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栃木県下野市は栃木県南部に位置する人口約6万人の市です。 栃木県の代表的な市である宇都宮市、小山市、栃木市等と隣接しており、 隣接市町村への通勤率が高いとなっています。 東京へも多少時間はかかるものの、一本でいけるなど利便性にも富んでいます。 そんな下野市の一戸建て相場は約2366万円です。 毎年単価にはばらつきがありますが、 おおよそ栃木県内でも上位を狙う値段となっています。 地価や人口も年々上昇しており、人気の高いエリアです。
栃木県下野市は、中古一戸建ての取引が活発な地域で、年間40件以上の取引が行われています。価格帯は500万円から2200万円くらいです。近隣の宇都宮市や小山市とほぼ同じくらいの価格となっています。下野市内の住宅地は閑静な場所が多く、とても住みやすい地域です。また、病院も多く、安心して暮らすことができます。
栃木県下野市には、一戸建ての住宅が多くあり、中古一戸建ての取引が活発に行われています。2009年から6年間の平均取引件数は43件となっており、この件数は県内でも多い方といえます。取引数が最も多かった2013年は60件もの取引がありました。取引数の推移としては、2009年から2013年までは増加傾向で、2013年から2014年にかけては減少しています。
下野市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、下野市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 2 | 3 | 4 | 12 | 12 | 2 | 2 | 1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 2 | 7 | 2 | ||||||||
| 〜200m² | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | |||||||
| 〜180m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜160m² | 1 | |||||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの下野市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
下野市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった下野市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
子供夫婦と同居することとなったので、現在の栃木県下野市の一戸建てが手狭になるので、住宅を新築することとして、その頭金にするために住宅を売却することになりました。 新築の住宅の土地を探してくれた不動産業者に相談したところ、売却の際の注意事項など丁寧に説明してくれたので、この業者に売却を依頼することとしました。 住宅の建設と売却が同じ業者で同時並行して行われていたので、別々の業者に依頼する場合に比較し、様々な面で任せることができたので気楽に進めることができ、結果的に満足できる価格で売却でき資金繰りも計画通りでできました。
栃木県下野市に夢にまで見た一戸建てを購入することができました。とても快適にここで生活していましたが、そろそろ引越しも視野に入れようと思いまして、今住んでいる一戸建ての査定を不動産屋にお願いすることにしました。地元で査定を気軽に行ってくれる不動産屋さんがあり、ここに連絡しました。査定はもちろん無料でしたが、とにかく担当者がとても賢く、こちらの疑問点などもすぐに回答してくれて、とてもスムーズに話が進みました。
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