下野市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で下野市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。下野市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て下野市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

下野市の土地売却に強い不動産会社例

下野市の土地売却価格推移

下野市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で下野市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

下野市の土地価格相場の比較

下野市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超8221313
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²14
〜300m²144
〜250m²321
〜200m²31
〜150m²41
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの下野市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

下野市の土地売却相場

土地アイコン
下野市の
土地

取引件数
52

平均売却額
4,387万

平均平米単価
3.6万
円/㎡

平均土地面積
584
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
下野市13,000万自治医大駅222.0万5902020年 第3四半期
下野市3,000万自治医大駅613.0万2402020年 第4四半期
下野市1,900万石橋(栃木)駅36.7万2802020年 第4四半期
下野市1,900万小金井駅167.3万2602020年 第4四半期
下野市1,200万石橋(栃木)駅135.4万2202020年 第2四半期
下野市1,100万自治医大駅603.4万3202020年 第4四半期
下野市1,000万石橋(栃木)駅201.9万5402020年 第4四半期
下野市810万石橋(栃木)駅243.0万2702020年 第3四半期
下野市400万小金井駅2054007402020年 第4四半期
下野市220万小金井駅13200011002020年 第2四半期
下野市150万自治医大駅898001552020年 第3四半期
下野市77万小金井駅6040019002020年 第4四半期
下野市70万石橋(栃木)駅1820003502020年 第3四半期
下野市40万小金井駅604908102020年 第4四半期
下野市30万自治医大駅6011020002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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下野市の土地の最新売却動向

栃木県下野市の土地売却動向

栃木県下野市は栃木県の南部に位置しており、宇都宮市に隣接しています。かんぴょうやコンが特産品です。面積74.59平方キロメートルで、人口59,635人(2015年6月)を有するエリアです。土地売却動向は、長い下降トレンドから抜け出し、上昇トレンドに転換しました。それは、経済が好調という下支えがあるからです。そのため、給料のベースアップが図られ、個人の消費が上向いてきたのです。そのため、土地の需要が増えたのです。

下野市の土地価格比較

栃木県下野市の土地価格は2015年度においては取引価格が10.54万円/坪となっており、隣接をする小山市の7.63万円/坪に比べた場合には高く、また、宇都宮市の15.56万円/坪に比べた場合いでは低額となっています。下野市では宇都宮市と小山市への通勤率が高く、アクセスにおいても鉄道、道路ともに利便性も高く人口増加もあるために、前年よりは下落しているものの上昇傾向にあります。

下野市の取引件数推移

平成22年から26年迄、1年間毎の記録で547、611、514、531、485件と推移していて、平均で年間538件の取引件数になっています。これは近隣の宇都宮市の平均5299件の約10分の1、栃木市の平均1280件の約5分の2の件数です。 取引価格も宇都宮市に比べて、約3分の2と安価になっています。

下野市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 下野市祇園5丁目6番2祇園自治医大1000m9.2万円/㎡30万円/坪
2栃木県 下野市緑5丁目13番4自治医大1400m8.0万円/㎡26万円/坪
3栃木県 下野市石橋字宿並東側292番2石橋石橋180m5.6万円/㎡18万円/坪
4栃木県 下野市下古山2丁目6番7外下古山石橋1300m5.1万円/㎡16万円/坪
5栃木県 下野市石橋字横塚869番3石橋石橋810m4.7万円/㎡15万円/坪
6栃木県 下野市小金井2丁目6番12外小金井小金井1600m4.6万円/㎡15万円/坪
7栃木県 下野市小金井字結城道122番6小金井小金井400m4.1万円/㎡13万円/坪
8栃木県 下野市花の木3-8-32花の木石橋1400m4.0万円/㎡13万円/坪
9栃木県 下野市仁良川字道光山1571番43仁良川自治医大3200m3.9万円/㎡12万円/坪
10栃木県 下野市石橋字牛井戸635番3外石橋石橋800m3.8万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で下野市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で下野市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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