富山県下新川郡入善町
中古一戸建て売却査定・相場

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下新川郡入善町の一戸建て・家の最新売却動向

富山県下新川郡入善町の一戸建て売却動向

富山県下新川郡入善町は富山県東部の黒部川右岸沿いの下流にあり、海沿いの平野が大半と、一部の山岳地帯からなります。交通としては、市内に旧JRの北陸本線である、あいの風とやま鉄道が通じており、入善駅と西入善駅の2駅があります。人口は約2万5千人です。 入善町の地価は90年代半ばをピークに下落し続ける動向にありましたが、最近では下落幅が緩やかになってきています。 2014年の平均地価は27,000円程度で県内9位、13年から14年にかけての地価上昇率は-0.54%で県内4位です。 2013年における一戸建て取引における平均単価は1㎡あたり約78,000円、取引延床面積は153㎡でした。

下新川郡入善町の一戸建て売却価格推移

下新川郡入善町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった下新川郡入善町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下新川郡入善町の一戸建て価格比較

富山県下新川郡入善町は、富山県の北東部に位置している町で、人口は約2万5000人です。人口は1990年頃の約2万9000人をピークに減少傾向にあります。町内の南部側を黒部川が流れており、町内の多くが農地として残っています。特に新たな宅地開発が行なわれた地域でもないため入善町の中古一戸建ての供給数は少ない傾向にあり、また富山市から離れていることもあり、価格も1000万円までの物件が中心になります。

下新川郡入善町の一戸建て取引件数推移

富山県下新川郡入善町は、中古一戸建ての取引件数がやや少ないです。専有面積が大きい物件が好まれますが、前年より築年数が古い物件が減ったことで、全体の取引が少なくなりました。黒部川によって作られた広大な扇状地を中心に形成された町ですが、日本海に面しており、高波の被害に遭ったことがあり、取引されにくいです。

下新川郡入善町の一戸建て価格相場の比較

下新川郡入善町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超22
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの下新川郡入善町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下新川郡入善町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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