滋賀県米原市の中古一戸建て売却査定・相場

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米原市の一戸建て・家の最新売却動向

滋賀県米原市の一戸建て売却動向

滋賀県米原市は総面積が250.39キロ平方メートルで、人口は38,653人(2015年5月1日現在)の市です。昔から交通の要所で大変有名で新幹線の駅や国道など日本の大動脈が米原市を通過しています。人口は昔から安定的で、若者の人口が全国平均を上回っています。交通の要所でありながら、地価は緩やかに下回る傾向にあるため、広々とした一戸建てを建てることもでき、そこから大阪や名古屋などに赴くことも可能です。

米原市の一戸建て売却価格推移

米原市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった米原市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

米原市の一戸建て価格比較

滋賀県米原市の中古一戸建て価格は、平成27年6月時点では1400万円台後半となっており、堅調な上昇傾向が確認されます。 近隣の自治体の同年6月時点の価格相場との比較では、北隣の長浜市は1200万円台と米原市の方が高い価格となっていますが、西隣の彦根市は1700万円台と米原市よりもたかい相場となっています。しかし上昇を続けていることから、今後は彦根市と価格が拮抗してくることも期待できるでしょう。

米原市の一戸建て取引件数推移

滋賀県米原市の中古一戸建て取引件数は、平成22年をピークに右肩下がりとなっており、取引件数は減少傾向にあります。 一方で価格相場は堅調からやや右肩上がり気味であり、潜在需要に対して物件数が不足気味なことによる取引件数低迷も推察されます。 米原市は、高速道路網と鉄道網が滋賀県内でもとりわけ充実しており、また隣接する彦根市が滋賀県東部の中核都市であることから、そのベッドタウンとしての需要もあり定住率が高く、今後も安定的な需要が見込まれます。

米原市の一戸建て価格相場の比較

米原市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超21
〜220m²1
〜200m²
〜180m²
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの米原市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

米原市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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