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東温市の一戸建て・家の最新売却動向

愛媛県東温市の一戸建て売却動向

愛媛県東温市の人口は2015年6月現在33,948人です。地価は愛媛県内では高い方で、下落率も緩やかです。東温市は農業が盛んでのどかな町で、松山市へのアクセスが良く通勤通学がしやすいうえに、県内唯一の大学病院の所在地でもあり、暮らしやすいベッドタウンとしても人気があります。 売却動向としては、築数年の一戸建てから築40年ほどの一戸建てまで幅広く取引されています。間取りは大きいものでも4LDK程度が主で、特に郊外には山が多いため、別荘として1LDK程度の小型の一戸建てもよく取引されます。新築同然の物件も珍しくないので、成約価格はより築年数が少ない物件の方が高い傾向にあります。

東温市の一戸建て価格比較

愛媛県東温市の中古一戸建ての価格を周辺エリアと比較してみました。 まず、東温市では、1588万円ですが、 西となりの松山市では2074万円と、2割以上の開きがあります。 南の久万高原町では物件そのものが少なく比較が出来ませんでした。 東の西条市に行くと1435万円と若干安くなります。 これは松山市への交通アクセスの違いによるものではないかと推測されます。

東温市の一戸建て取引件数推移

愛媛県東温市の中古一戸建ての取引件数は2012年の下半期に上昇がみられ、それ以降の年からは右肩下がりに減少してきています。周辺の市よりはとても少なめの取引件数ですが、愛媛県全体でみると平均よりやや少ない程度の件数になります。これは町の合併後人口が増加したことや、市内に愛媛大学医学部附属病院があることなどが要因として挙げられます。

東温市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東温市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった東温市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

東温市の一戸建て・家の売却エピソード

K. Rさんの場合
東温市
2LDK
築23年

こちらの不動産会社の人達に愛媛県東温市の一戸建ての売却を手伝ってもらって一番良かったと感じた事は、地元周辺の売却に関する物件情報に詳しいという事でした。今現在の物件の相場情報だけではなく、過去に周辺で販売された物件情報にも詳しかったので一つ一つの言葉に説得力があって頼りになりました。この様な取引を通じて色々と勉強させていただいたので、次に不動産の取引を行う際には色々と参考にさせてもらって活用していきたいと考えました。

O. Hさんの場合
東温市
3DK
築28年

愛媛県東温市に一戸建てを購入して、今現在もここで生活しているのですが、実家との話し合いで、今後、実家のある敷地に二世帯の家を建てて住むという計画が浮上したので、現時点での東温市の一戸建ての査定額を算出してもらうことにしました。今すぐに売却するわけではなかったのですが、査定は無料ということだったので、お願いすることにしました。担当者は若手ではありましたが、かなり勉強しているようで、知識も豊富で良かったです。

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