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広島県福山市の一戸建て売却動向

広島県福山市は県の東端に位置する都市で、中核市となっています。広島県内では広島市に次ぎ2番目となる約46万人の人口となっていて、隣接する岡山県井笠地方を含む備後都市圏の中心都市でもあります。何もないとは言わせないとキャッチコピーにして、観光事業に力を入れています。土地の価格は全体的に低めとなっていて、一戸建てを購入する人が多いですが、売却に関してはやや難しいこともあり、時期を見ることが大事になってきます。

福山市の一戸建て価格比較

2015年の広島県福山市の中古一戸建て価格は一坪当たり平均48.6万円で、2014年から2.0％の上昇と僅かながら増加しました。ここ最近の取引の傾向としては、駅から徒歩10分圏内の物件の取引が増えていることと、専有面積が200 平方メートル以上の非常に広い物件の取引が増えていることが挙げられます。県内ではやや高い相場で、大竹市のより低く、呉市より高い価格です。

福山市の一戸建て取引件数推移

広島県福山市は広島県の東端に位置し岡山県に隣接しています。備後都市圏の中心都市です。人口が広島市に次ぎ2番目に多く、約46万人います。人口は年々微増しています。福山市の中古一戸建ての取引件数は情報が見当たりませんでした。そこで土地の取引件数を見てみます。平成21年4138件、22年4015件、23年4256件、24年4223件、25年4762件、26年4416件です。ここ数年大体4000件から4800件の間で増減しています。