神奈川県平塚市の中古一戸建て売却査定・相場

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平塚市の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県平塚市の一戸建て売却動向

神奈川県の平塚市は、通っている電車は東海道線のみで、最寄駅は「平塚駅」。そして駅が、市内でも比較的南側に位地していることから、基本的にバス移動の欠かせないエリアです。しかし、平塚市の道路の作りは、五目の盤のようにできているため、バスの利便性は高く、整理されています。よって、平塚市では、同じ市内でも場所によって地価の価格に大きな差があります。県内でも地価価格相場が8位という高さですが、山の方の「土屋」というエリアは2300円/㎡、駅前の「紅谷町」760000円/㎡です。また、東海道線よりも南に位置する海側は、希少価値があるため、土地の価格が高くあります。よって、南側での一戸建ては売れやすいです。

平塚市の一戸建て売却価格推移

平塚市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった平塚市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

平塚市の一戸建て価格比較

神奈川県平塚市では多く中古一戸建てが販売されています。東海道本線の平塚駅があり東京駅へのアクセスが便利なことから人気のエリアとなっています。価格は1000万円から2600万円くらいです。この価格は近隣の茅ヶ崎市や海老名市よりも安くなっています。湘南エリアでもある平塚市は茅ヶ崎市よりも安く中古一戸建てが購入できるおすすめの地域です。

平塚市の一戸建て取引件数推移

神奈川県平塚市の中古一戸建て取引件数の推移は、過去5年間のデータで見てみると、四半期毎に増減の幅が大きい時期と、前期と比べてあまり変化の無い時が、周期的に訪れている感じです。 多い時には、四半期で150件ほどの取引件数が増減しています。 最近の傾向は、最も減少したH26年の4月〜6月期より少し持ち直して、増加傾向にあります。

平塚市の一戸建て価格相場の比較

平塚市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超154131211
〜220m²1221
〜200m²1212
〜180m²13111
〜160m²441
〜140m²1395
〜120m²11514671
〜100m²1141
〜80m²111
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの平塚市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

平塚市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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