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マンションの売却相場
福山市のマンションの売却相場

福山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    43件
  • 平均売却額
    1,993万円
  • 平均専有面積
    72㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福山市のマンション一覧

ポレスターブロードシティ南蔵王
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 102.27 ~ 102.27 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩分
広島県福山市南蔵王町5-7
ヴェルパーク本通りファーストステージ
最新価格相場:2,098万円
専有面積: 66.61 ~ 66.61 m²
築年月: 1999年3月 (築25年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩8分
広島県福山市今町4-11
サーパス城見通り三番館
最新価格相場:2,090万円
専有面積: 74.41 ~ 74.41 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩14分
広島県福山市若松町
グランシエロ松永セントラルガーデン
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 70.69 ~ 70.69 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 松永駅 徒歩5分
広島県福山市松永町6-2
ポレスターブロードシティ南蔵王
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 100.61 ~ 107.42 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩分
広島県福山市南蔵王町5-7
グランドメゾン丸之内
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 73.72 ~ 100.0 m²
築年月: 2001年11月 (築22年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩3分
広島県福山市丸之内37-4
アルファステイツ福山駅前2
最新価格相場:2,100万円
専有面積: 61.46 ~ 61.46 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩3分
広島県福山市三之丸町4-7
ビアンカ南蔵王グリオット
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 72.16 ~ 77.76 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 東福山駅 徒歩15分
広島県福山市南蔵王町17-40
フローレンス西桜町グランドアーク
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 83.84 ~ 110.51 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩11分
広島県福山市西桜町8-3
フローレンス福山ローズタワー
最新価格相場:3,390万円
専有面積: 69.98 ~ 104.86 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 140戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩4分
広島県福山市東桜町1-8
ジェイシュロア神辺
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 78.64 ~ 78.64 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 道上駅 徒歩8分
広島県福山市神辺町大字新道上26-2
ポレスターブロードシティ東桜町
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 96.45 ~ 100.63 m²
築年月: 2008年7月 (築16年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩7分
広島県福山市東桜町9-26
フローレンス宝町グランドアーク
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 106.46 ~ 120.25 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩8分
広島県福山市宝町7-24
フローレンス城見町グランドアーク
最新価格相場:2,830万円
専有面積: 70.07 ~ 98.18 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩5分
広島県福山市城見町4-38
ポレスター南蔵王
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 75.06 ~ 78.77 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 東福山駅 徒歩17分
広島県福山市南蔵王町17-38
ポレスター春日町
最新価格相場:2,598万円
専有面積: 75.11 ~ 75.11 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 東福山駅 徒歩23分
広島県福山市春日町8-6
ポレスター緑町公園
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 84.72 ~ 84.72 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩25分
広島県福山市緑町
サーパス南蔵王
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 90.14 ~ 103.49 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: 東福山駅 徒歩18分
広島県福山市南蔵王町7-38
クラース新涯
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 67.92 ~ 76.4 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩65分
広島県福山市新涯町3-36
クラース南本庄
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 71.68 ~ 75.14 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 福山駅 徒歩18分
広島県福山市南本庄5-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

福山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福山市のマンション事例を用意しました。
福山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
福山市沖野上町1,380万円64.39323LDK
福山市春日町2,249万円76.36213LDK
福山市霞町2,500万円81.12234LDK
福山市奈良津町1,350万円57.51292LDK
福山市西町2,069万円68.07242SLDK

福山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,874万円

▶︎

今半期

1,905万円

31万円の増加↑

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

18

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福山市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
1688万円1673万円2129万円2243万円2310万円2195万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
一戸建ての売却相場

福山市の一戸建ての売却相場

福山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    183件
  • 平均売却額
    2,191万円
  • 平均土地面積
    240㎡
  • 平均建物面積
    169㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福山市の一戸建て事例を用意しました。
福山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福山市芦田町大字向陽台580万円186.0595.0837
福山市伊勢丘580万円248.53106.9450
福山市今津町1,698万円191.8155.1142
福山市駅家町大字坊寺2,680万円315.4899.369
福山市駅家町大字弥生ケ丘890万円222.78105.7537
福山市春日町2,180万円275.65118.017
福山市春日町1,180万円141.9698.1237
福山市神辺町480万円171.44101.8547
福山市新市町大字相方1,980万円239.72163.5339
福山市西新涯町1,280万円117.1891.2348
福山市西新涯町2,780万円140.62110.139
福山市能島700万円222.1361.2737
福山市東村町980万円572.07169.0328
福山市引野町2,630万円188.12117.9818
福山市引野町2,930万円171.74113.975
福山市引野町980万円327.52119.7435
福山市日吉台3,480万円396.71135.839
福山市本庄町中6,990万円205.97145.930
福山市三吉町2,730万円104.4690.2612

福山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,131万円

▶︎

今半期

2,182万円

50万円の増加↑

取引件数

前半期

121

▶︎

今半期

61

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
1862万円2277万円1907万円2174万円1673万円1817万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
土地の売却相場

福山市の土地の売却相場

福山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    230件
  • 平均売却額
    2,023万円
  • 平均土地面積
    458㎡
  • 平均坪単価
    16万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福山市の土地事例を用意しました。
福山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福山市神辺町880万円224.012.99万円/㎡
福山市新涯町1,700万円282.019.93万円/㎡
福山市沼隈町大字草深890万円198.3514.83万円/㎡
福山市沼隈町大字草深750万円182.6813.57万円/㎡
福山市能島900万円222.1313.39万円/㎡
福山市引野町6,730万円1070.9920.77万円/㎡
福山市日吉台1,400万円198.023.38万円/㎡
福山市日吉台280万円164.615.62万円/㎡
福山市松永町750万円82.8529.93万円/㎡
福山市南蔵王町1,300万円125.4934.25万円/㎡
福山市南本庄1,560万円186.9627.59万円/㎡

福山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.39万円

▶︎

今半期

16.17万円

1.23万円の減少↓

取引件数

前半期

145

▶︎

今半期

85

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福山市の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
1295万円1395万円1679万円2025万円1773万円1487万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

福山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福山市のマンション平均売却価格【1,993万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料72万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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福山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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