岡山県高梁市の中古一戸建て売却査定・相場

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高梁市の一戸建て・家の最新売却動向

岡山県高梁市の一戸建て売却動向

岡山県高梁市は岡山県西部にある都市で、市の西側で広島県と境界を接しています。農業では野菜のほか、茶やぶどうの栽培も盛んです。市内東部にはJR伯備線が通っており、備中高梁駅付近が中心市街地です。人口は約32,000人です。 市内の地価の動向は2009年以降ほぼ横ばいの推移を見せており、2014年における総平均地価は1㎡当たり約28,000円で県内11位、上昇率は-2.25%で県内17位でした。 市内における一戸建て住宅取引の平均単価は1㎡約54,000円、平均取引延床面積は148㎡でした。

高梁市の一戸建て売却価格推移

高梁市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった高梁市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

高梁市の一戸建て価格比較

岡山県高梁市の中古一戸建ての相場価格は1,282.50万円です。南東方向で接する総社市の場合は1,955.77万円で、南の井原市は1248万円で、東の加賀郡吉備中央町は1,777.14万円です。これらのデータから、高梁市の中古一戸建て価格は、総社市や加賀郡吉備中央町より低くて、井原市と同程度であることがわかります。

高梁市の一戸建て取引件数推移

岡山県高梁市は岡山県の西部にある人口約33000人の市です。この土地の中古一戸建て取引の件数は過去二年間で10件となっています。これは岡山県で最も中古一戸建て取引件数の多かった岡山市北区の87件を大きく下回る数字となっています。ただ過去5年の不動産取引件数の推移をみると横ばいかやや増加傾向にあると言えます。

高梁市の一戸建て価格相場の比較

高梁市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超33
〜220m²
〜200m²11
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの高梁市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

高梁市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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