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福山市の一戸建て・家の最新売却動向

広島県福山市の一戸建て売却動向

広島県福山市は県の東端に位置する都市で、中核市となっています。広島県内では広島市に次ぎ2番目となる約46万人の人口となっていて、隣接する岡山県井笠地方を含む備後都市圏の中心都市でもあります。何もないとは言わせないとキャッチコピーにして、観光事業に力を入れています。土地の価格は全体的に低めとなっていて、一戸建てを購入する人が多いですが、売却に関してはやや難しいこともあり、時期を見ることが大事になってきます。

福山市の一戸建て価格比較

2015年の広島県福山市の中古一戸建て価格は一坪当たり平均48.6万円で、2014年から2.0%の上昇と僅かながら増加しました。ここ最近の取引の傾向としては、駅から徒歩10分圏内の物件の取引が増えていることと、専有面積が200 平方メートル以上の非常に広い物件の取引が増えていることが挙げられます。県内ではやや高い相場で、大竹市のより低く、呉市より高い価格です。

福山市の一戸建て取引件数推移

広島県福山市は広島県の東端に位置し岡山県に隣接しています。備後都市圏の中心都市です。人口が広島市に次ぎ2番目に多く、約46万人います。人口は年々微増しています。福山市の中古一戸建ての取引件数は情報が見当たりませんでした。そこで土地の取引件数を見てみます。平成21年4138件、22年4015件、23年4256件、24年4223件、25年4762件、26年4416件です。ここ数年大体4000件から4800件の間で増減しています。

福山市の戸建て価格相場の比較

福山市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、福山市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超14204539251041239
〜220m²57961
〜200m²15713831
〜180m²78619105
〜160m²481014151
〜140m²8751551
〜120m²313832
〜100m²3311
〜80m²321
〜60m²311
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの福山市における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

福山市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福山市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった福山市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

福山市の一戸建て・家の売却エピソード

K. Bさんの場合
福山市
2LDK
築27年

広島県から他の県へ転勤することになったので、住んでいた一戸建てを売却にするか賃貸に出すか迷っていました。そこで福山市の情報に詳しい地元密着型の不動産会社に相談したところ、まずは査定をし、売却すると何円くらいになるかを教えてくれました。さらに、管理会社に任せて賃貸に出した場合の費用がどのくらいかかるかを調べ、報告してくれました。おかげで金銭面での具体的な比較ができました。売却の方が利益が大きいと分かったので、その不動産会社に売却してもらうことにしました。

I. Nさんの場合
福山市
4LDK
築39年

広島県福山市に一戸建てを所有しておりましたが、両親と同居するため売却しました。 そのため、複数の不動産会社を回り査定を依頼しました。 そしてその中で、一番対応の良かった不動産会社に決めました。 具体的には、メールや電話でも迅速に対応してくれた事です。 また、担当の方がとても親身になって話しを聞いてくれこちらの要望にもしっかりと耳を傾けてくれました。 そのため、とても信頼出来ると感じ安心して任せる事ができました。

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