栃木県下野市の土地売却査定・相場

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下野市の土地売却価格推移

下野市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で下野市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下野市の土地価格相場の比較

下野市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4211321
〜450m²1
〜400m²
〜350m²31
〜300m²2331
〜250m²32
〜200m²21
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの下野市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下野市の土地売却相場

土地アイコン
下野市の
土地

取引件数
37

平均売却額
4,114万

平均平米単価
3.4万
円/㎡

平均土地面積
570
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
仁良川5,200万小金井駅605.5万9502020年 第2四半期
小金井4,100万小金井駅96.0万6802020年 第2四半期
石橋2,800万石橋(栃木)駅32.9万9802020年 第2四半期
駅東2,200万小金井駅146.7万3202019年 第3四半期
上古山1,500万石橋(栃木)駅902.2万6502019年 第2四半期
文教1,200万石橋(栃木)駅135.4万2202020年 第2四半期
大光寺840万石橋(栃木)駅243.1万2702020年 第2四半期
下古山500万おもちゃのまち駅602.4万2102020年 第2四半期
下坪山500万小金井駅601.8万2902020年 第1四半期
笹原260万自治医大駅11100002502019年 第3四半期
下石橋240万石橋(栃木)駅60120020002020年 第2四半期
川中子220万小金井駅13200011002020年 第2四半期
三王山140万自治医大駅9028005002020年 第1四半期
100万小金井駅6038002602020年 第2四半期
橋本90万自治医大駅6014006502019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

下野市の土地売却に強い不動産会社例

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下野市の土地の最新売却動向

栃木県下野市の土地売却動向

栃木県下野市は栃木県の南部に位置しており、宇都宮市に隣接しています。かんぴょうやコンが特産品です。面積74.59平方キロメートルで、人口59,635人(2015年6月)を有するエリアです。土地売却動向は、長い下降トレンドから抜け出し、上昇トレンドに転換しました。それは、経済が好調という下支えがあるからです。そのため、給料のベースアップが図られ、個人の消費が上向いてきたのです。そのため、土地の需要が増えたのです。

下野市の土地価格比較

栃木県下野市の土地価格は2015年度においては取引価格が10.54万円/坪となっており、隣接をする小山市の7.63万円/坪に比べた場合には高く、また、宇都宮市の15.56万円/坪に比べた場合いでは低額となっています。下野市では宇都宮市と小山市への通勤率が高く、アクセスにおいても鉄道、道路ともに利便性も高く人口増加もあるために、前年よりは下落しているものの上昇傾向にあります。

下野市の取引件数推移

平成22年から26年迄、1年間毎の記録で547、611、514、531、485件と推移していて、平均で年間538件の取引件数になっています。これは近隣の宇都宮市の平均5299件の約10分の1、栃木市の平均1280件の約5分の2の件数です。 取引価格も宇都宮市に比べて、約3分の2と安価になっています。

下野市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 下野市祇園5丁目6番2祇園自治医大1000m9.2万円/㎡30万円/坪
2栃木県 下野市緑5丁目13番4自治医大1400m8.0万円/㎡26万円/坪
3栃木県 下野市石橋字宿並東側292番2石橋石橋180m5.6万円/㎡18万円/坪
4栃木県 下野市下古山2丁目6番7外下古山石橋1300m5.1万円/㎡16万円/坪
5栃木県 下野市石橋字横塚869番3石橋石橋810m4.7万円/㎡15万円/坪
6栃木県 下野市小金井2丁目6番12外小金井小金井1600m4.6万円/㎡15万円/坪
7栃木県 下野市小金井字結城道122番6小金井小金井400m4.1万円/㎡13万円/坪
8栃木県 下野市花の木3-8-32花の木石橋1400m4.0万円/㎡13万円/坪
9栃木県 下野市仁良川字道光山1571番43仁良川自治医大3200m3.9万円/㎡12万円/坪
10栃木県 下野市石橋字牛井戸635番3外石橋石橋800m3.8万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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