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米原市の一戸建て・家の最新売却動向

滋賀県米原市の一戸建て売却動向

滋賀県米原市は総面積が250.39キロ平方メートルで、人口は38,653人(2015年5月1日現在)の市です。昔から交通の要所で大変有名で新幹線の駅や国道など日本の大動脈が米原市を通過しています。人口は昔から安定的で、若者の人口が全国平均を上回っています。交通の要所でありながら、地価は緩やかに下回る傾向にあるため、広々とした一戸建てを建てることもでき、そこから大阪や名古屋などに赴くことも可能です。

米原市の一戸建て価格比較

滋賀県米原市の中古一戸建て価格は、平成27年6月時点では1400万円台後半となっており、堅調な上昇傾向が確認されます。 近隣の自治体の同年6月時点の価格相場との比較では、北隣の長浜市は1200万円台と米原市の方が高い価格となっていますが、西隣の彦根市は1700万円台と米原市よりもたかい相場となっています。しかし上昇を続けていることから、今後は彦根市と価格が拮抗してくることも期待できるでしょう。

米原市の一戸建て取引件数推移

滋賀県米原市の中古一戸建て取引件数は、平成22年をピークに右肩下がりとなっており、取引件数は減少傾向にあります。 一方で価格相場は堅調からやや右肩上がり気味であり、潜在需要に対して物件数が不足気味なことによる取引件数低迷も推察されます。 米原市は、高速道路網と鉄道網が滋賀県内でもとりわけ充実しており、また隣接する彦根市が滋賀県東部の中核都市であることから、そのベッドタウンとしての需要もあり定住率が高く、今後も安定的な需要が見込まれます。

米原市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

米原市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった米原市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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米原市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

米原市の一戸建て・家の売却エピソード

O. Wさんの場合
米原市
3DK
築28年

夫は次男なので、私と結婚した時に実家の近くに一戸建てを建ててくれました。しかし実家に近いため何かと煩わしく、思い切って滋賀県の米原市以外の街へ引っ越す計画を立てたのです。どのくらいの値段で売れるかわからなかったので、とりあえずネットの査定サイトを利用しておおまかな売却額を把握しました。それを元にして地元の不動産会社と交渉し、結局こちらの言い値で売りに出すことにしたのです。場所が良かったせいか、すんなりと売却できて良かったです。

B. Sさんの場合
米原市
4DK
築7年

滋賀県米原市で一戸建てを売却することになりました。理由は、住宅ローンの返済が厳しくなったからです。はじめはなんとか売らずにと思い頑張ってみたのですが、結果的に売却する決断をしたのです。あまり気が乗らなかったのですが、不動産屋に相談をしに行くと、とても親身になって話を聞いてくれましたし、予想以上の査定額を付けてもらうことができました。愛着のある家でしたが、思い切って売ることを決めました。後日、無事に新しい買い手が決まったと聞き安心しました。

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