岐阜県海津市の中古一戸建て売却査定・相場

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海津市の一戸建て・家の最新売却動向

岐阜県海津市の一戸建て売却動向

岐阜県海津市は、岐阜県の南西に位置している町で、市内では海抜0メートルのところがあり、輪中がよく見られます。海津市の面積は、112.03平方キロメートルで、人口は、35,527人(2015年5月現在)います。海津市の一戸建ての住居などの土地の地価は減少傾向にあります。地価の減少している割合は、ほかの岐阜県内の市町村と比較すると、割合は大きく減少しています。また、土地の総平均地価も減少傾向にあります。

海津市の一戸建て売却価格推移

海津市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった海津市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

海津市の一戸建て価格比較

岐阜県海津市の中古一戸建ての取引は平成27年第1四半期では1件だけです。 平成26年第2四半期からさかのぼって調べると次第に取引件数が減っています。 新羽嶋から1時間程の所で土地面積が1100㎡、昭和41年築で延床面積240㎡の中古一戸立てが1000万円でした。 近隣の羽島市と比較すると安く、養老郡と比較しても海津市の中古一戸建ては安いです。

海津市の一戸建て取引件数推移

岐阜県海津市の中古一戸建て取引件数は、平成26〜27年は低い水準による低調なものとなっており、価格相場も右肩下がりの下落傾向に歯止めがかからない状況です。 海津市は海抜0メートル地帯で、水害リスクが極めて高い地域として知られ、急速な人口流出からもそれを嫌う傾向が見て取れます。平成27年9月の鬼怒川・渋井川の堤防決壊洪水でも水害リスクは広く認知される所となっており、海津市もより高度な水害対策が望まれます。

海津市の一戸建て価格相場の比較

海津市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超11
〜220m²
〜200m²1
〜180m²
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの海津市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

海津市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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