山梨県中巨摩郡昭和町
中古一戸建て売却査定・相場

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中巨摩郡昭和町の一戸建て・家の最新売却動向

山梨県中巨摩郡昭和町の一戸建て売却動向

山梨県中巨摩郡昭和町は山梨県中央部に位置する町です。町内全域が平坦地で、農地の他に工場も立地し、最近では郊外型大型ショッピングモールも開業して、甲府盆地全体からの買い物客が訪れるようになりました。人口はおよそ2万人弱です。 地価の動向は1990年代前半をピークに下落を続けていましたが、2009年ごろからはほぼ横ばいでの推移です。 2014年の平均地価は1㎡あたり約48,000円で県内3位、2013年からの一年間での地価上昇率は-1.53%で県内6位です。 2013年には一戸建て住宅の取引における平均単価がおよそ150,000円、取引された延床面積は平均で156㎡でした。

中巨摩郡昭和町の一戸建て売却価格推移

中巨摩郡昭和町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった中巨摩郡昭和町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

中巨摩郡昭和町の一戸建て価格比較

山梨県中巨摩郡昭和町の中古一戸建ての価格は、周辺の隣接自治体と比較すると県庁所在地の甲府市よりはやすく、南アルプス市や、甲斐市、中央市よりは高値で取引されています。人口が大幅に増加し続けているため、今後は、中古一戸建てが高値で売買される可能性が高いです。大型ショッピングモールが多数進出しているため、住環境も良く、人気が非常に高い場所になっています。

中巨摩郡昭和町の一戸建て取引件数推移

山梨県中巨摩郡昭和町の中古一戸建て取引件数は、平成27年と過去2年間含めて、物件数が少ないこともあってかなり低調なものとなっていますが、一方で取引価格平均は、近隣の自治体よりもかなり高い水準による推移が続いています。 中巨摩郡昭和町は、甲府市のベッドタウンとして以前から人気があるうえ、近年は大型ショッピングセンターの誘致など生活利便性が向上していることから定住率が高く、取引数が低迷し価格は高騰しているのではと推察されます。

中巨摩郡昭和町の一戸建て価格相場の比較

中巨摩郡昭和町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1
〜220m²
〜200m²1
〜180m²11
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの中巨摩郡昭和町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

中巨摩郡昭和町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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