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岐阜県羽島市の一戸建て売却動向

岐阜県羽島市は人口66524人の岐阜県内で6番目に大きい都市となっています。羽島市には高速道路のインターチェンジがあり、また、さらに新幹線の駅が、岐阜県内唯一あり、交通の要としての存在感をもっています。そのおかげで、羽島市は、岐阜県内唯一の人口増加都市となっており、これからの成長が期待できる都市となっています。人口増加に伴い、一戸建ての売却価格も値上がり傾向にあります。しかし、土地の値段は他の地方都市と同じように、下落傾向にあります。

羽島市の一戸建て価格比較

岐阜県羽島市の中古一戸建て価格は、平成26年末頃から軟調傾向にあり、平成27年も下落を続けて1600〜1700万円の付近を推移しています。 隣接する岐阜市や安八郡安八町も下落傾向で、羽島市と相場はほぼ拮抗。逆に上昇基調にある大垣市との価格相場は、平成27年になって羽島市よりも高い相場まで上昇しています。岐阜県の交通の要衝のため人口は微増が続いており、根強い人気があるため今後の価格回復を期待したいところです。

羽島市の一戸建て取引件数推移

岐阜県羽島市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間はほぼ横ばいの推移となっており、取引数は安定していますが、一方で価格相場は平成27年は下落傾向が見られます。 東海道新幹線の停車駅や名神高速道路のインターもあり、交通利便性では岐阜県内でも屈指の良さを誇ります。名古屋市のベッドタウンとしての宅地開発も進んでおり、人口も微増傾向を維持しているため、今後さらに人気が高まってくると期待されます。