うちって、売ったらいくら？福山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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福山市の厳選された最大6社が査定

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福山市のマンションの売却相場

取引件数
43件
平均売却額
1,993万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福山市のマンション売却査定・相場

福山市のマンション一覧

ポレスターブロードシティ南蔵王

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 102.27 ~ 102.27 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 福山駅徒歩分

広島県福山市南蔵王町５－７

ヴェルパーク本通りファーストステージ

最新価格相場:2,098万円

専有面積: 66.61 ~ 66.61 m²

築年月: 1999年3月 (築25年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 福山駅徒歩8分

広島県福山市今町４－１１

サーパス城見通り三番館

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 74.41 ~ 74.41 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 福山駅徒歩14分

広島県福山市若松町

グランシエロ松永セントラルガーデン

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 70.69 ~ 70.69 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 松永駅徒歩5分

広島県福山市松永町６－２

ポレスターブロードシティ南蔵王

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 100.61 ~ 107.42 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 福山駅徒歩分

広島県福山市南蔵王町５－７

グランドメゾン丸之内

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 73.72 ~ 100.0 m²

築年月: 2001年11月 (築22年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 福山駅徒歩3分

広島県福山市丸之内３７－４

アルファステイツ福山駅前2

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 61.46 ~ 61.46 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 福山駅徒歩3分

広島県福山市三之丸町４－７

ビアンカ南蔵王グリオット

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 72.16 ~ 77.76 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 東福山駅徒歩15分

広島県福山市南蔵王町１７－４０

フローレンス西桜町グランドアーク

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 83.84 ~ 110.51 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 福山駅徒歩11分

広島県福山市西桜町８－３

フローレンス福山ローズタワー

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 69.98 ~ 104.86 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 140戸

最寄り駅: 福山駅徒歩4分

広島県福山市東桜町１－８

ジェイシュロア神辺

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 78.64 ~ 78.64 m²

築年月: 2007年12月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 道上駅徒歩8分

広島県福山市神辺町大字新道上２６－２

ポレスターブロードシティ東桜町

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 96.45 ~ 100.63 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 福山駅徒歩7分

広島県福山市東桜町９－２６

フローレンス宝町グランドアーク

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 106.46 ~ 120.25 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 福山駅徒歩8分

広島県福山市宝町７－２４

フローレンス城見町グランドアーク

最新価格相場:2,830万円

専有面積: 70.07 ~ 98.18 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 福山駅徒歩5分

広島県福山市城見町４－３８

ポレスター南蔵王

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 75.06 ~ 78.77 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 東福山駅徒歩17分

広島県福山市南蔵王町１７－３８

ポレスター春日町

最新価格相場:2,598万円

専有面積: 75.11 ~ 75.11 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 東福山駅徒歩23分

広島県福山市春日町８－６

ポレスター緑町公園

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 84.72 ~ 84.72 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 福山駅徒歩25分

広島県福山市緑町

サーパス南蔵王

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 90.14 ~ 103.49 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 東福山駅徒歩18分

広島県福山市南蔵王町７－３８

クラース新涯

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 67.92 ~ 76.4 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 福山駅徒歩65分

広島県福山市新涯町３－３６

クラース南本庄

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.68 ~ 75.14 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 福山駅徒歩18分

広島県福山市南本庄５－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

福山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
入船町	3,200万円	福山	徒歩18分	60㎡	築-年	-	2023年1〜3月
入船町	2,700万円	福山	徒歩18分	60㎡	築-年	-	2023年1〜3月
笠岡町	2,900万円	福山	徒歩8分	75㎡	築-年	-	2023年7〜9月
笠岡町	1,900万円	福山	徒歩8分	80㎡	築26年	4LDK	2023年1〜3月
春日町	1,400万円	東福山	徒歩12分	95㎡	築32年	4LDK	2023年4〜6月
神辺町	2,400万円	道上	徒歩20分	70㎡	築7年	2LDK	2023年7〜9月
神辺町	2,700万円	道上	徒歩21分	70㎡	築4年	3LDK	2023年4〜6月
北吉津町	1,500万円	福山	徒歩15分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
草戸町	750万円	福山	徒歩19分	60㎡	築-年	3DK	2023年7〜9月
三之丸町	3,300万円	福山	徒歩3分	75㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
三之丸町	2,500万円	福山	徒歩8分	75㎡	築-年	3LDK	2023年4〜6月
城見町	2,700万円	福山	徒歩3分	95㎡	築-年	-	2023年1〜3月
多治米町	850万円	福山	徒歩60分	50㎡	築34年	1LDK	2023年7〜9月
西町	270万円	福山	徒歩10分	15㎡	築-年	-	2023年1〜3月
野上町	1,300万円	福山	徒歩16分	70㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
花園町	670万円	福山	徒歩19分	95㎡	築25年	3LDK	2023年7〜9月
花園町	1,700万円	福山	徒歩21分	65㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
東桜町	3,300万円	福山	徒歩8分	95㎡	築16年	4LDK	2023年7〜9月
引野町	1,300万円	東福山	徒歩10分	80㎡	築34年	3LDK	2023年7〜9月
引野町	730万円	東福山	徒歩13分	80㎡	築32年	4LDK	2023年7〜9月
松浜町	1,900万円	福山	徒歩21分	60㎡	築-年	-	2023年10〜12月
御門町	500万円	福山	徒歩18分	20㎡	築33年	1K	2023年1〜3月
港町	2,200万円	福山	徒歩24分	70㎡	築22年	3LDK	2023年7〜9月
港町	1,300万円	福山	徒歩26分	70㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
南蔵王町	1,000万円	東福山	徒歩9分	75㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月
南蔵王町	2,800万円	東福山	徒歩19分	100㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
南蔵王町	1,200万円	東福山	徒歩20分	100㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
南本庄	2,900万円	福山	徒歩16分	75㎡	築13年	3LDK	2023年4〜6月
三吉町	2,500万円	福山	徒歩21分	95㎡	築17年	4LDK	2023年1〜3月
紅葉町	3,100万円	福山	徒歩15分	80㎡	築11年	2LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福山市のマンション事例を用意しました。
福山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
福山市北吉津町	1,380万円	72.91㎡	築48年	2SLDK
福山市光南町	2,750万円	90.46㎡	築16年	4LDK
福山市東吉津町	2,580万円	71.08㎡	築32年	3SLDK

福山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,874万円

▶︎

今半期

1,905万円

31万円の増加↑

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

18件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2129万円	2243万円	2310万円	2174万円	2208万円	2150万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

福山市の一戸建ての売却相場

取引件数
183件
平均売却額
2,191万円
平均土地面積
240㎡
平均建物面積
169㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福山市の中古一戸建て売却査定・相場

福山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
伊勢丘	3,100万円	東福山	徒歩29分	220㎡	110㎡	築12年	2023年1〜3月
今津町	3,000万円	松永	徒歩3分	105㎡	95㎡	築7年	2023年7〜9月
今津町	2,000万円	松永	徒歩8分	210㎡	135㎡	築50年	2023年1〜3月
今津町	250万円	松永	徒歩23分	110㎡	135㎡	築40年	2023年1〜3月
沖野上町	6,000万円	福山	徒歩60分	300㎡	530㎡	築41年	2023年7〜9月
春日町	3,700万円	東福山	徒歩21分	140㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
春日町	830万円	東福山	徒歩26分	110㎡	80㎡	築47年	2023年4〜6月
霞町	1,300万円	福山	徒歩9分	60㎡	145㎡	築45年	2023年7〜9月
霞町	3,300万円	福山	徒歩13分	165㎡	145㎡	築19年	2023年1〜3月
神村町	2,600万円	松永	徒歩13分	140㎡	120㎡	築2年	2023年1〜3月
神村町	3,100万円	松永	徒歩18分	170㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
神村町	3,500万円	松永	徒歩26分	165㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
加茂町	1,300万円	万能倉	徒歩12分	330㎡	230㎡	築43年	2023年4〜6月
加茂町	1,800万円	万能倉	徒歩16分	95㎡	-㎡	築2年	2023年4〜6月
川口町	940万円	福山	徒歩60分	115㎡	75㎡	築46年	2023年1〜3月
川口町	3,400万円	福山	徒歩60分	145㎡	95㎡	築2年	2023年7〜9月
神辺町	80万円	御領(広島)	徒歩-分	260㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
神辺町	2,800万円	御領(広島)	徒歩13分	175㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
神辺町	50万円	御領(広島)	徒歩60分	155㎡	100㎡	築51年	2023年1〜3月
神辺町	260万円	御領(広島)	徒歩90分	175㎡	80㎡	築49年	2023年7〜9月
神辺町	1,400万円	湯田村	徒歩4分	160㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
神辺町	3,200万円	湯田村	徒歩6分	160㎡	115㎡	築1年	2023年4〜6月
神辺町	230万円	湯田村	徒歩8分	200㎡	125㎡	築54年	2023年1〜3月
神辺町	2,000万円	湯田村	徒歩8分	200㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
神辺町	1,300万円	湯田村	徒歩13分	400㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
神辺町	500万円	湯田村	徒歩60分	290㎡	60㎡	築18年	2023年4〜6月
神辺町	1,600万円	湯野	徒歩3分	150㎡	100㎡	築51年	2023年1〜3月
神辺町	6,100万円	湯野	徒歩6分	1700㎡	1500㎡	築-年	2023年10〜12月
神辺町	1,000万円	湯野	徒歩10分	280㎡	95㎡	築29年	2023年4〜6月
神辺町	1,700万円	湯野	徒歩10分	165㎡	115㎡	築14年	2023年7〜9月

福山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福山市の一戸建て事例を用意しました。
福山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
福山市伊勢丘	1,100万円	235.38㎡	149.22㎡	築35年
福山市駅家町大字万能倉	2,480万円	481.7㎡	166.87㎡	築26年
福山市加茂町	2,895万円	177.21㎡	87.77㎡	築1年
福山市清水ケ丘	1,100万円	150.93㎡	119.54㎡	築35年
福山市新市町大字戸手	1,570万円	413.2㎡	200.57㎡	築63年
福山市新市町大字戸手	990万円	253.8㎡	200.57㎡	築63年
福山市瀬戸町大字地頭分	1,587万円	297.16㎡	99.26㎡	築45年
福山市東手城町	2,580万円	137.5㎡	99.36㎡	築6年
福山市幕山台	1,280万円	224.71㎡	109.8㎡	築45年
福山市明王台	1,680万円	232.12㎡	115.54㎡	築35年

福山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,131万円

▶︎

今半期

2,182万円

50万円の増加↑

取引件数

前半期

121件

▶︎

今半期

61件

60件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1907万円	2174万円	1673万円	1763万円	1784万円	1369万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

福山市の土地の売却相場

取引件数
230件
平均売却額
2,023万円
平均土地面積
458㎡
平均坪単価
16万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福山市の土地売却査定・相場

福山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今津町	1,000万円	松永	徒歩7分	270㎡	12万円	2023年4〜6月
今津町	3,400万円	松永	徒歩21分	680㎡	16万円	2023年7〜9月
今津町	1,000万円	松永	徒歩21分	145㎡	23万円	2023年4〜6月
入船町	21,000万円	福山	徒歩19分	1100㎡	65万円	2023年1〜3月
内海町	71万円	福山	徒歩255分	100㎡	2万円	2023年1〜3月
沖野上町	2,800万円	福山	徒歩27分	250㎡	36万円	2023年1〜3月
沖野上町	6,300万円	福山	徒歩60分	580㎡	36万円	2023年7〜9月
春日台	1,100万円	大門(広島)	徒歩29分	130㎡	28万円	2023年1〜3月
春日町	900万円	東福山	徒歩-分	470㎡	6万円	2023年10〜12月
春日町	4,700万円	東福山	徒歩19分	400㎡	39万円	2023年1〜3月
春日町	2,400万円	東福山	徒歩19分	330㎡	24万円	2023年1〜3月
春日町	3,400万円	東福山	徒歩19分	400㎡	29万円	2023年1〜3月
春日町	3,500万円	東福山	徒歩20分	390㎡	30万円	2023年4〜6月
神村町	850万円	松永	徒歩-分	165㎡	17万円	2023年10〜12月
神村町	1,200万円	松永	徒歩10分	430㎡	9万円	2023年7〜9月
神村町	880万円	松永	徒歩23分	300㎡	9万円	2023年7〜9月
神村町	900万円	松永	徒歩24分	165㎡	18万円	2023年10〜12月
加茂町	2,200万円	万能倉	徒歩17分	1000㎡	7万円	2023年4〜6月
加茂町	14,000万円	万能倉	徒歩19分	2000㎡	16万円	2023年4〜6月
加茂町	810万円	万能倉	徒歩25分	220㎡	12万円	2023年4〜6月
加茂町	810万円	万能倉	徒歩25分	170㎡	16万円	2023年4〜6月
川口町	14,000万円	福山	徒歩60分	1100㎡	40万円	2023年1〜3月
川口町	950万円	福山	徒歩60分	100㎡	31万円	2023年7〜9月
川口町	1,700万円	福山	徒歩60分	145㎡	38万円	2023年7〜9月
神辺町	890万円	御領(広島)	徒歩7分	270㎡	11万円	2023年1〜3月
神辺町	690万円	御領(広島)	徒歩11分	760㎡	3万円	2023年1〜3月
神辺町	610万円	御領(広島)	徒歩15分	185㎡	11万円	2023年1〜3月
神辺町	350万円	御領(広島)	徒歩15分	470㎡	2万円	2023年1〜3月
神辺町	1,400万円	御領(広島)	徒歩15分	590㎡	7万円	2023年7〜9月
神辺町	1,100万円	御領(広島)	徒歩26分	1100㎡	3万円	2023年1〜3月

福山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福山市の土地事例を用意しました。
福山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
福山市赤坂町大字赤坂	830万円	170.27㎡	16.12万円/㎡
福山市霞町	2,180万円	148.88㎡	48.41万円/㎡
福山市川口町	1,895万円	241.66㎡	25.92万円/㎡
福山市神辺町	1,713万円	453.0㎡	12.5万円/㎡
福山市新市町大字戸手	550万円	177.77㎡	10.23万円/㎡
福山市新市町大字戸手	550万円	165.4㎡	10.99万円/㎡
福山市新市町大字戸手	1,280万円	322.87㎡	13.11万円/㎡
福山市多治米町	3,300万円	361.31㎡	30.2万円/㎡
福山市千代田町	1,680万円	167.99㎡	33.07万円/㎡
福山市水呑町	984万円	181.25㎡	17.95万円/㎡
福山市御幸町大字森脇	1,650万円	300.19㎡	18.17万円/㎡

福山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.39万円

▶︎

今半期

16.17万円

1.23万円の減少↓

取引件数

前半期

145件

▶︎

今半期

85件

60件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1679万円	2025万円	1773万円	1467万円	1744万円	1639万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

福山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福山市のマンション平均売却価格【1,993万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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福山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　福山店

広島県福山市東深津町1丁目23-33

カチタス　福山店

広島県福山市東深津町1丁目23-33

穴吹不動産流通株式会社　福山店

広島県福山市西町1丁目3-20-103

株式会社いちろ

広島県広島市西区楠木町1丁目13-10

花咲不動産有限会社

広島県福山市若松町7番５号アリフクビル20１

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
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