宮城県栗原市の中古一戸建て売却査定・相場

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栗原市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

栗原市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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栗原市の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県栗原市の一戸建て売却動向

宮城県栗原市はくりこま高原とその周辺地域を含む山間部と、くりこま高原駅周辺を含む市街地に大別されます。 農業や酪農、観光が主な産業で、大手自動車メーカーの工場なども進出しており、比較的雇用も多い地域と言えます。 自然が豊かであることから、一戸建てや別荘を求める人も多く、常に一定の需要があります。土地価格は全体として下落傾向で、人口も減少傾向にあり、この傾向は続くとみられています。 一戸建ても絶対数が少ないため、売却、購入する際には注意が必要です。

栗原市の一戸建て価格比較

宮城県栗原市の中古一戸建て価格は、約650万円から2500万円、平均1200万円ほどです。 周辺の大崎市や登米市に比べ、高い値段で取り引きされています。 近年は過疎化により人口減が進んでいますが、宮城県内北端とはいえ岩手県一関市と隣接していることから、東北新幹線の利用に適し、仙台市へは東北自動車道で1時間程度の距離にあるなど、その利便性から一定の住宅需要が維持されています。

栗原市の一戸建て取引件数推移

宮城県栗原市の中古一戸建ての取引件数は多く推移しています。住宅地としての需要の多さを背景として中古市場は活発に動いていることが特徴となります。地価の上昇を受けて土地の取引価格も上昇していることにより、新築物件の値上がりが顕著となっています。そのために中古一戸建て市場に需要が集まり、その取引件数を増やしているわけです。

栗原市で一戸建てを売却するときの基礎知識

栗原市の一戸建て市場価格の推移

栗原市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった栗原市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

栗原市の一戸建て価格相場の比較

次に、栗原市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超6231
〜220m²2
〜200m²1
〜180m²1
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの栗原市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

M. Hさんの場合
栗原市
 
 
1LDK
 
築43年

私の父は宮城県栗原市に一代で会社を興し、それなりに成功していたのです。ですから、自社ビルを建て、すぐ近くに一戸建て住宅を購入しました。しかし、年々業績は悪くなる一方で、住宅ローンの返済にも困窮するようになりました。そこで仕方なく自社ビルと住宅を売却し、そのお金で住宅ローンを完済することにしたのです。父は「また一から始めれば良いことだ。」と前向きでしたが、住宅ローンの返済期日は迫っていたので、売却は急がなければなりませんでした。そこで急ぎつつも慎重に不動産会社を選び、担当者に事情を説明したところ、担当者は熱心に買い手を探して下さり、わずか一ヶ月で売却が成立しました。

I. Bさんの場合
栗原市
 
 
3DK
 
築26年

家族の生活が苦しい事もあり、ローンを組んで昔購入した一戸建てを手放す事に決め、全国でも有名な大手不動産会社に査定と売却のための媒介契約を依頼しました。一戸建ては宮城県の栗原市にあり、手放すのも惜しかったのですが、不動産会社の担当スタッフの方と、売却のシミューレーションを行って売ることを決めました。こちら側の高値で売りたいとの希望を汲んで、売り出しの値段も決定して手応えを待ちました。少し前に購入希望者が出たため、無事にこちらの希望した価格で売ることができ、大変満足です。

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