横浜市青葉区の中古一戸建て売却査定・相場

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青葉区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県横浜市青葉区の一戸建て売却動向

神奈川県の横浜市青葉区は、隣接する都筑区とともに、平成26年に区制20周年を迎えた新しい街です。 もともとは緑区と港北区だった地域が、田園都市線沿線の住宅地の人気で人口が増加し、新たに4つの区に分かれたのが始まりですが、以来20年間、人口が増加し続けている、国内でも稀有のエリアです。  建ぺい率と容積率の緩和をせずに街並みを守っているため、区内の一戸建ては、隣家との間隔も十分なゆとりある物件で、道路も一方通行は少ないのが特徴です。  新築物件は都内と比べても引けを取らない価格で、その分ゆとりのある広さが人気です。  売却の場合も、エリアがブランド化しているので、新築か額を基準に価格を決めることができます。

青葉区の一戸建て売却価格推移

青葉区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった青葉区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

横浜市青葉区の一戸建て価格比較

神奈川県横浜市青葉区の中古一戸建ては2500万円から5300万円で販売されています。この価格は横浜市内でも高い方で、近隣の緑区よりも大幅に高くなっています。青葉区には多くの一戸建てがありますが、高級住宅街が多いのが特徴です。青葉区内には東急田園都市線の青葉台駅があり、渋谷や二子玉川などに乗り換えなしでアクセスすることが可能です。

横浜市青葉区の一戸建て取引件数推移

神奈川県横浜市青葉区の中古一戸建て取引件数の推移を、過去5年間のデータから分析すると、増減の幅が四半期毎に大きい時期と、さほど大きく変化せずに推移している時期とが周期的に訪れています。 四半期毎に増減の幅が激しい時は、その開きは1.5倍ほども違いました。 直近の1年に関しては、取引件数が増加している傾向が見られます。

青葉区の一戸建て価格相場の比較

青葉区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超11112128
〜220m²27512
〜200m²2554221
〜180m²2472
〜160m²133210131
〜140m²1614207513
〜120m²22101
〜100m²1112
〜80m²31
〜60m²51
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの青葉区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

青葉区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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