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下新川郡入善町の一戸建て・家の最新売却動向

富山県下新川郡入善町の一戸建て売却動向

富山県下新川郡入善町は富山県東部の黒部川右岸沿いの下流にあり、海沿いの平野が大半と、一部の山岳地帯からなります。交通としては、市内に旧JRの北陸本線である、あいの風とやま鉄道が通じており、入善駅と西入善駅の2駅があります。人口は約2万5千人です。 入善町の地価は90年代半ばをピークに下落し続ける動向にありましたが、最近では下落幅が緩やかになってきています。 2014年の平均地価は27,000円程度で県内9位、13年から14年にかけての地価上昇率は-0.54%で県内4位です。 2013年における一戸建て取引における平均単価は1㎡あたり約78,000円、取引延床面積は153㎡でした。

下新川郡入善町の一戸建て価格比較

富山県下新川郡入善町は、富山県の北東部に位置している町で、人口は約2万5000人です。人口は1990年頃の約2万9000人をピークに減少傾向にあります。町内の南部側を黒部川が流れており、町内の多くが農地として残っています。特に新たな宅地開発が行なわれた地域でもないため入善町の中古一戸建ての供給数は少ない傾向にあり、また富山市から離れていることもあり、価格も1000万円までの物件が中心になります。

下新川郡入善町の一戸建て取引件数推移

富山県下新川郡入善町は、中古一戸建ての取引件数がやや少ないです。専有面積が大きい物件が好まれますが、前年より築年数が古い物件が減ったことで、全体の取引が少なくなりました。黒部川によって作られた広大な扇状地を中心に形成された町ですが、日本海に面しており、高波の被害に遭ったことがあり、取引されにくいです。

下新川郡入善町の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

下新川郡入善町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった下新川郡入善町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

下新川郡入善町の一戸建て・家の売却エピソード

W. Jさんの場合
下新川郡入善町
3DK
築8年

住み替えのために、富山県下新川郡入善町の一戸建てを売却したときの話です。駅やスーパーからも距離があるので、売れるかどうかが不安でした。でも、不動産店の担当者の方が、「こちらは、車での移動が普通ですし駐車場があれば、条件はほかと変わりないです。家の状態はいいので売れますよ。」と言ってくださったので、売却に踏み切りました。最初はなかなか見学希望の人すら現れず、焦った時期もありましたが、3カ月ほどで無事買い手がついたので、ほっとしました。

O. Dさんの場合
下新川郡入善町
3DK
築8年

数年前に、富山県下新川郡入善町の新興住宅地内に新築一戸建てを購入しました。積極的に売りたいというわけではなかったのですが、事情があって、家の資産価値をとりあえず知っておきたいと思い、今回査定を依頼しました。 査定を依頼する業者を決めるときですが、どこに依頼したらいいのかがわからなかったので、とりあえず、比較サイトで簡易査定を行い、ピックアップして決めました。最初から「資産価値を知りたい。」と理由を説明していたので、もっとつっけんどんな対応を想像していましたが、意外に丁寧な対応で、実際に売却することになったら、お願いしてもいいかなと思うことができました。

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