富山県砺波市の中古一戸建て売却査定・相場

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砺波市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

砺波市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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砺波市の一戸建て・家の最新売却動向

富山県砺波市の一戸建て売却動向

富山県砺波市は富山県西部にある都市です。広大な田園に農家が点在する典型的な散居村の風景や、農閑期のチューリップ栽培などで知られています。交通はJRの城端線が通っており、北陸自動車道と他が交わるジャンクションもの一部も市内にあります。そのため流通センターや工場も多く立地しています。人口はおよそ5万人です。 地価の動向は90年代前半をピークに緩やかな下落傾向にあります。総平均地価は2014年のデータで約4万円、これは県内4位の数字です。2013年から14年にかけての上昇率は+0.19%で、県内トップです。 2013年における一戸建ての平均取引単価は約87,000円で、平均取引延床面積は184㎡でした。

砺波市の一戸建て価格比較

富山県砺波市の中古一戸建て価格は、250万円〜2400万円程度の相場で、全国的にはかなりリーズナブルな価格帯で推移しています。富山県全体の平均相場は1,434.11万円程度。対して砺波市は924万円程度で、県内でも比較的低い相場です。また隣接する黒部市や小矢部市よりやや低い相場となっています。砺波市は一年中チューリップが見られる施設があるなど、魅力的な観光スポットが多く存在しています。

砺波市の一戸建て取引件数推移

富山県砺波市に関するここ4年間の中古一戸建て取引件数を確認しますと、4年前の取引が32件であり、3年前が36件。2年前には28件となり、昨年度は23件でありました。この取引件数推移を見てみると、富山県砺波市においては、中古一戸建て取引が、3年前までは30件以上で推移していたものの、2年前から減少傾向に入っていることがわかります。

砺波市の一戸建て売却の基礎知識

砺波市の一戸建て市場価格の推移

砺波市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった砺波市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

砺波市の一戸建て価格相場の比較

次に、砺波市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超22812
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの砺波市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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砺波市の一戸建て・家の売却体験談

M. Wさんの場合
砺波市
 
 
1DK
 
築18年

自宅である富山県砺波市の一戸建てを売却することにしました。売却の際は、パートナー選びが重要と聞いていたので、不動産店は慎重に選びました。不動産の一括査定サイト経由で、3社ほど訪問査定に来てもらいました。うちがA社に決めたのは、販売方針がしっかりしており、どのように売り出し、制約の見込み価格と言ったところまでを、細かく説明していただけたからです。3カ月ほどかかりましたが、おかげさまで納得のいく売却ができました。

E. Kさんの場合
砺波市
 
 
5LDK
 
築34年

高齢者サービス付き住宅に両親が入居したため、それまで住んでいた富山県砺波市の一戸建てを売却することにしました。もう解決していますが、以前隣家と境界線でもめたことがあったので、不動産業者に事前に相談をしました。すると、担当者の方は、「そういうことを正直に言ってくださったほうが、売主様の誠実さが相手に伝わります。よいことも悪いこともきちんと伝えてくださると助かります。」と言ってくださいました。相談してよかったとホッとすると同時に、子の方が担当者でよかったとしみじみ思いました。

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