に強い不動産会社例
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