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マンションの売却相場
福山市のマンションの売却相場

福山市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,931万円
取引件数
28
専有面積
73
築年数
22

福山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福山市のマンション事例を用意しました。
福山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
福山市神辺町大字新道上2,350万円73.26102LDK
福山市西桜町1,840万円75.28223LDK
福山市西町1,280万円66.36282SLDK
福山市西町1,280万円66.36282SLDK
福山市東深津町800万円67.83353LDK
福山市引野町1,480万円75.6273LDK
福山市日吉台890万円59.15293LDK
福山市松永町1,999万円72.78263LDK
福山市丸之内2,599万円60.62332LDK
福山市丸之内2,599万円60.62332LDK
福山市南蔵王町2,380万円78.77113LDK
福山市南蔵王町2,380万円78.77113LDK
福山市南本庄2,480万円63.093LDK
福山市三吉町1,880万円82.5254LDK

福山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,874万円

▶︎

今半期

1,905万円

31万円の増加↑

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

18

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

福山市の一戸建ての売却相場

福山市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,984万円
取引件数
106
土地面積
229
延床面積
168
築年数
30

福山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福山市の一戸建て事例を用意しました。
福山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福山市青葉台680万円107.5478.6647
福山市赤坂町大字赤坂1,950万円131.23102.5728
福山市今津町200万円84.077.6863
福山市駅家町大字江良2,980万円249.48121.723
福山市駅家町大字服部永谷2,950万円557.92259.4524
福山市神村町3,000万円725.24247.9833
福山市川口町1,700万円139.65137.330
福山市神辺町2,580万円162.5116.345
福山市神辺町2,580万円162.5116.345
福山市神辺町750万円457.69165.7153
福山市神辺町2,250万円181.07105.620
福山市神辺町2,580万円162.5116.345
福山市神辺町1,800万円208.56109.7511
福山市佐波町1,280万円238.47199.7728
福山市新市町大字新市800万円301.7164.6644
福山市新市町大字新市1,150万円606.5241.7565
福山市新市町大字宮内680万円219.89102.2343
福山市新市町大字宮内2,880万円574.57199.1547
福山市新涯町2,950万円136.7896.888
福山市新涯町2,980万円134.6107.657
福山市瀬戸町大字長和3,680万円207.22104.071
福山市千田町1,720万円147.8395.2223
福山市千代田町1,700万円191.51149.9543
福山市鞆町後地1,380万円214.21117.530
福山市西深津町900万円187.2476.354
福山市沼隈町大字草深1,790万円189.86123.3822
福山市沼隈町大字草深2,080万円334.7285.276
福山市東深津町1,780万円205.88104.156
福山市東深津町1,780万円205.88104.156
福山市久松台1,780万円232.61114.0843
福山市久松台1,780万円232.61114.0843
福山市平成台2,299万円241.41119.2427
福山市幕山台1,999万円207.31121.1633
福山市南手城町5,000万円149.99326.049
福山市御幸町大字上岩成1,500万円165.2988.3748
福山市御幸町大字下岩成890万円171.1259.2148
福山市御幸町大字森脇1,760万円138.0491.9124
福山市明王台1,780万円192.61105.5429

福山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,131万円

▶︎

今半期

2,182万円

50万円の増加↑

取引件数

前半期

121

▶︎

今半期

61

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

福山市の土地の売却相場

福山市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,157万円
取引件数
131
土地面積
482
坪単価
16万円

福山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福山市の土地事例を用意しました。
福山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福山市曙町8,000万円1019.7925.93万円/㎡
福山市伊勢丘1,190万円231.017.03万円/㎡
福山市駅家町大字下山守1,120万円1052.23.52万円/㎡
福山市沖野上町1,300万円103.9241.36万円/㎡
福山市神辺町1,390万円1529.03.01万円/㎡
福山市草戸町750万円385.316.44万円/㎡
福山市新涯町3,000万円430.023.07万円/㎡
福山市千代田町1,700万円191.5129.35万円/㎡
福山市津之郷町1,200万円175.7422.57万円/㎡
福山市東川口町13,000万円1163.1236.95万円/㎡
福山市東手城町1,419万円148.8831.51万円/㎡
福山市東深津町2,450万円162.0549.98万円/㎡
福山市南蔵王町4,980万円357.9945.99万円/㎡

福山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.39万円

▶︎

今半期

16.17万円

1.23万円の減少↓

取引件数

前半期

145

▶︎

今半期

85

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福山市のマンション平均売却価格【1,993万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料72万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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福山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

福山市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
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  • だから

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    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

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