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福山市の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地広島県福山市

利用していいたマンションを事情により手放さないといけなくなるかもしれなかったため、査定をお願いしました。広島県福山市なのですが、相場と比べても納得の値段を出していただきました。福山市もマンションが増えているので、安いかと思ったのですが、満足できました。

物件種別マンション
物件所在地広島県福山市

広島県福山市にマンションを買い、結婚生活をそこで始めた私たちですが、色々な事情があってそこを売らなければならなくなりました。色々なところで査定をしてもらう機会があり、一番条件の良いところを通して売却をしました。

物件種別マンション
物件所在地広島県福山市

広島県福山市のマンションに住んでおりましたが、両親との同居のため売却する事にしました。不動産会社にお願いして査定してもらいましたが、高条件で査定してもらったので売却する事ができました。本当に良かったです。

福山市の不動産関連情報

地域の特徴

広島県の東部に位置する福山市は2014年度の推計人口で約461,644人を誇る都市です。県内では広島市に次いで2番目に人口の多い、県の中心都市として栄えています。以前から中国地方の中でも多くの人口を有する都市ではありましたが、平成の大合併により周辺のベッドタウンを編入した結果、現在のような人口規模を誇るようになりました。広島県内の中でも類を見ないほど降水量が少なく、河川の流量も少ないという特徴を持っています。

年間の不動産取引件数

福山市の年間あたりの土地取引件数ですが、平成26年1月~7月間で2,276件となっており、広島市の5,507件に次いで2番目に取引件数が多いです。県内第3位となる東広島市は1,335件ですので、福山市と広島市が突出して多いということが窺い知れます。不動産取引が活発に行われているということは、不動産売却の際に高値がつきやすいということです。このようなデータも把握しておきましょう。

坪単価について

福山市の坪単価は20.67万円となっており、前年比より2.98パーセント下落しています。広島県の中で2番目に多い人口を有し、県経済の一翼を担う重要な都市なのは間違いありませんが、坪単価に関しては、県内で7番目です。ここ数年の地価推移を見てみるとそれほど大きな変動は見られないものの、緩やかな下落傾向が続いていますから、不動産売却を考えている方はどこが売り時なのかをしっかり見極める必要があるでしょう。

主要な不動産取引の種別

平成24年度の土地取引件数が4,223件、25年度が4,762件となっており、常に4,000件以上の取引件数を維持し続けています。数百件単位で数字が変動していますが、福山市の人口規模を考えた場合それほど大きな変動幅ではないと言えます。県経済にも大きな影響を与えているエリアですから、不動産査定は他の自治体に比べ優遇されやすいでしょう。

福山市の不動産査定依頼概況

  • 福山市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、福山市の売却不動産種別構成比です。
    福山市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 福山市の不動産査定理由

    左のグラフは、福山市の不動産査定理由です。
    福山市の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 福山市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、福山市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    福山市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 福山市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、福山市の不動産査定依頼件数の推移です。
    福山市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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福山市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。

    地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのニーズに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門スタッフが対応。地域とそこで暮らす人のために、可能性を秘めた情報を最良の形にして提案します。

    〒720-0067 広島県福山市西町1丁目3-20-103

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒721-0974 広島県福山市東深津町1丁目23-33

地域密着不動産会社

  • シンシア(sincere/誠実な)という名前の不動産会社です。

    お客様の満足を第一に考え、誠実にお手伝いさせていただきます。責任をもって対応し、アフターフォローも誠実に行います。ファイナンシャルプランナー資格を有する社員により融資のご相談、金融機関選び、金融機関のご紹介、金融機関との交渉など積極的にお手伝いいたします。ご不明な点や疑問等ございましたら何なりとお気軽にお問い合わせください。

    〒731-0142 広島県広島市安佐南区高取南一丁目20番19号

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    情報提供数地域最多の『福山市中古住宅.com』を運営しております。相続、住宅ローン、住替え等、売却に関する事はお気軽にお問合せください。 いち早く様々な問題を解決し、お客様にとって素晴らしいご縁となるよう、真剣に取り組んでおります。建築会社でもある弊社が 販売後のトラブルが起きないように、アフターケアもしておりますので、安心してお任せ下さい。

    〒720-2123 広島県福山市神辺町川北1132-4

  • 「不動産の売却・査定」は、ミサワホームにお任せください

    ミサワホームは新築は勿論ですが、中古住宅や土地の仲介・売買も行っております。
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