山梨県笛吹市の中古一戸建て売却査定・相場

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笛吹市の一戸建て・家の最新売却動向

山梨県笛吹市の一戸建て売却動向

山梨県笛吹市は山梨県の甲府盆地中央東寄りに位置する都市です。市内北部にはJRの中央本線が通り、特急停車駅の石和温泉駅があります。市内は桃の栽培が多く行われ、春には景色がピンク色に染まることから、多くの観光客を集める街でもあります。甲府市にも近く、多くの住民が甲府市へ通勤しています。人口は約7万人です。 地価動向は90年代前半をピークに2015年現在まで下降を続けている状態です。 2014年の平均地価は約2万8千円で県内14位、2013年からの一年間では地価上昇率は-3.81%で県内18位です。 一戸建て住宅の平均取引単価は、1㎡約135,000円程度、平均取引延床面積は109㎡となっています。

笛吹市の一戸建て売却価格推移

笛吹市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった笛吹市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

笛吹市の一戸建て価格比較

山梨県笛吹市には、人気の高い中古一戸建て物件があります。耐震性能の優れたしっかりとした造りの中古一戸建て物件は、多くの地域住民たちからも厚い信頼を集めています。笛吹市の中古一戸建て物件の価格相場としては、400万円から1600万円程度です。 自然がいっぱいの環境の中で、ゆったりと過ごすことができるため、絶大な支持を得ています。

笛吹市の一戸建て取引件数推移

山梨県笛吹市では、1年間に60件程度の中古一戸建て取引が行われています。山梨県全体での年間の中古一戸建て物件取引は約700件ですので、笛吹市は約9パーセントの比率となっています。山梨県は甲府市が県内で飛びぬけて多い年間200件程度の取引を行っており、笛吹市は甲府市の三分の一程度の件数になっています。

笛吹市の一戸建て価格相場の比較

笛吹市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超45924
〜220m²13
〜200m²1
〜180m²21
〜160m²11
〜140m²21
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの笛吹市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

笛吹市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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