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石川県能美市は、石川県の南部の加賀地方に位置していて、日本海に面しています。面積は、８４．１４平方キロメートルの広さで、総人口は、４９，００４人（２０１５年５月１日現在）を有していて、人口は少しずつ増加しています。土地の総平均地価は、年々少しずつ減少していて、一戸建てなどの宅地の平均地価も減少しています。２０１３年と２０１４年の地価の変動を比較すると、２０１３年より２０１４年は地価が減少しています。
石川県能美市の中古一戸建て価格は、800万円〜4200万円程度の相場となっており、全国的には比較的リーズナブルな価格帯の物件が多くあります。平均相場は隣接する白山市よりやや低く、野々市市より約2分の１程度で推移しています。能美市は子育て支援が充実しており、安心して子供が育てられる環境が整備されており、家族で住むには良い地域であるでしょう。
石川県能美市では、中古一戸建ての取引が活発にされてます。過去6年間の平均取引件数は29件です。取引件数の推移を平成21年からみると、大きなが流れとしては減少傾向にあることがわかります。平成21年の37件という取引数をピークに減少していっています。取引数が少ない平成24年などは20件台となっています。取引件数が減少傾向にありますので、2015年以降の減っていくと考えられます。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
能美市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった能美市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
石川県能美市に住んでいる親が所有している一戸建てを売却する事になって、こちらの不動産会社をはじめ幾つかの不動産会社に査定を頼みました。その中でもこちらの不動産会社の担当者さんは誰に対しても物腰が柔らかくて話しやすかったので好感がもてました。不動産の売買に関する知識も豊富で今回の件も周辺地域の一戸建ての売却情報や色々と掛かるであろう費用の計算など、色々な所で参考になりそうな話を沢山していただいて感謝しています。
先日の話になります。私が持っている石川県能美市の一戸建て住宅について、不動産屋さんにお願いして査定を行ってもらいました。査定額はすぐにでてきました。もちろん、自宅をしっかりとチェックしてからです。この不動産屋さんの担当の対応ですが、非常に安定していました。というのも、とても多くの知識を持っている人でしたので、こちらの質問にも的確に答えてくれました。安心してなんでも相談ができるという感じで、良かったです。
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