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三次市の一戸建て・家の最新売却動向

広島県三次市の一戸建て売却動向

広島県三次市は島根県に隣接しており、森林資源に恵まれた人口54900人(平成27年7月1日現在)の都市です。この地域の地価の動向としましては、1993年にピークを迎えその後下落に転じ、2014年には坪単価約9万6000円とピーク時の約4分の1くらいに佐賀っております。一戸建ての売却動向ですが、自動車道の開通で広島へのアクセスが良くなったこともあり、この地域の中ではかなり豊富に売却物件が出ているようです。

三次市の一戸建て価格比較

広島県三次市は2004年に周囲の6町村と合併し誕生した人口約53000人の市です。 主な産業は製造業と農業、漁業で、人口推移はここ20年ほど徐々に減少している状態です。 中古一戸建て物件に関しては周辺の市町と比べると同等もしくは低めの価格で取引されていますが、比較的山陽自動車道や主要国道、山陽新幹線などが近い周辺市町の物件のほうが高めとなっています。

三次市の一戸建て取引件数推移

広島県三次市での、ここ数年における中古一戸建てに関しては、取引件数が平成23年度26件でありましたが、24年度には32件となり、25年度は37件であり、昨年度で29件となっていま。これらの件数の推移からは、広島県三次市における中古一戸建て取引は、2年前まで少しずつ増加し、昨年度は減少しているものの、概ね毎年30件前後での取引件数で推移したことがわかります。

三次市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三次市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった三次市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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三次市の一戸建て・家の売却エピソード

S. Oさんの場合
三次市
2DK
築36年

広島県三次市に実家がありそこで育ちました。その一戸建ては建築年数も十数年程度でまだ十分人が住める家でしたが、父と母が父の田舎に戻ることになり、私たちにその家を譲ることになりました。しかし、死後との関係などから三次市に移り住むことが不可能でしたので、売却することにしました。地元の不動産屋にお願いしましたが、親切に対応していただき、周辺相場も教えてくれました。人が住んでいるうちに内覧してもらって売ることができたので、不動産屋の言うとおりにしておかったです。

F. Sさんの場合
三次市
3DK
築22年

以前に広島県三次市というところで購入した一戸建てがありました。大きな会社に勤めているため、いずれ転勤があることは予想していたのですが、予想よりも早く辞令が来てしまったため、思い切って売却をすることにしました。現地の不動産屋を通じて、次の物件の購入資金にするため、なるべく高く売ってもらうようにお願いしました。結果的に市場の価格よりも少し高く売却できたので、良かったです。担当者はこまめに連絡をくれたので、安心してお願いすることができました。

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