宮城県栗原市の中古一戸建て売却査定・相場

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栗原市の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県栗原市の一戸建て売却動向

宮城県栗原市はくりこま高原とその周辺地域を含む山間部と、くりこま高原駅周辺を含む市街地に大別されます。 農業や酪農、観光が主な産業で、大手自動車メーカーの工場なども進出しており、比較的雇用も多い地域と言えます。 自然が豊かであることから、一戸建てや別荘を求める人も多く、常に一定の需要があります。土地価格は全体として下落傾向で、人口も減少傾向にあり、この傾向は続くとみられています。 一戸建ても絶対数が少ないため、売却、購入する際には注意が必要です。

栗原市の一戸建て売却価格推移

栗原市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった栗原市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

栗原市の一戸建て価格比較

宮城県栗原市の中古一戸建て価格は、約650万円から2500万円、平均1200万円ほどです。 周辺の大崎市や登米市に比べ、高い値段で取り引きされています。 近年は過疎化により人口減が進んでいますが、宮城県内北端とはいえ岩手県一関市と隣接していることから、東北新幹線の利用に適し、仙台市へは東北自動車道で1時間程度の距離にあるなど、その利便性から一定の住宅需要が維持されています。

栗原市の一戸建て取引件数推移

宮城県栗原市の中古一戸建ての取引件数は多く推移しています。住宅地としての需要の多さを背景として中古市場は活発に動いていることが特徴となります。地価の上昇を受けて土地の取引価格も上昇していることにより、新築物件の値上がりが顕著となっています。そのために中古一戸建て市場に需要が集まり、その取引件数を増やしているわけです。

栗原市の一戸建て価格相場の比較

栗原市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3431
〜220m²2
〜200m²1
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの栗原市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

栗原市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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