岐阜県郡上市の中古一戸建て売却査定・相場

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郡上市の一戸建て・家の最新売却動向

岐阜県郡上市の一戸建て売却動向

岐阜県郡上市は総面積1,030.75km_と岐阜県内でも比較的広大な面積を有した地域です。平成27年5月時点での人口は、41,927人を記録しており、かなり人口密度の低い点が特徴です。10年前の人口は47,495人であり、統計データ上は減少傾向にあり不動産売却に有利とは言えないのですが、マンションと比べて一戸建てに対する需要が高い傾向にある為、マンション等と比較すると一戸建て売却に関しては有利だと言えるでしょう。地価は全体的に下落傾向にありますが、岐阜県全体の平均地価より高い地価価格を維持しており、一定の資産価値も有しています。

郡上市の一戸建て売却価格推移

郡上市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった郡上市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

郡上市の一戸建て価格比較

岐阜県郡上市の中古一戸建て価格は、平成27年は下落傾向を強めており同年7月には900万円台と、それまで維持していた1000万円台をついに割り込んでいます。 近隣自治体の平成27年7月の価格相場と比べると、下呂市が1200万円台、関市が1400万円台、高山市が1500万円台と軒並み郡上市よりも高い相場となっており、郡上市の相場の下落傾向が顕著であることを示しています。

郡上市の一戸建て取引件数推移

岐阜県郡上市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間は軟調な横ばい推移となっており、取引が活発な状況とは言えない状況が見てとれます。価格相場も周辺自治体より軟調な傾向が続いています。 市域は広い郡上市ですが、その大部分が山岳地帯のため住宅地は限られており、人口も減少が続くことから宅地開発も進まない状況となっています。交通網は整備が続いており改善傾向ですが、さらなる生活利便性の向上が望まれます。

郡上市の一戸建て価格相場の比較

郡上市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超852
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²1
〜120m²1
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの郡上市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

郡上市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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