大阪府高石市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で高石市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

高石市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高石市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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高石市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府高石市の一戸建て売却動向

大阪府高石市の一戸建てを売却するときには、その土地の価格について知っておくのがいいでしょう。この価格については平均単価や平均取引価格を知るのがいいです。2015年の段階でこの場所の価格は118000円となっており、2014年に比べると2000円ほど高くなっているという傾向があります。 2006年位から見てみると111000円でほとんど変化がないという傾向があるのです。用途区分も住宅地となっていて、法規制も準工業地域となっているのです。

高石市の一戸建て価格比較

大阪府高石市の中古一戸建て価格は、高石駅付近で最も高い所で2,000万円台です。同じ府内でも例えば寝屋川市付近では、3,000万円台の物件もあり、駅からの徒歩の時間が長くなるにつれて多少安くなっていく傾向のようです。北の池田市辺りでは、4,000万円台の物件もあり、さすが高級住宅街という価格となっています。

高石市の一戸建て取引件数推移

平成22年〜27年にかけての5年間について四半期(3ヶ月)ごとに区切った大阪府高石市の中古一戸建ての取引件数は、平成22年から23年1-3月期まで平均140件を越える取引があり平成23年1-3月期は150件を超えましたが、その反動で平成24年4-6月期に80件を割るまで落ち込みました。その後取引件数は持ち直して同年7-9月期から27年1-3月期までの間は平均で110件程度のほぼ横ばい状態で推移しています。

高石市で一戸建てを売却するときの基礎知識

高石市の一戸建て市場価格の推移

高石市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった高石市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高石市の一戸建て価格相場の比較

次に、高石市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1211
〜220m²1
〜200m²
〜180m²1
〜160m²11
〜140m²
〜120m²22341
〜100m²
〜80m²121
〜60m²41
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの高石市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

E. Oさんの場合
高石市
 
 
4LDK
 
築25年

大阪府高石市で一戸建ての売却を行いました。 売却に際して最初に着手した事が媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件で不動産を売却するためには情報発信力が何より重要と考えていましたので、各不動産会社からも具体的な告知計画を提示してもらい、それを基に選定することにしました。 結果的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者が3ヵ月間の新聞折込を含めた具体的な告知スケジュールや、売却に際して更地での引き渡しを希望する購入希望者の意には添えるように、予め更地化の費用を目標価格と乗せた上で、更にバッフアを積んだ価格で発売開始を行う、といった詳細な販売戦略も提案してくれた事が決め手となりました。

A. Nさんの場合
高石市
 
 
5LDK
 
築33年

以前私たち家族は大阪府高石市に一戸建ての住宅を構えていました。 しかし急に主人の実家での同居が決まり、家を売却する必要が出てきました。売却についての知識が全くなかったのですが、幸い良い不動産会社に巡り会う事ができ、思い通りの金額で売却することができました。長期戦になる事も覚悟しましたが、担当者が頑張ってくれたおかげですぐに売却先が見つかりました。同居開始までに決まったので、心置きなく安心して引越作業に取りかかれて助かりました。

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