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笛吹市の一戸建て・家の最新売却動向

山梨県笛吹市の一戸建て売却動向

山梨県笛吹市は山梨県の甲府盆地中央東寄りに位置する都市です。市内北部にはJRの中央本線が通り、特急停車駅の石和温泉駅があります。市内は桃の栽培が多く行われ、春には景色がピンク色に染まることから、多くの観光客を集める街でもあります。甲府市にも近く、多くの住民が甲府市へ通勤しています。人口は約7万人です。 地価動向は90年代前半をピークに2015年現在まで下降を続けている状態です。 2014年の平均地価は約2万8千円で県内14位、2013年からの一年間では地価上昇率は-3.81%で県内18位です。 一戸建て住宅の平均取引単価は、1㎡約135,000円程度、平均取引延床面積は109㎡となっています。

笛吹市の一戸建て価格比較

山梨県笛吹市には、人気の高い中古一戸建て物件があります。耐震性能の優れたしっかりとした造りの中古一戸建て物件は、多くの地域住民たちからも厚い信頼を集めています。笛吹市の中古一戸建て物件の価格相場としては、400万円から1600万円程度です。 自然がいっぱいの環境の中で、ゆったりと過ごすことができるため、絶大な支持を得ています。

笛吹市の一戸建て取引件数推移

山梨県笛吹市では、1年間に60件程度の中古一戸建て取引が行われています。山梨県全体での年間の中古一戸建て物件取引は約700件ですので、笛吹市は約9パーセントの比率となっています。山梨県は甲府市が県内で飛びぬけて多い年間200件程度の取引を行っており、笛吹市は甲府市の三分の一程度の件数になっています。

笛吹市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

笛吹市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった笛吹市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

笛吹市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

笛吹市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

笛吹市の一戸建て・家の売却エピソード

R. Jさんの場合
笛吹市
3LDK
築49年

今度親と一緒に住むことになりました。高齢者向けの家に住むため、山梨県笛吹市に建てた一戸建てを売る決意をします。この辺りの相場に詳しそうな、近所の不動産を選んで、査定をしてもらいました。結果は想像していた通りになります。契約を結び、売却に向けて不動産スタッフと話し合いました。値段を下げずに売却するには、庭や水まわり、壁や床をきれいにしておくことだと言われました。私は家中ピカピカにして、内見のお客さんを迎えます。おかげで、予定より早く売却できました。

N. Eさんの場合
笛吹市
2DK
築29年

実際にまだ売るのは先かもしれませんが、山梨県笛吹市に一戸建てを持っていていずれ売却するつもりでいます。ローンがまだ残っていてもう少しで支払いが終わるのでそれを目途に売却するつもりです。代わりに新居を立てる予定でもいます。試しに今の段階でどれくらいの価値があるのかを確かめるためにも訪問査定を依頼してみました。4社に依頼して4社とも相場価格以上の値を付けてくださって、人気エリアなので高く売れるということで自信が付きました。

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