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岐阜県羽島市は人口66524人の岐阜県内で6番目に大きい都市となっています。羽島市には高速道路のインターチェンジがあり、また、さらに新幹線の駅が、岐阜県内唯一あり、交通の要としての存在感をもっています。そのおかげで、羽島市は、岐阜県内唯一の人口増加都市となっており、これからの成長が期待できる都市となっています。人口増加に伴い、一戸建ての売却価格も値上がり傾向にあります。しかし、土地の値段は他の地方都市と同じように、下落傾向にあります。
岐阜県羽島市の中古一戸建て価格は、平成26年末頃から軟調傾向にあり、平成27年も下落を続けて1600〜1700万円の付近を推移しています。 隣接する岐阜市や安八郡安八町も下落傾向で、羽島市と相場はほぼ拮抗。逆に上昇基調にある大垣市との価格相場は、平成27年になって羽島市よりも高い相場まで上昇しています。岐阜県の交通の要衝のため人口は微増が続いており、根強い人気があるため今後の価格回復を期待したいところです。
岐阜県羽島市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間はほぼ横ばいの推移となっており、取引数は安定していますが、一方で価格相場は平成27年は下落傾向が見られます。 東海道新幹線の停車駅や名神高速道路のインターもあり、交通利便性では岐阜県内でも屈指の良さを誇ります。名古屋市のベッドタウンとしての宅地開発も進んでおり、人口も微増傾向を維持しているため、今後さらに人気が高まってくると期待されます。
羽島市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、羽島市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 2 | 5 | 10 | 10 | 3 | 1 | 1 | 1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 7 | 2 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 4 | 8 | 2 | ||||||||
| 〜180m² | 1 | 4 | 3 | 2 | ||||||||
| 〜160m² | 1 | 2 | 6 | |||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの羽島市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
羽島市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった羽島市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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岐阜県羽島市の自宅の一戸建てを個人的な事情で売らなければならなくなった時に、とにかく急いでいたので一番早く査定価格を出してくれたこの不動産業者に売却の依頼をする事にしました。担当してくれた営業関係の人も手際よく仕事をこなしてくれる感じの人だったので、自分が考えているのと同じ位の期間で一戸建ての取引を成立させてくれました。今思うと自分にとって丁度良い感じの業者の方に担当してもらえて良かったと感じています。
岐阜県出身の妻と結婚してから数年後、義父の家業を手伝うために引っ越してきて羽島市に一戸建て住宅を購入しました。義父が亡くなって妻が相続した義父宅で義母と同居するために、先頃自宅は売却することになりました。 新居にはある程度リフォームが必要そうなので資金に余裕があればその分助かると考えながら、知人の不動産業者に相談しました。急いでいなかったので買手が出るまで待つことにして、1年程度してから手放すことが出来ました。
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