広島県三次市の中古一戸建て売却査定・相場

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三次市の一戸建て・家の最新売却動向

広島県三次市の一戸建て売却動向

広島県三次市は島根県に隣接しており、森林資源に恵まれた人口54900人(平成27年7月1日現在)の都市です。この地域の地価の動向としましては、1993年にピークを迎えその後下落に転じ、2014年には坪単価約9万6000円とピーク時の約4分の1くらいに佐賀っております。一戸建ての売却動向ですが、自動車道の開通で広島へのアクセスが良くなったこともあり、この地域の中ではかなり豊富に売却物件が出ているようです。

三次市の一戸建て売却価格推移

三次市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった三次市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

三次市の一戸建て価格比較

広島県三次市は2004年に周囲の6町村と合併し誕生した人口約53000人の市です。 主な産業は製造業と農業、漁業で、人口推移はここ20年ほど徐々に減少している状態です。 中古一戸建て物件に関しては周辺の市町と比べると同等もしくは低めの価格で取引されていますが、比較的山陽自動車道や主要国道、山陽新幹線などが近い周辺市町の物件のほうが高めとなっています。

三次市の一戸建て取引件数推移

広島県三次市での、ここ数年における中古一戸建てに関しては、取引件数が平成23年度26件でありましたが、24年度には32件となり、25年度は37件であり、昨年度で29件となっていま。これらの件数の推移からは、広島県三次市における中古一戸建て取引は、2年前まで少しずつ増加し、昨年度は減少しているものの、概ね毎年30件前後での取引件数で推移したことがわかります。

三次市の一戸建て価格相場の比較

三次市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2423
〜220m²2
〜200m²1
〜180m²11
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの三次市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

三次市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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