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三次市の
土地売却・査定相場がわかる

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三次市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は609万円で、52件の取引がありました。三次市では相場が上昇傾向取引件数は変動していません。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

平均売却価格

609万円

取引件数:52件

2022〜2024年を集計

三次市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

409万円

▶︎

今半期

764万円

355万円の増加↑

取引件数

前半期

5

▶︎

今半期

5

0件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

三次市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した三次市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
粟屋町85万円三次
徒歩-
1402万円不整形西道路
3.0m
2024
1〜3
粟屋町1,100万円三次
徒歩26
8104万円不整形北東市町村道
4.0m
2022
1〜3
小文町110万円三次
徒歩60
5400万円不整形南西道路
-m
2022
4〜6
四拾貫町700万円八次
徒歩15
4105万円ほぼ台形西市町村道
4.5m
2022
1〜3
四拾貫町700万円八次
徒歩18
3806万円台形北東国道
9.5m
2023
1〜3
四拾貫町2,000万円八次
徒歩60
20002万円ほぼ長方形北西市町村道
11.0m
2022
1〜3
四拾貫町60万円八次
徒歩60
2001万円不整形北西市町村道
11.0m
2022
10〜12
四拾貫町580万円八次
徒歩60
15001万円不整形南東市町村道
8.0m
2022
4〜6
下川立町100万円志和地
徒歩16
3201万円不整形北西都道府県道
8.5m
2022
10〜12
十日市中600万円三次
徒歩4
2607万円不整形北西私道
4.0m
2022
10〜12
十日市中1,200万円三次
徒歩7
33013万円不整形南西国道
11.5m
2024
10〜12
十日市西900万円西三次
徒歩7
6904万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
7〜9
十日市東1,500万円三次
徒歩3
16031万円長方形西国道
12.0m
2023
1〜3
十日市東1,600万円三次
徒歩3
17031万円長方形西国道
12.0m
2023
1〜3
十日市東500万円三次
徒歩3
8519万円不整形西国道
12.0m
2022
1〜3
十日市東890万円三次
徒歩13
18516万円ほぼ台形市町村道
8.0m
2022
7〜9
十日市東1,000万円三次
徒歩14
21016万円ほぼ長方形西市町村道
5.5m
2024
1〜3
十日市東100万円三次
徒歩16
17000万円不整形南東市町村道
4.0m
2022
4〜6
十日市南50万円三次
徒歩12
3400万円ほぼ台形北東私道
4.0m
2023
10〜12
西酒屋町3,200万円三次
徒歩20
20004万円不整形西私道
6.0m
2023
4〜6
西酒屋町200万円三次
徒歩25
6601万円長方形北東市町村道
5.5m
2023
4〜6
畠敷町520万円三次
徒歩23
2407万円台形市町村道
8.0m
2022
10〜12
畠敷町55万円八次
徒歩10
1201万円不整形北西道路
2.0m
2022
10〜12
畠敷町100万円八次
徒歩11
1602万円長方形南西市町村道
5.5m
2022
10〜12
畠敷町500万円八次
徒歩15
-0万円不整形西市町村道
4.5m
2023
10〜12
畠敷町490万円八次
徒歩15
3205万円台形私道
5.5m
2022
10〜12
畠敷町340万円八次
徒歩20
7601万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m
2024
10〜12
畠敷町630万円八次
徒歩20
14001万円不整形南東市町村道
4.0m
2024
10〜12
畠敷町750万円八次
徒歩21
17001万円不整形南東市町村道
4.0m
2024
10〜12
畠敷町400万円八次
徒歩24
2106万円ほぼ長方形北西私道
6.0m
2022
10〜12
畠敷町100万円八次
徒歩24
2401万円ほぼ台形市町村道
3.5m
2022
1〜3
東酒屋町2,200万円三次
徒歩60
15005万円ほぼ台形北西市町村道
7.0m
2022
7〜9
東酒屋町200万円三次
徒歩60
3402万円ほぼ台形北東市町村道
2.7m
2022
1〜3
東酒屋町1,200万円三次
徒歩60
12003万円不整形市町村道
5.0m
2023
4〜6
東酒屋町2,000万円三次
徒歩60
20001万円不整形市町村道
8.0m
2023
4〜6
東酒屋町440万円三次
徒歩60
2505万円長方形私道
6.0m
2022
4〜6
三次町110万円三次
徒歩18
1352万円長方形市町村道
5.0m
2022
7〜9
三次町50万円三次
徒歩23
1950万円ほぼ台形西道路
1.2m
2023
4〜6
三次町600万円三次
徒歩23
15013万円不整形都道府県道
18.0m
2023
7〜9
三次町56万円三次
徒歩24
902万円ほぼ長方形都道府県道
6.0m
2022
4〜6
三次町100万円三次
徒歩25
1701万円不整形都道府県道
6.5m
2023
10〜12
三次町150万円三次
徒歩26
2801万円長方形西道路
1.8m
2022
7〜9
三次町650万円三次
徒歩28
2408万円ほぼ台形私道
6.0m
2022
1〜3
三次町480万円三次
徒歩255
2905万円ほぼ台形都道府県道
9.0m
2022
10〜12
三良坂町三良坂230万円三良坂
徒歩6
2103万円ほぼ長方形市町村道
12.0m
2024
1〜3
三良坂町三良坂280万円三良坂
徒歩6
2303万円ほぼ長方形市町村道
12.0m
2024
4〜6
三良坂町三良坂540万円三良坂
徒歩6
3405万円不整形市町村道
12.0m
2022
10〜12
三良坂町三良坂450万円三良坂
徒歩8
2705万円ほぼ台形南東市町村道
6.0m
2024
4〜6
三良坂町三良坂100万円三良坂
徒歩9
804万円ほぼ長方形北西市町村道
6.0m
2022
4〜6
三良坂町三良坂470万円三良坂
徒歩11
4603万円ほぼ台形市町村道
6.2m
2022
4〜6
三良坂町三良坂280万円三良坂
徒歩13
4002万円ほぼ長方形道路
1.0m
2022
7〜9
山家町40万円三次
徒歩90
2300万円不整形市町村道
6.0m
2022
7〜9
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

三次市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の三次市の土地事例を用意しました。
三次市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

三次市の土地売却査定シミュレーション

三次市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

三次市の土地査定・売却相場事情

三次市の土地売却平均価格は609万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。三次市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

三次市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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