うちって、売ったらいくら？

東温市の
土地売却・査定相場がわかる

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東温市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は830万円で、80件の取引がありました。東温市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

830万円

取引件数：80件

2021〜2023年を集計

東温市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,360万円

▶︎

今半期

442万円

918万円の減少↓

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

8件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

東温市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した東温市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
上村	50万円	牛渕徒歩60分	170㎡	0万円	ほぼ整形	北	都道府県道 13.0m	2023年 1〜3月
牛渕	2,400万円	牛渕徒歩8分	340㎡	23万円	ほぼ整形	東	私道 4.3m	2024年 1〜3月
牛渕	1,000万円	牛渕団地前徒歩5分	270㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
牛渕	720万円	牛渕団地前徒歩6分	200㎡	12万円	ほぼ正方形	南東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
北方	750万円	横河原徒歩-分	360㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
北方	820万円	横河原徒歩15分	145㎡	19万円	不整形	南東	私道 5.0m	2023年 7〜9月
北方	50万円	横河原徒歩28分	860㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 11.6m	2023年 10〜12月
北方	100万円	横河原徒歩60分	810㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.8m	2023年 1〜3月
志津川	800万円	愛大医学部南口徒歩15分	420㎡	6万円	不整形	北	都道府県道 8.0m	2024年 1〜3月
志津川	1,100万円	横河原徒歩6分	130㎡	28万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
志津川	600万円	横河原徒歩11分	165㎡	12万円	不整形	北	都道府県道 7.5m	2022年 10〜12月
志津川	600万円	横河原徒歩11分	190㎡	11万円	不整形	北	都道府県道 7.5m	2022年 10〜12月
志津川	520万円	横河原徒歩13分	170㎡	10万円	ほぼ整形	北	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
志津川	1,700万円	横河原徒歩14分	440㎡	13万円	ほぼ正方形	南	都道府県道 8.0m	2022年 4〜6月
志津川	650万円	田窪徒歩9分	210㎡	10万円	ほぼ長方形	西	道路 3.8m	2022年 4〜6月
下林	500万円	見奈良徒歩-分	1400㎡	1万円	不整形	東	都道府県道 8.2m	2024年 7〜9月
則之内	80万円	横河原徒歩-分	135㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
則之内	100万円	横河原徒歩-分	210㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
則之内	170万円	横河原徒歩60分	185㎡	3万円	ほぼ正方形	東	道路 4.0m	2022年 4〜6月
則之内	30万円	横河原徒歩90分	350㎡	0万円	ほぼ整形	南	道路 3.3m	2022年 4〜6月
則之内	20万円	横河原徒歩90分	370㎡	0万円	不整形	南西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
則之内	270万円	横河原徒歩90分	220㎡	4万円	ほぼ台形	南東	国道 -m	2023年 1〜3月
田窪	2,400万円	牛渕徒歩8分	1000㎡	7万円	不整形	南	都道府県道 10.0m	2022年 4〜6月
田窪	1,100万円	田窪徒歩3分	230㎡	16万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
田窪	1,200万円	田窪徒歩4分	260㎡	15万円	不整形	北	都道府県道 8.0m	2022年 10〜12月
田窪	350万円	田窪徒歩4分	85㎡	14万円	不整形	南西	市町村道 14.0m	2022年 1〜3月
田窪	1,200万円	田窪徒歩5分	440㎡	8万円	不整形	南	都道府県道 15.0m	2024年 7〜9月
田窪	320万円	田窪徒歩5分	80㎡	14万円	不整形	西	市町村道 14.0m	2022年 1〜3月
田窪	2,500万円	田窪徒歩7分	380㎡	21万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
田窪	2,200万円	田窪徒歩9分	1000㎡	7万円	不整形	南	都道府県道 11.0m	2022年 10〜12月
田窪	760万円	田窪徒歩11分	820㎡	3万円	ほぼ整形	北	道路 4.0m	2022年 1〜3月
西岡	37万円	横河原徒歩29分	410㎡	0万円	ほぼ長方形	東	私道 5.0m	2024年 10〜12月
西岡	500万円	牛渕徒歩13分	140㎡	12万円	ほぼ整形	西	道路 3.0m	2022年 10〜12月
西岡	1,300万円	牛渕団地前徒歩6分	230㎡	18万円	ほぼ正方形	南	道路 5.0m	2023年 4〜6月
西岡	1,400万円	牛渕団地前徒歩7分	320㎡	14万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
西岡	130万円	牛渕団地前徒歩8分	130㎡	3万円	不整形	西	道路 3.0m	2022年 1〜3月
西岡	110万円	牛渕団地前徒歩9分	110㎡	3万円	ほぼ長方形	北	道路 3.0m	2022年 1〜3月
西岡	290万円	牛渕団地前徒歩10分	280㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
樋口	2,600万円	横河原徒歩6分	700㎡	12万円	不整形	北	国道 26.0m	2022年 10〜12月
樋口	300万円	横河原徒歩20分	250㎡	4万円	長方形	東	私道 4.3m	2022年 10〜12月
松瀬川	300万円	横河原徒歩90分	190㎡	5万円	ほぼ台形	南西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
南方	1,500万円	横河原徒歩12分	460㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
南方	500万円	横河原徒歩29分	400㎡	4万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.4m	2022年 4〜6月
南方	840万円	横河原徒歩29分	195㎡	14万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
南方	1,000万円	横河原徒歩60分	310㎡	11万円	台形	北	都道府県道 11.0m	2022年 10〜12月
南野田	2,200万円	梅本徒歩20分	390㎡	19万円	ほぼ正方形	北	都道府県道 9.0m	2023年 7〜9月
見奈良	1,500万円	見奈良徒歩3分	210㎡	23万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
見奈良	2,000万円	見奈良徒歩4分	360㎡	18万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2022年 4〜6月
見奈良	1,600万円	見奈良徒歩4分	250㎡	20万円	ほぼ台形	北	道路 2.5m	2022年 7〜9月
見奈良	110万円	見奈良徒歩5分	200㎡	1万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
横河原	150万円	横河原徒歩5分	120㎡	4万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2024年 10〜12月
志津川南	1,500万円	愛大医学部南口徒歩6分	240㎡	21万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東温市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の東温市の土地事例を用意しました。
東温市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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東温市の土地売却査定シミュレーション

東温市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

東温市の土地査定・売却相場事情

東温市の土地売却平均価格は830万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。東温市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

東温市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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