大阪府枚方市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で枚方市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

枚方市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府枚方市の一戸建て売却動向

大阪府枚方市は京都府と奈良県とに隣接する位置にあり、生駒山と淀川に挟まれたエリアとなります。大阪府中心への利便性の高さと京都府への移動もスムーズなことから、住宅地には多くの需要が集まっています。またベッドタウンとしての住宅地開発に伴って急速に増えた人口は今もなお増加していることにより、一戸建て住宅の需要もまた高く推移しています。坪単価は比較的安めとなり、築年数の浅い売却物件も安めに成約するケースも多く見られるものとなります。

枚方市の一戸建て売却価格推移

枚方市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった枚方市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

枚方市の一戸建て価格比較

大阪府枚方市の中古一戸建て価格は100万円〜5400万円程度の相場となっており、全国各地の中古一戸建て価格と比べた場合、平均よりやや高い価格水準となっています。大阪府内各地の中古一戸建て価格と比べると平均より少し高い水準となっており、茨木市や大阪市生野区より高く、高槻市や大阪市旭区より低い相場となっています。鉄道交通が発達していて通勤や通学に便利なことが価格上昇の要因の一つと考えられます。

枚方市の一戸建て取引件数推移

枚方市は大阪府の北東部に位置し、緑が多く住宅環境に恵まれ、大阪や京都方面への通勤や通学のアクセスのよいことから、人気の高い地域です。中古一戸建ての平均価格帯は2054万円と周辺の市よりも少し高めです。年間推移を見ると、夏に需要が高くなり価格が上がり、10月から翌年3月にかけては1940万円程に下落をしています。

枚方市の一戸建て価格相場の比較

枚方市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超22689931124
〜220m²2121
〜200m²251
〜180m²475121
〜160m²1842111
〜140m²448102
〜120m²2111412176
〜100m²4611831
〜80m²1621962
〜60m²1793
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの枚方市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

枚方市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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